澳洲有GRANNYFLAT 的房子出租,前后水费怎么分担?

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HOUSE,有GRANNYFLAT,分开出租,各有两个租客带一个小孩,一个中介管理,住了一年了,以前水费每个季度300-400刀,我自己付了就算了,这个季度突然860刀,四个大人二个小孩,又是冬天,如果不是突然增加人口,不可能这么多水费。
对水费没有经验,怎么和中介讨论比较好,多出的500刀让两家分摊,还是让中介上门查谁家多住了人,也有可能有漏水的地方,租客不报告,因为已经一年没人和他们收水费。
请大家支招,先谢了!

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租客仅仅负责水费账单中的浮动的使用水费,接通费排污费是房东负责,可以退税

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先查漏水,其次看看有没有协议超出正常范围他们要各付一半

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按合同办理,写的包水费吗?

如果租客对房东不爽,天天开着水龙头不关那你不是哭死

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nsw的话,要收水费必须要有独立的水表,否则全部水费都要房东付,租客不用出一分钱



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刚知道,
让租客均分不行吗

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不行,NSW的法律是这样的,必须要separately metered才可以让租客付费。

即使有单独的meter,租客也只需要付水的流量费,那些服务费还是要房东付。

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中介没有回复我合同里的规定,半年前就写信问过,昨天又写了一封,到现在没有收到回信,我本来默认我支付,现在看如果不是漏水的问题,那就是租客违约让不是合同名单上的人住进来了,我要涨租总可以吧

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这种首先要排查水管爆了没

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先找原因吧?

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在维省根本granny flat 就是不能分开租的、而且住宅没有獨立水錶不能charge 租客

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正常情况下,水费很少,但是服务费很贵,
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