诸位怎么看未来2年的建筑业？ 如果投资急剧减少，普通民房这一块的人工和材料费会不会下降下来？
手上如果有项目，现在是观望一段时间，还是开始拆房，基建？
刚刚看到国际货运的价格开始急剧下降了，很可能未来2年内建材会跌价，而且人工也因为工地减少而开始下跌。 我个人判断
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这行业本来就是周期性的 大环境不好肯定日子没去年滋润了……
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建材和人工这一块，有没有可能今年内就开始下滑？ 明年跌到谷底？
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应该不可能,未来2年建材和人工成本应该都跌不下来,通膨飙升,成本不继续涨就很好了
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供需决定价格， 需求这一面的影响力也很大。
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空置率是10年来最低,建筑业未来2年需求应该还是相当高
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据我所知，目前很多builder都青黄不接，揭不开锅了。
墨尔本新开工的公寓项目几乎为0，大型开发商更本不敢动。
现在加息，使得房产市场预期下跌，普通投资者敢进场的都不多了。
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新开工的公寓项目几乎为0,大型开发商更本不敢动, 这是因为材料不足,工地缺人,活多干不过来,哪天你看到新项目又开工了,那才是成本下降的讯号
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我觉得还是市场因素居多，短期内新建房屋的需求受到加息的抑制，导致投资者不敢开新项目。
就好像面包厂停止做面包了，不是因为面粉和人工涨太高。 而是因为成本太高，导致没有人买面包了。
如果大家能接受高价面包，销售旺盛，面包厂估计还会扩大生产线
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悉尼这边，Commercial和residential 的投资都明显下降。尤其是commercial，对市场没有信心。
NSW government 这边对所有基建的开发重新调整，建议这几年尽量避免大型项目，原因是建材涨价。
悉尼construction进入严冬
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为什么国际货运会降价？现在各国汽油价格都高企，海运不用汽油？其它能源价格也不低吧？
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需求，也就是订单没有了。 物流公司的吞吐量大于了市场的需求，于是出现了竞争，开始跌价。
接下去的澳洲建筑人工和材料市场估计也会有可能进入下行调整期。
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降下来？我觉的不继续涨就不错了
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跌不下来的，能稳定已经不错了。
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什么见过涨上去的人工还能降下来
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