投资房的推拉门有点小问题,我让中介给我个quote看下。
第一个quote我觉得太贵,回复他再看看比下其他家的。
突然中介发了一个bill过来,说他们有沟通问题,有家tradie已经去修好了,账单更贵。
中介还各种解释,这个不贵,巴拉巴拉的,要收2次call out fee。世上根本没有不收call out fee的。
我很奇怪,第一,他们没有经过中介/屋主/租客同意,就那么直接跑到人家屋里?
第二,我之前找过一个handyman修过推拉门,就算换2个轮子也就不到半小时的工,哪里需要收到$500多?
我现在挺生气的,看了中介的这垃圾解释,就觉得我凭啥要付这个?
大家之前有没有过这方面的经验,咋解决的?
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趁着加息合理涨租呗~~~~
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房客怎么这么倒霉,摊上你这样的房东,明明是中介的错
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不付啊,你明确说了不要这个QUOTE,中介怎么有沟通问题,和你有什么关系。沟通问题在中介,就中介买单,沟通问题在干活的,那让中介叫他滚。
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中介的错让中介自己买单啊,为啥要房东为中介买单?
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中介的错让中介自己买单啊
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咽不下这口气那就换中介啊,租客不开门,tradie能进门修?
要么换中介要么涨租,楼主难道是包子么?
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我也有类似的情况,去年房客说security alarm有哔哔的声音,中介说找人去修的,我让他先发报价给我。他没给,直接寄账单给我,结果1100 多,我看了明细,call out fee 500多,换了电池500多,我拒绝支付。现在中介老总催我付,我不理他。
不过我看了下账单,title是中介的公司名字,地址是我投资房的地址。
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这也需要匿名,不是滥用吧?
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你不付,中介不从房租里扣吗?
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楼主要看一下合同,,,
我的出租房合同里注明了,低于300刀的维修可以不通过房东。。。
但是,我的中介都会提前email 我明细。。
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合同中有一个金额的约定的,低于那个金额可以不必经由屋主同意
还有就是紧急情况,比如马桶堵了漏雨之类的,联系不上屋主也可以中介紧急修理。
感觉你这个中介不太负责,可能懒得找第二家报价了或者直接叫关系户去干活了。
如果是我的话,可能会付了这一单但是一定要邮件写清楚,你们没有按照我的要求找第二个报价,直接让一个工人去干活而且比第一次报价还要贵,说不过去,我不高兴,请以后注意,下次没有我的批准就动工的话我会拒付款。
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仲介就是赚这种修各种活的抽成 抽50%都不奇怪
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