想了解一下出租公寓相比House有哪些不同。 目前出租House的开支主要有中介管理费，Council rate, Land Tax，水费，Buiding Insurance, LandLord Insurance和各种维修。Melbourne City公寓一房/两房的Land Tax, Council Rate和strata fee大概是个什么情况. strata fee能不能基本覆盖维修开支。LandLord和Building Insurance有无必要.
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没有太大差别，独立屋交地税，公寓没有地税但有物业费。独立屋维修会更多些，独立屋的水费市政费会更贵一些，租金差一些，独立屋要买房屋险，公寓不需要。都要买房东险。
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水管爆了这种事物业管吗？能从物业费里出吗？
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公寓？ 公共部位和墙内水管归物业管，出墙后的水管业主负责。防水层漏水的话，公寓的卫浴一旦重新装修过，那么物业不再负责。
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独立屋收益率低些但看中长远增值
公寓的话 只要cashflow好点
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房屋险物业费里出
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好点区公寓的物业费也赶上一般house的地税啦。。。万物皆涨啊
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Land tax一年钱不多啊 body corporate贵的多吧
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公寓需要大修的时候业主均摊，太多因素不可控
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