澳洲澳大利亚财产凯恩斯，房屋和土地。悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好， 这些论坛的第一次发帖长期跟踪者 我很喜欢阅读你所有的帖子，并发现这个论坛是激励和信息的重要来源 无论如何我和我的搭档将飞往凯恩斯周五的一周去看看这个地方，并有可能购买我们的第二个 IP 我们将在北角、山景和半月湾庄园主要寻找房屋和土地套餐 我希望凯恩斯的任何当地人都可能能够向我提供他们对这些特定领域的看法，如果可能的话，他们对肯弗罗斯特的看法 肯弗罗斯特家园 公司进行这些开发 因为这是我们第一次访问凯恩斯，是否有其他人对我们应该访问的区域有任何进一步的建议以获得一个感受那里发生的事情在此先感谢您的帮助
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Kinnon Bell 在这里很好而且很有帮助，可能会给你一些关于北方的信息
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为什么房子和拉nd 它打破了房地产投资的所有基本规则 稀缺性 - 没有土地升值 - 你只有一小块建筑物贬值 - 你购买价格的 23 是为住宅支付的，它应该是相反的位置 - 不
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你来自阿德莱德，那里有很多优惠 凯恩斯有什么吸引力 我大约 10 年前看过那里，不喜欢它 tbh 价格在那个时候没有任何变化，地方每秒都被旋风摧毁年获奖！
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按照凯恩斯的标准，山景庄园距离埃德蒙顿的大部分地区还有很长的路要走，该地区计划有数千栋房屋，所以我会避开它 半月湾靠近海滩前面所以保险费可能很有趣，看看你能不能得到一个合理的报价，我不知道 Hamp;L 的价格是多少，但我认为它是三个 North point 中最贵的一个，在 Smithfield 购物中心对面，是你有什么理由在寻找新的房产 Const凯恩斯的建筑成本很高，如果您在良好区域寻找已建成的房屋，则可以购买更好的房屋 避免直接在 CBD 区域购买房屋，因为这些通常是 HC 区域或住房标准低的区域 例外的是 Edgehill 和Witfield 您是否正在寻找未来的 ppor 如果是这样，随着价格的上涨，有足够的价值，但它们仍仅略高于 GFC 后的低点 市场和当地经济正在改善，但从低基数开始，经济正在以旅游业为基础，但得到教育、健康、甘蔗、建筑、海军基地和澳大利亚第 5 或第 6 最繁忙的机场的支持 该市是巴布亚新几内亚、约克角的服务中心，那里生活着大约 3000 名 fifo 工人 问题是为什么不要在阿德莱德再次购买 入门价格低，收益率高，持有成本较低，城市更加多样化 这就是我目前正在寻找的
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一些好建议 问题冷供应过剩 他们已批准 Mt Peter 为 50,000 人进行大规模住房开发 Woree 的旧址已开始多年在 CBD 已经批准了 12 座塔楼 所以稀缺角度是一个需要了解的问题 但是他们似乎从未开始凯恩斯是一个总有事情要发生的地方，但从来没有北部海滩没有计划进行重大开发，因此可以做得更好，因为有些人希望住在北部，但必须考虑保险。海岸浪涌和海滩侵蚀 北角看起来很不吸引人，还没有树木，房屋相互叠放 关于现有房屋的提示可能是一个不错的房屋，尽管不太旧，因为最近的房屋被评为猫 5 证明 尝试轻微至少要海拔，并在之前获得保险报价 这是一个很棒的地方，只是规划不善现在一些领导层正试图在东三位一体推动一个新的住宅区 不是最聪明的地方！
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我忘了发生了什么事，那是从新加坡直飞的开始 我想他们会试图把这个计划卖给新加坡的投资者 我真的不知道这是好事还是坏事每周只有一个航班开始，两个航班起飞 了解达尔文市场的人可能更了解什么吸引新加坡投资，因为他们已经有直飞航班
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大家好，感谢您的回复首先为什么不购买再次阿德莱德 好吧，我已经在这里住了 6 年了，而且在我看来，我真的看到市场的变动和增长很少 我同意这是一个低价买入点，北方的收益率可能相当不错，但对我阿德莱德现在不是我想投资的地方 这并不是说阿德周围没有好的投资机会毫无疑问会有，但这次对我来说不是 我相信凯恩斯提供比阿德莱德更好的投资机会 就业人数增加，失业率下降，空置率低于 25%，澳元应该会继续减少推动该地区的旅游业这些是我关注凯恩斯地区的一些原因至于购买房屋和土地的原因，我喜欢支付更少的印花税而不是已建成房屋的想法，实现最大折旧，更高的租户吸引力可能导致更高的租金收入, 与较旧的已建成房屋相比，维护成本降低 我知道与已建成的房屋相比，土地可能会更小，这是我已经考虑到的事情 在说这个时，如果我能找到一个符合所有条件的已建成房屋，那么当然我会去购买纯粹是出于投资原因，将来不会用于 PPOR 搜索续inues 并希望一旦我们到达凯恩斯，我们会更好地欣赏该地区干杯
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我在新加坡度过了一部分时间，并没有看到凯恩斯在这里做任何广告，我认为，即使如果凯恩斯的东西要在这里推销的话，不会引起太大的兴趣 原因是凯恩斯不是很大的地方 新加坡人，如果他们在澳大利亚购买，会选择悉尼或墨尔本这样的大城市，而不是凯恩斯 他们有太多的选择 不忘记了，澳大利亚的房产必须与马来西亚、菲律宾、美国、英国的房产竞争才能在新加坡出售凯恩斯的房产有什么机会站在这里
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我会避开城市南部的任何地方，因为有太多的土地需要开发和 Mt Peters 一起，这肯定会在中长期内保持供应，我在周末攀登了沃尔什金字塔，俯视该地区，意识到有多少土地需要开发，其中很多现在是甘蔗农场其中e最终，一些农民会卖给开发商 CBD 以北有山有海，所以仍有土地可供开发，但供应有限，因为可去的地方不多也建在山上，因为你不能再建超过 100m 我住（和我的办公室）在三一公园，一直在看着半月湾附近建房子（以前没人知道）拥有 NBN 并且靠近海滩也是一种生活方式的抽奖卡 如果 Reed Rd 另一侧的土地所有者出售或开发，那么这将是一个短期的游戏规则改变者 目前有露营者（擅自占地者）使用那片土地和海滨作为免费露营地的一些问题，因为那里没有设施，而且你可以想象他们在那里做什么 Elysian 庄园也值得一看，因为有一些体面大小的街区那里的土地在 Earl Hill 的一侧，但建筑地块有点小，作为一个新庄园，需要注意一些契约，但没有什么真正令人发指的地方 继续走到 Roberts Drive 的尽头，那里也有一些新的土地正在建设中快速建成 北角有大规模开发的千篇一律的庄园感觉，但话又说回来，有些人喜欢它靠近史密斯菲尔德购物中心，入口点是合理的 如前所述，请访问理事会网站并查看洪水地图我在红色洪水区，保险费对我来说几乎是一个交易破坏者当我第一次开始寻找时，我无法找到低于 10kpa 的具有洪水保险的保费我现在在 RACQ，我的保费约为 25 美元带防洪罩的 kpa 我也会在已经开发的地区寻找较新的房屋就印花税而言，如果您购买的是自己的房屋而不是投资，则可以享受优惠但是，如果您正在寻找在节省一些然后（据我了解）土地必须先结算，然后再建造，因此必须是两次单独的交易，而不是房屋和土地一揽子交易。建造期间的持有成本很快就会侵蚀掉最初的节省印花税中
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Kinnon 对北侧的精彩总结，我可以补充一点，库克高速公路两侧机场以北的大部分甘蔗田都是洪泛平原。当巴伦河适当洪水时，这是一个令人印象深刻的景象, 这块土地的大部分永远不会或永远不应该用于住宅用途 这确实限制了城市北部的山海之间的可用土地，不像南边
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我忘记提到的一件事是凯恩斯市场在土地方面有点独特，因为目前对空地的需求比供应的要多，这通常不是常态。Bluewater 庄园的细分正在进行中，就在新酒馆正在建造的地方附近，第一阶段是湿块迅速售出，而在市场上销售时间不长的干块也在缓慢销售，我觉得有点令人惊讶，因为靠近小酒馆（但 Bluewater 是所有酷孩子住的地方） 实际上，小酒馆 Bluewater Bar amp;本周五开业的烧烤店也在当地社区引起了很大的轰动旅游观光，但如前所述，每个人似乎都对此发狂) 很棒的地方 我在 gumtree 上已经 3 天了，但很快就会和代理一起上市 租户就地租约在 8 月到期 出租历史可用 联系我了解详情
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糟糕的投资地点 但可能是逆势理论 我的亲戚买了 2 4-5 年前那里的房子价值 500-60 万美元 他们今天价值 350-45 万美元
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我喜欢去那里度假但对我来说，这只是一个流动人口稠密的地区，不利于增长< BR>评论
156,169 人口 (2011) 那是很多人()
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是的，有 70000当地工作 2014
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这么多失业的养老金领取者和幼童 不流动
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根据 ABS，目前该地区有 108,500 人就业
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不想开始任何争论当人们有相反的想法时，是什么造就了市场 我每年都去凯恩斯，我喜欢度假的地方 ABS 更具区域性，正如你所知道的，凯恩斯覆盖了很大的区域 所以你最好更深入地了解本地化的就业数据 检查Cairns Council online 给你：http:economyidcomaucairnslocal-jobs 劳动力参与率低至约 60% 这可能是一种新常态，并且可能成为未来各地的问题 在美国，劳动力参与率从峰值下降到 62% 左右67%，但他们预测长期约为 59% 到 60% 我们变得太有效率了，用一个大的 Bunnings 取代了许多五金店 但我们应该从更便宜的东西中获得更多的钱，或者理论上是这样的问题我们会看看房子 成本更低的东西意味着我们有更多的钱，所以我们买房子而不是创造就业机会来取代当地硬件的东西 对不起，多莉的经济学理论有点偏离了方向，哈哈 凯恩斯有希望，但该镇需要专门的政府计划否则人们喜欢住在这里所以如果我们有一位伟大的政治家（平均法则，必须有一天发生）并提供一个缺失的要素，那么所有系统都会运行有很多事情要做，但是是的，经济可能很脆弱时代
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我也不是 - 只是在对话中添加了 Azazel 提到了该地区的人口，而我正在提供 ABS 数据以匹配
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当我说巡回时，这意味着人们穿越度假者、背包客等如果你认为凯恩斯没有这个，那你肯定错了
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有很多但他们不包括在人口中我们在凯恩斯使用ABS信息并了解不是那么准确率由于样本量小，但趋势是我们试图关注的人口包括儿童，所以最好使用 ABS 的参与率所以你给我们的信息什么都没有告诉我们，它只是数字但确实我们有经济问题，但不是基于有巡回演出
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几乎到处都有你似乎在暗示那些没有在你提到的70,000份工作中工作的人是转向下一个收银员工作的carnies
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您的亲戚一定是 5 年前在不受欢迎或不受欢迎的地区购买的，即每处房产 250,000 美元 - 300,000 美元，今天价值 175,000 美元 - 225,000 美元 现在不能以 225,000 美元在凯恩斯买太多房子，所以我会挑战你的“评估意见” ;与任何其他区域市场没有什么不同 - 有起有落 凯恩斯市场正在上升 - 事实上，过去 15 个月录得 10-15% 的增长，在不太好的地区为 5%
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quot;几乎到处都有那个quot;不，不是到处都是主要的旅游景点“你似乎在暗示，那些没有在你提到的70,000个工作岗位上工作的人是继续下一个收银员工作的carnies”；什么是carnies 我想也许你误读了我原来的帖子，它只是关于增长（资本），这在旅游可靠地区可能会缓慢 工作回复，与你的人口数据不符
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Righto 请延长您的信息至至少 10 个字符
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好吧，我是我今天早上第一件事就到了，周末剩下的时间都在开车，与人交谈，看看地方 第一印象是中央商务区周围有相当多的活动，这个地方感觉“生机勃勃” ;尽管似乎有一个铁人比赛我回家后会写更多再次为所有评论欢呼我感谢每个人的不同想法和意见
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祝你好运，玩得开心不管什么都不要去Woolshed你做希望它对你来说不太热
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享受马修 - 虽然我们可以为你准备一些更好的天气！此刻像雨季一样的雨 是的，钢铁侠这个周末正在发生如果你发现自己有时间消磨时间
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你现在让我感兴趣了！我以前从未去过的羊毛棚出了什么问题，但下周五晚上我要去参加一个活动我应该担心吗
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哈哈哈是的！这是一个你永远不应该在凌晨 2 点之前去的地方在那之后，如果你有理由外出，那么 Woolshed 可能只是在喝醉了的蛋糕上锦上添花 说真的，没关系 但是不要不小心把你的结婚戒指留在家里
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哦哦！活动从下午 6 点开始，正式在晚上 8 点结束，我计划在凌晨 2 点真正地睡在床上，所以看起来我会错过这个乐趣！哈！注意 - 我不会不小心把结婚戒指（或丈夫）留在家里 我以前只在凯恩斯“出去”过一次，那是一个有趣的夜晚 也许我应该养成更多的习惯！
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非常担心，你可能会玩得很开心 这是一个有趣的地方，这是我第一次在假期去那里的时候
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木棚的主要队伍甚至不会在晚上 8 点之前起床。如果食物从你的盘子上掉下来，不要从桌子上吃掉木棚总是一个破裂的晚安的标志，第二天会很痛苦的预兆
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嗯，只是有一个闪回 - 在早些时候晚上，在长桌上吃晚饭，都很文明 快进到深夜，背包客在桌子上跳舞 有趣的地方
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我们住在悉尼，过去在凯恩斯做过 dd 并决定经济过于依赖旅游业，虽然我认为现在更加多元化 目前我正在考虑投资三个地方，阿德莱德是其中之一其中六年没有做任何事情的事实正是我们考虑它的原因，根据我对论坛喋喋不休的理解，它开始移动凯恩斯不是其他人之一维护和保险是那里的一个问题在你承诺之前认真考虑一下 花一些时间在论坛上阅读 如果你从某人那里得到关于买什么的建议，那就和别人谈谈 Cliff
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你推荐阿德莱德而不是凯恩斯是基于你的一些喋喋不休在论坛上阅读，并说维护放大器；保险只是北方的一个问题
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因此，在对这个线程的九个回复中，你唯一真正冒险发表意见的回复是针对 OP 的回复是你第一个，其余的都是针对回复你是目前是否推荐 Hamp;l 套餐 我已经回复了 OP 对我来说时间就是一切 他们住在阿德莱德，并且观察到它已经好几年没有做任何事情了 我认为这是一件好事 Chatter 我认为论坛上最长的帖子是关于目前阿德莱德的机会，还有其他几篇长帖子我最近几个月与认识阿德莱德的知名人士和受人尊敬的成员进行了几次对话，他们认为现在是购买那里的好时机鉴于说 阿德莱德 目前 是 表现 不佳 的 首府 之一 , 历史 上 有望 有 一段时间 的 追赶 有 很多 关于 阿德莱德 搬家 的 传闻 , 论坛 上 有 一段时间 , 最近 在 楼市 . edia 根据我的经验，知情的论坛聊天是准确的，我不记得有任何情况下普遍认为它弄错了 Hamp;L 包裹从州际公路上被一张新海报建议向我营销，所以我建议不要这 并 建议 进行 一段时间 的 研究 , 然后 提出 一些 问题 ( 比如 这个 ) 凯恩斯 会 在 某个 阶段 搬家 , 但 我 认为 阿德莱德 和 布里斯班 会 搬 得 更快尽快 有 几位 以 阿德莱德 为 中心 的 海报 很 乐意 提供 建议 , Corey batt , Brady , DaveH 浮现在脑海 到 凯恩斯 开始 搬迁 时 , 您 将从 阿德莱德 的 投资 中 获得 可观 的 股权 , 让 您 可以 购买 凯恩斯 .在一两年 我们在上个周期中对凯恩斯进行了广泛的 dd 开发，但更喜欢洛基和汤斯维尔，因为它们的经济更加多元化 对我来说，凯恩斯是两个专注于旅游业的地方，就像格莱斯顿过于专注于采矿和资源一样项目 在上一个周期中，我们忽略了两者，但在 Rocky 和 ​​Townsville 都做得很好 上一个周期在凯恩斯投资的人做得很好 Gladstone 查看上一个周期在凯恩斯表现出色的 chrispy 和 FNQ 悬崖的 BA 的 JENJEN 的帖子 最后一个我们看过并忽略的一个技巧双胞胎我们正在凯恩斯购买，那里有机会，但我会犹豫是否按照你所说的方式购买凯恩斯让我觉得凯恩斯基本上是一个低收入的地方 几乎没有其他行业与为居住在那里的人们提供的旅游和服务相比，这些职业总体上是低技能、低收入的职业很多专业人士从其他地方来作为生活方式的改变，并带着钱来买房）在某些方面相当于一个公司的城镇 这意味着有一个健康的廉价租赁市场，可以轻松前往CBD - 收银员、秘书和服务员租用的东西 这正是我们要购买的东西 - 价值 20 万美元的联排别墅，小巧整洁，适合工作人口的需求 它不会获得巨大的资本收益，但从一开始就会是积极的，而且它永远不会难以出租 市场更昂贵的一端是不同的球赛 这不是一个统计角度，但似乎没有那里有许多收入不错的工人 不足以在那个价位上提供足够数量的租房者 IMO 在凯恩斯，你基本上是在卖一种生活方式 如果它很贵，它需要是海滩（我的意思是 5-步行10分钟）如果不是海滩，它需要便宜对工作的人来说很实用我不确定这些“心态”中的任何一个。会满足你的想法，我不确定谁会租它听起来更像是你为了拥有你的第一个家而做出的生活方式妥协，但不一定要从那里租一个其他人 在凯恩斯有一些不错的选择，尤其是在低成本公寓和联排别墅类别中，如果您是收益参与者而不是资本收益参与者，并且只要您对车身公司进行良好的尽职调查，我们'在那里购买是因为它也满足了我们的短期需求（在我们租用之前它将是一段时间的 PPOR），而且我们购买的东西在所有优点和缺点上都对我们来说足够好但是，如果我想专注于澳大利亚的任何地区，而没有任何私人司机在场，我可能会选择其他地方而且我绝对不会在考虑到资本收益的情况下购买那里 只是经济不足以灌输具有推动严重增长所需的价值的土地 IMO 有风险引发争议，澳大利亚有很多土地，其中大部分是毫无价值的，除非你将它与工业和机会放在一起 工业和机会是改变它从“丰富”的原因。到“稀缺”
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你花了多长时间审查我的帖子做得好，我相信他们会从你多年购买大量房屋的经验中受益
评论< BR>足够长 他们不是很长的帖子 我个人在这里提供建议并没有什么收获（除了它迫使我更多地考虑我的投资），但是我个人从其他人给我的建议中获益匪浅论坛，所以我非常乐意提供建议，而不是以讽刺的消极方式回应你在这个帖子上回应其他人的方式，如果你不明白为什么长期海报很高兴的逻辑，我很抱歉提供建议，免费，对他们自己没有明显的好处你对 OP 有什么建议还是打算继续在场边剪断 Cliff
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凯恩斯建筑商你好，作为凯恩斯当地的建筑商, 我们发现过去 12 个月表现良好从我们行业非常困难的几年中持续复苏 Heron Todd White 报告在过去几个月中表明，凯恩斯现在处于一个上升的市场，在此之前大约 8 到 10 个月处于复苏阶段。过去 4 - 5 年我们处于市场底部 谁在购买 本地人和投资者一样，本地投资者和州际投资者 中国和新加坡市场也呈现强劲增长 对于您提到的建筑商，我附上 QBCC 的建筑商搜索链接，您可以在其中搜索您选择的构建器以查找任何问题他们可能没有纠正的问题，查看他们的索赔历史等 我强烈敦促任何选择建筑商的人做这个尽职调查，它可以让你以后头疼 http:wwwonlineservicesqbccqldarchVisualElementsShowDetailPDFContentaspx 凯恩斯也许不是投资物业最明显的选择从历史上看，并因长期停滞而臭名昭著。然而，现在，在这个不断上升的市场中，随着基础设施、新开发项目以及与亚洲直接与凯恩斯的新联系等方面发生了很多行动，现在发生了很多事情，包括来自知名投资集团 会继续吗 哈哈，谁知道现在空置率刚刚超过 2%，但我们看到更多的房产进入市场 如果 Aquis 继续发展，北部海滩和凯恩斯（简单来说容纳建造这该死的东西所需的所有人，会看到租金溢价我建议在码头上接机前面提到的小酒馆旁边的开发，我们正在建造这些房屋中的一半以上，这些房屋被投资者抢购，他们着眼于资本增长，着眼于高端租金，因为这些是在没有更多土地的码头的绝佳购买！小酒馆经过精心设计，可以最大限度地减少噪音，当然不是您经营的小酒馆，它非常高端 只剩下 1 个（可能 2 个）地块可以购买 Southside 土地更便宜，但成本相同建造你的房子，租金和转售价格都低于海滩，所以你需要做你的钱 Bluewater Estate 有好土地正在释放（Elysian 很好，但它不是平坦的土地，所以你的建造价格会高得多）如果您不购买规格并购买建筑商 H 和 L 包，请坚持使用简单的平地块 祝您好运，我希望这会有所帮助 我们有一个展示房屋（出售，每周租金 600 美元） 6 个月）在 Bluewater，Trinity Park（Kenick Constructions），当您到达这里时，也请随时查看我们！亲切的问候，雷切尔
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最近我参加了一些活动，这些活动与估值师、经济学家、当地专家等进行了会谈，并认为我会分享我从演讲中获得的内容 首先是作文经济状况及其严重依赖旅游业的看法 凯恩斯 2013-2014 年的区域生产总值为 $14355b 其中约 $14b 的直接旅游业贡献为 $1388b，二级服务的流量为 $1846b 所以这是大约 22% 的经济由直接和间接旅游业组成林业放大器；钓鱼 (7%) 和行政支持服务 (8%)社区等 2013-2014 年劳动力总数约为 130,000 人，其中顶级行业群体是健康和社区服务 (12%)、零售 (11%)、管理和支持 (10%)、接待饮料 (9%)、建筑 (9%) 和教育培训 (8%) 失业率为 68%，几乎与昆士兰州的平均水平持平 凯恩斯的年平均收入确实较低 目前我能找到的唯一可靠数据来自 2011 年的 ABS，其平均收入为 46,449 美元，而同期全国平均收入为 52,782 美元 2011 年距离房地产市场和经济开始移动还有一年或两年 从 1976 年到 2011 年，该地区的人口增长了111% (1976 -128,030 amp; 2011 - 269,753) 预计到 2036 年增长 40% 凯恩斯是继悉尼和墨尔本之后澳大利亚第三大访问量最大的地方，通过机场的国际和国内旅客增加 国内显示 82%趋势增长，国际是 175% 趋势增长 根据 REIQ，凯恩斯去年增长了 82%，但有些郊区已经呈现出两位数的增长，并且今年还在继续显示目前的主要项目凯恩斯和该地区的中途或计划包括： 8,150 亿美元 位于 Yorkeys Knob 的 Aquis 大堡礁度假村 140 亿美元 Innisfail 附近的 Ella Bay 度假村 10 亿美元凯恩斯机场重建 5 亿美元阿瑟顿高原上的翡翠山风电场 4.56 亿美元 凯恩斯医院重建 2.5 亿美元道格拉斯港的 Sheraton Mirage 重建项目 6.16 亿美元 凯恩斯布鲁斯高速公路升级 4,000 万美元 凯恩斯航运发展项目 3,300 万美元 City Centre Alive 项目 2,500 万美元 Redlynch 中央购物中心扩建项目 2,500 万美元 Portsmith 家庭主妇中心 2,000 万美元 Cooktown Foreshore and Webber Esplanade Revitalization Rainforest Water澳大利亚数百万美元的 CQ 大学 CBD 项目计划校园 Mount Garnet Tin Project 100 万美元升级 Yorkeys Knob 划船俱乐部的乘客设施 500 万美元扩建 DFO 购物中心 这是一个指向更多信息的链接 关于喋喋不休 - 周围似乎有很多这样的事情 不仅仅是有几个线程的论坛突然出现，但是来自诸如莱德之类的“专家”以及将凯恩斯（以及其他地方）列入他们的观察名单的 REIQ投资或者是比XYZ更好的投资，只是想分享一些信息
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一个愤世嫉俗的人可能会认为你进入线程只是为了嘘凯恩斯，然后谈论你在哪里投资，可能表明个人利益，但我敢肯定那不是你的本意 那就是你刚才说的“阿德莱德好，因为别人说凯恩斯不好，因为维修和保险”。如果您在推理背后进行更多解释并分享您的一些惊人经历，可能会更有益 再次，我认为您正在阅读其他人对我正在写的内容所说的内容 不要抱歉，我相信您会继续从您购买的所有房屋中传递更多经验虽然凯恩斯没有，但我相信您还有更多要补充
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是的，正如布兰在其他凯恩斯线程中提到的那样;凯恩斯房价中值增长 7% 飙升听起来相当现实，我上个月重新评估了我的位置，它比我在 12 个月前支付的费用增加了 8% 以上 对此很满意
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哈你在政治上有前途 这是最愤世嫉俗的，出上下文引用我已经看过很长时间了但是现在我们找出了为什么你不喜欢任何对凯恩斯的负面评论的原因你有某个地方我很惊讶如果你在凯恩斯有一个 IP 并且它是做得好如果你要发表评论，你为什么不费心与论坛或OP分享一些见解，而不是仅仅批评负面评论或者你不喜欢帮助别人那你太虚伪了Tut Tut如果你不'不认为维护保险在凯恩斯是一个问题，，，你为什么不谈谈你的经历我很乐意被证明是错误的，而不是受到你从侧面讽刺的狙击在我最近发表的关于汤斯维尔的一篇文章中关于保险的问题和有人 很 高兴 提供 一个 例子 来 说明 他们 的 IP 保险 费用 , 因此 提供 有用 的 信息信息比你之前的十个奇怪的帖子更多，这只是给我提供了一个很好的理由，这显然与你无关对 此刻 想 在那里 购买 的 人 所以 你 想要 的 不是 消极 或 诚实 的 意见 , 特别 是 关于 你 在 任何 拥有 知识产权 的 地方 幸运 的是 , 这个 论坛 上 的 大多数 人 都 希望 得到 处于 投资 生涯 各个 阶段 的 人 的 诚实 意见 ,包括像我这样拥有许多 IP 并且能够成功多年的人（我相信如果你想的话，你可以找到一些断章取义的东西t to ) 悬崖
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tl;dr Let it go Cliffy，当然人们不想再读这个
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好吧，看来我以前去过羊毛棚太了不起了，我第一次不记得了 确保没有食物碰到桌子 听起来像拜伦湾的一家名为 Cheeky Monkey 的旧夜总会；在棋盘桌上跳舞很正常
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是的，这几乎是每个人的经历，我也记得 Cheeky Monkey 的，非常相似！
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当我走进去时，我想“没错，这就是我记得当我有 cr@p 音乐的地方不久就 18 岁了，我和我的伙伴们在拜伦出去了一个晚上，而 Cheekys 的保镖几乎不让我们进去，因为我们中有 2 个人来自利斯莫尔，1 个人来自赌场，1 个人来自 Kyogle 典型拜伦
评论BR>哦，天哪，我想圣诞节前我在拜伦的时候那个地方还在那里 带着伦敦口音的醉酒背包客走向那里 没有粉丝小姐！你几乎是当地人，他们的问题是什么
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