现在你会在墨尔本东区哪里买房 很多人说 Glen Waverley、Mount Waverley、Doncaster、Wantirna 处于泡沫中，但墨尔本东区的哪些郊区仍然物有所值。例如，您如何看待 Nunawading、Mitchum、Ringwood、Ringwood北，克罗伊登，克罗伊登山，基尔塞斯，佛蒙特州 外东地区到处都在疯狂涨价
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“在哪里买”取决于你的目的是你的投资还是投资
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老实说，这些热门地区的郊区溢出几乎一样热，如果您正在寻找短CG，请务必小心，至于长期，谁知道呢，它可能会飞得更多然后放慢速度或然而，明天可能会停滞不前，对我来说，赌博领域越来越多
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我有客户正在寻找潜在的 PPOR 击倒网站，你提到的每个郊区都是一场拍卖战！
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Anywhere Boomtown
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Ferntree Gully 一直是那里最好的郊区 imo 有很多很棒的酒吧和 est已建成的场地 该地区本身是丛林风格的生活，但在郊区，两全其美 10 分钟在 Ringwood 佛蒙特南部后面的 3 个车站也非常好，但在高峰时段没有火车线路和交通堵塞 Croydon,Ringwood 可供投资 但他们一直在蓬勃发展多年来，克罗伊登是一个粗糙的地区，虽然与其他地区（Dandenong 等）相比，它的位置看起来相当不错
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正如一些成员所建议的那样，墨尔本的几乎每个郊区都疯了 预先批准的数量和过去几个月我们一直在做的贷款很疯狂但最好的事情是看到有人得到了他们真正想要的家还在发疯
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OKI 将慷慨解囊 Cranbourne East 和 Cranboune North 新住宅区 大约 350k 你会在大约 250-300 平方米的面积上得到一个新的 3 x 2 x2 家，比在 Dandenong 的 4 个站点要好 有 t正确的设计你应该得到大约 370-380pw 的租金我知道墨尔本的人会告诉我eeewwwCrimebourne ！！！记住克莱德北部和伯威克的房价涨幅很高，这些郊区处于这些郊区的边缘
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泡沫中的每个郊区是卖掉、赚钱和逃跑的好时机
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好吧, 以这样的实力出售真是太好了不能永远这样下去
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今年是出售 Selling 2 的好时机，根据售价将投资组合 LVR 恢复到 15-25% 取决于可能发生的情况明年再卖一个，剩下的直接拥有 PS：回答原始问题，东部没有郊区提供物超所值
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最后一站是莉莉代尔 不确定你是否想出去那么远
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东南部怎么样，特别是 Bentleigh East 和 Moorabbin 的 PPOR，以期在 5-7 年后长期持有
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今天更疯狂的价格 我 12 个月前买的地方值 60%更多现在基于今天拍卖的可比销售 在这个周期的这个阶段绝对不是一个简单的买入持有的地方
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http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic- clayton+south-119814379 今天参加拍卖 40-50 AsianChinese 我们是那里唯一的盎格鲁人 太荒谬了，经纪人认为它会卖到 550k 一个看起来像学生的人以 690k 买了它 恭喜他，但我们认为房子非常俗气，而且与街区一起没有很好的方位形状我看不出这样的房产如何 690k 是可行的 我们也在奥克利检查了这个，http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-oakleigh-119913365 代理估计它会卖 690k，在目前的市场上，我肯定会考虑它，但感觉它会接近 750k，可能更多，它只有 2 间卧室，但街区很棒，也是旧的粉丝熟料房 你认为它可以便宜到 690k 我认为市场的全部问题是买家提供荒谬的价格 如果还没有的话很快就会失控多付了 10 -20% 的房产实际价值如果你想认真购买 atm 绝对会令人沮丧 编辑：也看过这个 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-noble+park-119902021 他们相信它会卖到 450k+（我们相信更接近500k) 它实际上比 114 Osborne rd 和 2 分钟路程要好得多 该物业要好得多，但确实缺乏靠近 Springvale 主街、地铁站等 相比之下，奥斯本一个相当糟糕，但它绝对可行而且很好价值，但我不愿意为此支付超过 420k，但我绝不会在 Noble Park 停车半百万！所有这些郊区已经发展了很多，我们现在环顾贝里克（我的老最爱rite) 希望它最终能像 Druitt 一样成长，但它周围有这么多土地，这里的增长停滞了 7 年，我看到了 Berwick 和 Beaconsfield 的潜力，但 Cranbourne、Clyde、Pakenham 等都是庄园在 Epping 有相同的房地产区域，距离只有一半，但 Cranbourne 的房屋正在稳步增长，很多人选择搬到那里 Upper Beac 也很棒，但去年增长了 25%，Narre North 去年也增长了 33% 12 个月希望我在那里买 基本上是决定购买已经成堆的地区，并希望它们神奇地永远增长而不会下降或购买外部希望他们最终能获得一些增长而不是停滞不前 不确定哪个是更大的风险大声笑在“金三角”中也检查了这个。个人似乎比 Whitmorr 其他人低了一步，他们要价 480k+ 我会说 Ellendale rd 等的庄园比三角形（私人医院旁边）要好得多 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-noble+park- 119929581
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它绝对是Melb的繁荣时期，你现在几乎可以在任何领域投掷飞镖并赚钱，它的官方繁荣我也相信此时Melb比Brissy 春天我们可能会看到更多的狂热尝试识别刚刚开始起飞的区域，周围还有一些，一些丑小鸭区域，在繁荣时期一切都在上升，他们只是需要更长的时间 MTR< BR>评论
必须分析两个城市内的个别市场 确定墨尔本将起飞的地区的有效点，布里斯班也可以这样说，但我想说布里斯班周围的这些地区比墨尔本在这一点上
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你可能会惊讶有多少人如在墨尔本，仍然相对靠近中央商务区，而且与墨尔本的一些地区相比可能更便宜。这些地区可能“在鼻子上”。与当地人一起，但也许这些是投资者应该瞄准的领域正在购买地铁
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地铁 我很惊讶你仍然认为是时候在墨尔本购买 虽然我同意内城比东郊更有价值 例如卡尔顿和北墨尔本比卡内基或查斯顿更有价值 所有相对虽然高 vs 高得离谱 竞相跌至谷底 在另一张海报的观点上，FHO 现在试图购买并没有什么可悲的 严肃地说，他们应该得到他们得到的东西 在低谷期间避免市场（2012 年）并尝试在繁荣期间进入（2015 年）明智的策略< BR>评论
你需要去多远的东部才能在一个体面的600-800平方米的地块上买一套标价为50万-60万美元的小三居室房子我已经很久没见过了 也许我我从所有错误的地方寻找我认为你离你很远我们的预测，奥克利的那个，我今天会买 750K 诺布尔公园的那两个 - Whitmorr 上的一个将获得高 500 美元，杰弗斯街的一个将获得 500 美元中低点让我们看看嘿
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取决于您在哪里购买以及购买什么 IMO 我正在买卖，我的最终价值低于 Melb 的中位数，降低了我的风险最近购买我正在组织计划和许可证，并且有长期结算并且远低于市场价值购买建筑商很难在当前市场上找到开发地点它给了我选择，时间会告诉我们应该在 6 个月后重新访问这个线程，继续你美丽的东西 Mtr
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嗨 Tillie，在那个价格范围内，大小 od 土地和您所针对的区域将很难安静 市场很火爆，我认为人们开始依赖墨尔本的房产价值与悉尼相比有多少知道
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Bairnsdale The Y-man
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你在哪些地区购买和组织许可
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不是到目前为止，特拉拉尔根
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有趣的是你是在细分和添加额外的住宅还是购买一块土地并在上面建造我其实很喜欢特拉拉尔根和莫威尔
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有趣的是，即将开始在那里建造单元在那块土地上坐了几年
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好吧，我认为墨尔本还有 15-20% 超过 8 个月的时间只是说现在风险要高得多，你需要购买仔细
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Nahgo 努力还是回家吧！
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一半的距离是什么，在哪里，什么时候 那是错误的看待它的方式，简单！您认为 100% 的 Berwick 居民在 CBD 工作吗？我可以向您保证，居民的百分比将处于低个位数 简单！人们住在伯威克是因为他们欣赏邻里和社区并获得资源和一流的设施 - 例如，该州同等顶尖的精英中学在伯威克运营，你猜怎么着，它在一所顶级大学的院子里运营所以当你开始用树木来增加该地区的质量时，公园、山丘、湖泊、植物园，然后是一个体面的历史购物街和酒吧，然后是提到的便利设施，顶级学校，大学，医院，距澳大利亚 2 号购物中心（喷泉门）仅 5 分钟路程，可进入到基础设施 - 火车站、高速公路等，这建立了人们在寻找房产时会考虑的几个点 所以一旦你决定你的点被覆盖，你就去该地区，然后是最重要的事情 quot;感觉”；踢你在晚上走在街上感到安全吗？你对你的孩子步行上下学等感到高兴吗？ d 可能会得到 5%，但反过来，你可能会得到 20% 这些地区的房子卖得不多，所以我不确定你用什么样本说增长了 25% 和 33% 我m 在看“中位数”时总是非常非常谨慎；价格 我最好的方法是尝试找到实际售出两次的房子，一两年前以及当前的销售（或类似的房子，相同的街道，大小等）
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有趣的是你说朋友只是上周告诉我，要么做大，要么回家
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我正在祈祷，这是真的出售
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Ringwood 快疯了 你的人会得到一个可爱的结果 看看两周前在梅德斯通街的销售
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我不确定我们仍然有触发因素：人口增长和便宜的钱 作为目前的经济，未来几年不太可能加息 目前房屋的租金收益率仅为 25%，我没有看到 ppl 放缓甚至一点点 与利息相比90 年代的利率，还款仍然负担得起 预计今年墨尔本的整体增长率为 6% 过去 12 个月为 9% 恕我直言，我们将看到一个稳定的规模ng 下降，但在未来 2 年稳健增长，直到加息
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