大家好，我在西悉尼有 2 个 IP（单元）和在 BeenleighEagleby 有 2 个 IP（联排别墅）目前正在通过预先批准，所以我可以购买另一个 ＃5 我将再次在 QLD 购买这将是购买放大器；持有，主要目标是短期和长期 CG，我需要它是中性或正向的 我的抵押贷款经纪人还不确定我的借贷能力是多少，考虑到最近的所有贷款变化，但最多可以使用 35 万美元问题： 1 关于要检查的区域的想法 鉴于我在洛根已经有 2 个，这次我不介意在其他地方购买 想在布里斯班 CBD 30 公里范围内 对单元联排别墅不挑剔 2 我目前的工资限制了我的借贷能力但是，我计划在 7 月购买，然后从 12 月的 8 月开始会有一大笔现金进来（佣金），然后明年年初我的工资会增加 考虑到这一点，而不是有一大堆现金我从 8 月到 1 月的偏移量，我在想另一种选择是将这笔现金用于 reno 或以某种方式增值，然后在明年 2 月左右我的薪水增加时重新估值是否有足够的空间购买低于 35 万美元增值潜力我在昆士兰州，我在悉尼，时间很紧，所以必须由当地人管理。像往常一样，任何帮助都将不胜感激！干杯!约翰
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关于购买区域的任何想法，以及昆士兰州的增值机会，伙计们
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不是我的专业领域（我计划一次在多个地方做类似的事情，直到APRA 的变化）所以对此持保留态度，但我想用这样的预算，你会想买一个丑陋的鸭子屋，最多需要大约 3 万美元的工作才能把它从头开始洛根地区的一个很好的例子我在一两个月前看到了一个由囤积者拥有的高配以 215,000 美元的价格购买（看起来比实际情况要糟糕得多，只是被塞进一堆垃圾中）将价值 30 万美元左右，并且是 CF+ 在另一个入门级区域中类似的东西可能会起作用 另一种选择是寻找一个你可以简单修饰的东西（重新粉刷地毯抛光地板重新表面厨房浴室新把手），最重要的是，用最少的工作添加一个卧室就像添加一堵内墙 如果你挖得足够深，你会立刻跳起来p 进入一个新的价格范围即使是舒适的 4 卧室床通常也会比宽敞的 3 床卧室高卧室 我唯一的问题是我从来没有买过房子，也不知道要找什么有人用来管理 SE QLD Cheers 中的 reno 作品
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