寻找一些建议和现实检查我已经浏览了与 Caroline Springs 和其他郊区相关的各种线程，并有一些具体问题背景-刚结婚，我们在那里花了所有的钱寻找 450-550k 范围内的 PPOR，在至少 3 间卧室 有大约 50K 的押金和足够的钱来支付其他费用 我们都赚到了可观的薪水，每个月总共可以节省 4-5k 左右 问题：1）我们希望在未来 2-3 个月内购买 我们要再等一年吗然后存款到 20% 然后购买 如果我们决定在未来 2-3 个月内购买，LMI 将约为 8k 2) Caroline SpringsTaylor Lakes 或任何其他郊区 用这笔钱买不起东南郊区的任何东西，所以我们入围 Caroline SpringsTaylor 湖的中小型房子 我们更喜欢 Caroline springs 而不是 Taylor 湖，只是因为该地区的氛围，我们很高兴在靠近湖边的小型联排别墅中妥协我，卡罗琳斯普林斯的价格自过去 4 年以来一直保持不变随着普兰普顿的更多开发和大量空地，卡罗琳斯普林斯的价格可能会保持不变由于我的工作性质，有轻微的我们可能不得不搬到城市，如果没有，我们希望在未来 5-7 年内搬到更大更好的地方 所以具有增长潜力的房产会很棒 当我开车上班时（并希望在未来的工作中），我不考虑北部郊区，因为从那里开车相对困难 不想去库克角边 考虑到这一点，您对 CS、Taylor Lakes 和任何其他郊区的看法是什么 3）未来，我们会喜欢把它变成一个 IP，用抵消账户只还利息贷款更有意义吗 任何缺点 4）我们可以得到 FHOG，但在 CS 或泰勒湖中看不到很多土地 我们很高兴忽略 FHOG，这是一个好决定 第一篇文章，请放轻松，以防万一f 我没有遵守任何规则
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谢谢你的帖子从我读到的看来你的逻辑更多是关于生活方式和个人喜好而不是投资我可以建议其他西北地区可能会在这个价格范围内产生更好的 CG但我认为你也需要过生活所以如果你已经合理化了 CS 是一个在未来搬到另一个城市之前以这个价格购买的好地方，那么就去吧 就 TL 与 CS 而言，CS 的大部分是新的，因为 TL 较旧，但有较新的口袋，例如 taylors hill 例如如果您使用环城公路，则 CS 是更好的选择，但如果您使用 tulla，则 TL 但是如果您使用，请准备在 7:30 之前离开家通往城市的环城公路 我的 GF 每天从那里开车到 Hawthorn，有些行程单程可能需要 1:45 分钟！ TL 也有 Watergardens 火车站 投资和生活方式的选择有时会发生冲突，所以我想你需要决定什么对你来说最终更重要 如果你将来长期持有它作为 IP 并在 Pamp;I 上贷款我想不管 CS 的 CG 潜力如何，这将是一种强制储蓄的形式，并及时将 CF 转为正面 祝你的决定好运！
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谢谢 不能同意更多也过生活”；最好留在你喜欢的稳定发达的郊区，而不是去一个即将到来的地方并妥协你生命中的 5-6 年另一个问题是问社区，是否有任何理由避免住在CS广场旁边因为我从来没有亲自住过那里
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关于这个的更多想法
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我有一个住在CS Square旁边的朋友，我不明白你为什么要住在离它很远的地方它已成为“心脏”； CS 附近有湖 这也是郊区较新、更亮的部分 南 CS 已经老化了很多 对于投资和 PPOR，我会选择 TL 而不是 CS CS 的道路很糟糕 - 只有一条道路进出 交通很糟糕 公共交通TL 的选择要好得多，而且您在高峰和非高峰时间都可以从 TL 更快地到达城市（尽管您会在 Tulla 上收费） CS 唯一真正的好处是该地区要新得多人造湖也不错
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我必须离 CS 广场更远的唯一原因是房产的大小我可以买得起靠近 CS 广场的小联排别墅，而如果我再向北或向东到伯恩赛德高地，我将在 500k 中获得更大的房子 南 CS 在短时间内显着老化的任何原因
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http:staticconsolecomaus3amantre7 月 14 日预测墨尔本前 10 名pdf
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感谢 CS 在这份报告之后看起来更有希望，但他们没有分享任何背后的细节或数据推荐 :-(
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你好，我来自鹿园，离卡罗琳斯普林斯只有 5 分钟车程，事实上，我是在伯恩赛德长大的，哈哈 买投资房产和买一些住的地方是两个不同的Caroline Springs 提供社区感觉的东西、商店、年轻的地区和好学校，但从投资的角度来看，这不是最佳选择正在建造的新庄园的数量但是你不买一个居住的区域，因为它是你在一个你想居住的区域购买的投资
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当你需要他时，Teshie 在哪里 Y-man
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谢谢 我也听说了很多银行估值与售价不一样的问题，最终像我这样的现金拮据的首次置业者陷入了个人贷款的困境，我认为这将取决于郊区好吧，而不仅仅是在个人财产上 CS如何公平方式 银行估值是否接近售价
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Lol Y-man我还在这里 Re CS vs Taylors Lakes - 知识产权方面，只要物业靠近水上花园火车，我可能会去 Taylors 湖车站和 WG 购物中心 IMO 它会给你更好的回报，特别是如果你决定把它出租我喜欢 CS，但是靠近湖边的很多房产似乎太拥挤了
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尊重但完全不同意尊重 CS 不存在良好的投资 资本增长非常好，墨尔本的租金收益率高于平均水平 这是一项非常好的投资，并且可能会继续如此
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您可能会进入切尔西高地（东南部） ）这个预算如果以 495K 的价格在阿斯彭代尔花园出售，对某人来说是一个了不起的购买 会以这个价格买下它是的，它需要一些工作，但仍然非常物有所值 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic -aspendale+gardens-119347091
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https: wwwrealestatecomauneighbourhoodscaroline springs-3023-vic 看看每年的增长情况！！！在过去的两年里，您本可以将您的资金投入 ASX 市场，而您的回报与投资 Caroline Springs 的地方相比会被砸碎
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您好，我什至会远离泰勒湖进行 IP 增长受到限制，许多新领域正在建设中
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误解是CS已经广为人知的超级豪宅销售超过100万，然后其他人开始相信他们的房子值金
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LOL 我在该地区的一些代理商，自从两栋豪宅的售价超过一百万以来，一直在该地区进行估价，但就像你说的那样，很多潜在的供应商认为他们的房子也值一百万
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谢谢我看了那些郊区所有低于500-600k的房产真的很旧，并且会进行某种装修以使它们适合居住我完全同意这对CG有好处（尤其是如果我们装修的话）但是2-3 年内装修的空间有限 那说我还在关注y 在这些地区挂牌的单位 - 因为靠近 CS 广场的物业无论如何都拥挤且单位大小
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您是否大致了解 CS 挂牌价格与银行对物业的估值相比如何公平你好，我有最近在 Caroline Springs 做了几笔贷款 目前估值没有问题 这也取决于 LVR 以及他们决定使用哪个贷方是不是一个问题
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JP，我只能从个人经验说，我的经验是一个非常有利可图的经验 干杯格雷格
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这里有一个要考虑超过1.59亿的大规模放在 CS http:wwwheraldsuncomaunewsvihits-fever-pitchstory-fnlmwwr9-1227360712165 虽然我认为这是一个不寻常的财产，任何低于 500k 的东西都有移动的空间
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谢谢，这有帮助
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