澳洲澳大利亚房产在印度尼西亚悉尼购买

在澳大利亚地产投资



大家好，我是新来的，无论如何我想了解有关澳大利亚公民在印度尼西亚购买房产的信息，特别是吉利群岛，龙目岛或日惹问候，卡勒姆
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我不确定你是否可以尝试结婚印尼第一
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我是印尼人，据我所知，海外买不到印尼房产，我想你可以租几年我可以告诉你，在那里投资不好这个国家并不稳定，CBD 附近的一些地区，其中大多数种族是中国人，如果不像悉尼那么贵，那就非常昂贵
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我想更多的是与我的一个朋友一起投资在龙目岛（本地）上，是否有一种 5149 所有权分割，他们可以为我购买房产，但只是表格上的“鬼”名签名
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嗯，你认识这个朋友有多好？案例场景他会得到整个财产而你一无所有而且我认为你不能做幽灵签名无论是in还是o ut
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几年前我的一个客户带我去了印度尼西亚，试图帮助他找回被他偷走的财产
我的朋友们目前正在出售他们在那里建造的一个地方，但我不知道它背后的推销和交易他们一年中有 75% 的时间都住在那里，所以他们无疑有他们的联系
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那里是一本“卖掉、打包、起飞”的书；调查在亚洲的购买 它旨在退休，但基本原则将适用 提供包括巴厘岛玛格 (Bali Marg) 在内的案例研究
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这怎么可能 阅读房地产大师的这篇文章：http:wwwestatemastercomabout-usnews-eventsarticleidIndonesia- is-open-for-business 那里的经济环境越来越好 印尼人口或爪哇岛的人口已经在推动房地产价格上涨
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几年前我相当广泛地研究过它可以，但并不容易（或所有安全） 土地只能由印度尼西亚国民拥有或至少拥有多数股权（51％） 但是建筑物可以由外国人“拥有” 您经常会看到“占用权”出售给外国买家的房产 通常类似于联排别墅公寓，其中土地归国民所有，公寓出售给外国人 另一种选择是成立公司 公司可以拥有土地 但是，有一些规定轮谁可以拥有直接公司 有当地人专门为此目的运作 可以通过大量的努力和相当大的风险来完成 总之你需要一个你可以信任的国民，这对我来说风险太大了我的一个朋友住在巴厘岛，嫁给了一个国民 他（她）在那里拥有他们的房子，以及其他一些土地 我问他，他说“如果我知道什么时候买的现在知道，拥有10年之后，我永远不会买房”；对我来说，我最终没有购买 房产租金相对便宜（通常低于 5%） 作为外国买家不可能获得贷款，因此最终将这笔资金捆绑在房产中的机会成本 - 以及相关的冒险不值得追求Blacky
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他们对稳定的定义与澳大利亚的定义不同 看房价上涨之前，看平均收入我会说这个比例非常荒谬
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印度尼西亚房地产 1 - 为什么选择印度尼西亚 amp;东南亚应该受到认真的投资者的关注 澳大利亚离岸房地产爱好者似乎没有意识到隔壁的东南亚国家正在发生相当戏剧性的经济、政治和社会变化 例如，很少有人可能知道这一点（2015 年 4 月的数字) 印度尼西亚目前在当前价格基础上的 GDP 排名世界第 16 位（澳大利亚第 12 位），在 GDP 采购平价基础上高达第 8 位（澳大利亚第 19 位） 印度尼西亚的人均国内生产总值（采购平价基础）现在可以与之相媲美印度尼西亚现在是 G20 国家集团的成员，政府的目标是到 2025 年进入全球 GDP 排名前 10 名 著名经济学家吉姆·奥尼尔（Jim Oneill）——他创造了金砖国家这个词——将印度尼西亚列为他的新词 MINT国家（墨西哥、印度尼西亚、尼日利亚和土耳其）指的是可能成为下一批经济巨头的新兴国家 现在距离印度尼西亚结束 31 年的 31 年已有 16 年苏哈托独裁并通过定期的议会和总统选举以及政府的和平更替转向民主政府 政府制度仍远未完善，存在许多缺陷，但在如此短的时间内取得了显着进步。做一个大混蛋计算 许多寻找离岸房地产机会的澳大利亚人都将注意力集中在美国（尤其是在 2008 年全球金融危机之后），以及在英国和新西兰等熟悉国家、系统广泛熟悉的地方，也许是时候重新思考我的生活了在印度尼西亚工作超过 12 年，并在这里拥有（和重新开发）房产近 11 年 我非常失望地看到一些澳大利亚房地产委员会出现关于在印度尼西亚（尤其是巴厘岛）购买和拥有房产的肤浅评论 现实是现在有成百上千的来自澳大利亚、美国、欧洲、英国和其他地方的西方人购买了巴厘岛的房产，这些天为了获得特权我不得不承认我从未去过巴厘岛（我住在巴淡岛人口约 1500 万，位于新加坡隔壁），但我确实知道许多西方人在那里拥有或拥有财产在日益严重的交通拥堵中，他们热爱这个地方，从未提出过任何财产所有权问题。同样，数百名西方外籍人士在雅加达和其他印度尼西亚城市拥有公寓、房屋或商业场所，他们享受这些而没有遇到任何问题。如此糟糕的信息令人遗憾提供者往往似乎没有第一手知识，并且可能基于过去的传闻或信息怀有偏见。东南亚其他国家 这些地区也恰好非常美丽、温暖和悠闲，生活成本低廉，生活方式选择非常有吸引力，特别是对于即将退休的人来说 这并不是说印度尼西亚不难，或者说它是不受广泛的腐败和令人沮丧的官僚主义的影响，因为它是上述的全部文化差异和不同的期望意味着它是一个充满挑战的地方，做任何类型的生意也有很多关于澳大利亚人和其他西方人在印度尼西亚经历过灾难性房地产经历的悲伤故事——通常是因为这些购买者没有做足功课，更喜欢酒吧谈话而不是可靠的建议，成为卑鄙的推销员（通常是外籍西方人）的受害者，或者让自己被当地的女朋友或妻子操纵 但是在澳大利亚和美国等西方国家也有很多不幸的财产经历的悲伤故事，也是因为购买者没有做功课，接受了糟糕的建议或成为不道德营销人员的受害者（查看这些论坛中过去的一些评论，并注意那些可能会出现的关于美国北达科他州急于出租房产的评论）西方人看这个地区的房产是一个假设，如果你知道土地制度和公关运营投资在你的祖国运作你应该没问题，因为它真的不可能完全不同 错误 - 你在一个非常不同的法律、官僚和文化体系中运作可以使它为您工作 如果没有，那么您可能会遇到问题 反常地，在印度尼西亚等地投资所面临的挑战和困难有助于创造机会 从今年年底开始，东盟可能会进一步扩大这些机会共同市场计划在 2018 年之前实施 作为背景，我是西澳大利亚州和新南威尔士州的前持牌房地产经纪人（由于我长期缺席，我的执照已经失效） 我大部分的澳大利亚房地产经验包括整合适度但成功的开发项目（主要是珀斯和阿德莱德）以及在一家酒店公司担任开发经理我现在领导一家小型房地产投资公司在巴淡岛将老化房屋翻新为服务式公寓综合体并运营相关的接待设施实用专业知识和对印度尼西亚房地产领域土地所有权和使用权制度、转让流程、外国所有权规则、分区和规划问题、建筑审批、公司组建和结构、人力和工会以及如何在非常不同的文化和法律、官僚主义和框架 我计划提交一系列帖子，解释印度尼西亚财产法律和法规的各个方面，因为它们影响到潜在的西方购买者（疣和所有）并解释在该地区进行成功投资所需的方法和预防措施 这些帖子中的第一个，与在印度尼西亚的土地所有权和安全购买房产有关，今天将发布此信息将与 CalNash 和 Blacky 特别相关，并将更正，完善或放大此线程上的其他一些评论也许这些帖子也将有助于其他可能希望扩大舒适区以扩展到东南亚但没有这样做的知识和信心的人 问题和评论当然会受到欢迎
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以上很重要 我并不是说那里不可能赚钱 但是那里的文化，制度，合法性，道德等与现在的情况相比有很大不同澳大利亚 不理解上述内容，你可能会遇到麻烦
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你只能在吉利群岛租用，不能买冠军
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哈哈，你可以说任何你喜欢的东西我出生和长大雅卡rta 我们在雅加达仍然有生意和房地产 经济如此不稳定，是的，一些房地产的价格与悉尼一样高 真的不值得考虑
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我同意，虽然我是不是从那里开始的，但我们在 2 个月前在龙目岛结束了 寻找为当地人提供资金以合作建造别墅 最后经过足够多的 dd 我们发现这不值得冒险 对于任何考虑这样做的人来说都是一个好方法，而不仅仅是印度尼西亚, 但任何国外市场都是访问该地区然后跳上 facebook 并找到 expat pagesgroups 加入然后开始问几个问题, 喝几杯咖啡, 做几个 quot;财产朋友，然后通过可靠的联系，以真实的经验了解真正的交易细节，金！
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这基本上总结了我需要完全统治印度尼西亚的所有原因，我什至会考虑冒着钱去冒险我相信人们可以在那里会赚很多钱，但除非你有钱可以赌博，否则有很多更安全的选择
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印度尼西亚房产信息第 2 部分如何获得安全清晰的产权感谢 Neeko, Windyzz, EN710 和 Encarta 的及时回复 其中一些反应可能强调了我所提出的关于缺乏第一手资料或完整知识以及需要真正做功课而不是简单地接受道听途说的观点对于那些想知道的人，以下可能有助于阐明系统如何在这里工作的一些重要方面，特别是它可能对 CalNash 有用，并为 Blacky 提供更完整的信息 对于 CalNash，请注意使用“被提名人”的部分；购买者关于您在龙目岛的朋友 - 正如 Encarta 显然发现的那样，Neeko 显然不是一个好主意，请注意有关术语“租赁权”的评论；印度尼西亚土地所有权制度 希望在印度尼西亚以任何目的使用或购买土地的外国人需要注意，印度尼西亚土地法与大多数西方或发达国家适用的法律有很大不同，而不是假定其本国必须遵守法律公约适用于印度尼西亚 事实上，宪法明确禁止外国人直接拥有印度尼西亚土地 这导致了一个普遍的神话，即外国人根本无法在印度尼西亚拥有土地。这些信息的来源通常是女朋友或准妻子或印度尼西亚朋友或代理人，他们将很乐意通过允许您以他们的名义购买房产来帮助您克服这个问题。另一种情况是外籍代理人或印度尼西亚房产律师（Pejabat Pembuat Akta Tanah 或 PPAT），他们会告诉您您需要以他们的名义购买印尼提名人——他们甚至可能有候补候选人来填补这个职位个人或公司可以在印度尼西亚以自己的名义在西方拥有永久业权的财产——在印度尼西亚等同于永久业权（Hak Milik）的所有土地仅限于印度尼西亚公民（自然人）或完全由印度尼西亚公民组成的某些协会。不能由印度尼西亚公司或外国公司持有 但是，如果不是大多数，在印度尼西亚，已颁发地契的大部分土地以某种形式的有条件所有权持有，松散地称为租赁权，如果满足以下条件，非印度尼西亚人可以很容易地获得该财产的安全所有权他们遵循正确的程序 印度尼西亚现行的土地所有权认证制度是根据 1960 年第 5 号《基本土地法》建立的，每个都是国家土地局（BPN）的下属土地所有权的主要主流形式对外国购买者（个人或法人）的限制是： 建造权（Sertifikat Hak Guna Bangunan，通常称为 HGB） HGB 产权授予在一块土地上建造和拥有建筑物的权利 它是可转让的，并且可能被设押 实际上 HGB是与广泛使用的永久业权最接近的等价物，是印度尼西亚公民和根据印度尼西亚法律成立并在印度尼西亚居住的法人实体（公司）最常持有的一种产权形式 以 HGB 产权持有的土地不能直接购买外国个人，但可以由在印度尼西亚注册的外资公司（PMA 外国投资公司）和与外国股东的合资公司购买银行和金融机构接受 HGB 土地作为抵押担保，因为它可以买卖和遗赠它受与永久业权土地相同的规划和土地使用规定的涵盖 HGB 所有权为 g初始期限最长为 30 年，随后可延长 20 年 在此类延期到期后，通常将在同一块土地上以相同条款授予新的 HGB 所有权 此展期过程意味着 HGB实际上是准租赁产权，因为它可以有效地无限期续签，并且可以像永久产权一样出售，并且可以用作永久产权等贷款抵押品 使用权 (Sertifikat Hak Pakai - HP) Hak Pakai 产权授予使用政府的权利或为特定目的私人拥有的土地，用于社会活动、宗教礼拜、大使馆和国际组织 印度尼西亚公民、居住在印度尼西亚的外国人个人、外国大使馆或外国机构的代表处均可持有。居住在印度尼西亚的外国个人以自己的名义购买财产 所有权最长有效期为 25 年并且可以再延长 20 年 Hak Pakai 产权形式被广泛认为是劣等的，因为购买者仅限于拥有一处房产，租赁期限较短，转让、遗赠或抵押房产的权利非常有限 购买者必须在印度尼西亚定居（或至少长时间居住），如果永久离开印度尼西亚，则必须放弃该财产 只有持有相关签证和工作许可证的外国购买者才能转让给印度尼西亚公民或其他居住在印度尼西亚的外国人status 公寓单位的产权 (Sertifikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun) 根据 1985 年对住宅、商业或零售单位的业主，如公寓、分层产权办公室和贸易中心的修正案土地法 它最接近地层所有权，旨在授予一个部分的个人所有权基础土地和公共财产的综合体和集体或共有权利 期限取决于建筑物所在地块的基础土地所有权的到期日期进行开发的公司）或可以是 Hak Milik 原地块所有者是个人 其他形式的所有权 有各种其他指定形式的土地所有权用于特定目的，包括耕种、土地清理、水和渔业的权利，林业、土地管理等 然而，这些通常与希望购买印尼住宅或商业物业的投资者无关 如何安全地购买物业 外国人通常通过使用代名人安排或通过成立印度尼西亚注册公司在印度尼西亚购买物业 根据提名方法，印度尼西亚公民或法人实体被提名购买代表购买者的土地 土地所有权契约将在被提名人的名下 处理土地出售和转让的 PPAT（转让人）将同时制作一份授权书，授予外国购买者使用、出售、转让、或在没有被提名人任何参考的情况下出租土地，以及声明用于购买土地的资金属于外国购买者而不是被提名人的声明 授权书必须赋予外国当事人对该财产的全部受益权并且必须放弃被提名人的所有权利 然后，外方可以自由在土地上建造、出售或租赁财产并将所有权转让给近亲 通常，被提名人将收取象征性费用 然而，Okusi Associates 的 Gary Dean (一家领先的外国投资咨询公司，在雅加达、巴厘岛和巴淡岛设有办事处）印度尼西亚公民和外国人之间的土地被提名人协议在法律上非常薄弱，可能无法承受法律挑战尽管有所有法律协议，他说，受益所有人最终取决于被提名人和继承人的善意如果被提名人死亡，被提名人的遗产 今年早些时候，国家土地局 (BPN) 负责人兼农业事务部长 Ferry Mursyidan Baldan 发表声明，表示政府将取缔“非法拥有”的土地;整个群岛的外国人，特别是巴厘岛和龙目岛度假岛屿上的外国人 他们建议 BPN 将调查和清点整个印度尼西亚外国人拥有的土地，这被解释为明确针对被提名人安排下持有的土地（详见 http： indonesiaexpatbizfeaturedship-under-the-magnifying-in-indonesia) Gary Dean 说，外国人安全获得印尼土地并享有全部实益权利的唯一途径是建立一家印尼公司 拥有 100% 外国股权的公司（称为 PMA）可以在印度尼西亚注册成立 这样的公司可以成为土地的合法所有者，并以公司的名义拥有产权契约 这样的公司可以拥有多处房产 外国购买者（个人或法人）不可能获得永久业权根据被提名人或 PMA 公司方法的所有权（Hak Milik），但如上所述，建筑权所有权（HGB）实际上具有相同的压力ngth 作为永久业权，只要公司继续存在 请注意，外国人或公司不能简单地购买土地然后什么都不做要记住的关键点是，通过 100% 外资拥有的 PMA 公司，外国人可以安全地获得印尼财产 您不需要任何印尼合作伙伴，并且您的公司名称（而不是印尼提名人）出现在证书上标题 PMA 公司必须有两个股东，但都可以是外国个人或实体（例如您和您在国内已有的公司） 外国人（您）可以被任命为公司管理人员 创建这样的公司还可以在获得为任何希望在印度尼西亚逗留较长时间的人提供长期签证 建立 PMA 公司的基本成本约为 4,000 新元，但没有真正的 sec 的后果所有权不值得考虑 如果您想购买印尼房产，请务必向该地区有经验的人寻求可靠的建议，并进行适当的尽职调查 正如 Gary Dean 所说，并非所有 PPAT 或印尼公证人都已创建平等，事实上绝大多数印度尼西亚 PPAT 没有能力就此类问题提供建议，尽管表面上具备这样做的资格 对“租赁权”一词的混淆； “长期租赁”条款；或“租赁权”；被广泛用于印度尼西亚土地所有权，这引起了混乱，特别是在所有权的期限和展期方面。或“租赁权”；印度尼西亚土地法中没有出现在管辖主流财产所有权的地方 事实上，印度尼西亚的各种形式的所有权应该被视为有条件的所有权，通常与土地被释放的目的有关 印度尼西亚国家在很多情况下仍然是土地的潜在所有者就像王室是澳大利亚土地的最终持有者一样 该制度在某些方面类似于澳大利亚首都地区和新加坡所遵循的制度，尽管在这些司法管辖区中，所有权被明确定义为租赁权 需要牢记的关键点在这方面是没有“永久业权”；标题似乎对新加坡或堪培拉房地产的购买、出售、所有权和估值影响不大
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我很想在吉利拥有一些土地（在看到泰国类似地区多年来蓬勃发展之后) 但我只是不相信那里的财产所有权足够强大，我可以想象只需要与地方当局发生争执（或更换政府），然后你的财产被从你手中夺走
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在印度尼西亚吉利岛购买房产 我理解你的紧张 DavidMc 但你真的可以在吉利群岛或印度尼西亚其他地方安全购买 你遵循正确的程序 我知道我昨天的帖子有点长而且涉及但关键点如下: quot;外国人安全获得印尼土地并享有全部受益权的途径是建立一家拥有 100% 外资股权的印尼公司公司（called PMA) 可以在印度尼西亚注册 这样的公司可以成为土地的合法所有者，并以公司的名义拥有产权契约 这样的公司可以拥有多个房产 外国购买者（个人或注册成立）是不可能的) 以通过被提名人或 PMA 公司方式获得永久业权 (Hak Milik)，但如上所述，只要公司继续存在，建筑权业权 (HGB) 实际上就具有与永久业权相同的实力”；您成立的公司在法律上是印度尼西亚实体，实际上您获得与每个印度尼西亚公司相同的所有权和所有权 - 与您在澳大利亚享有的所有权几乎相同 此外：“要记住的关键点是100% 外资拥有的 PMA 公司，外国人可以安全地保护印尼财产您不需要任何印尼合作伙伴，并且您的公司名称（而不是印尼提名人）出现在所有权证书上我们于 2004 年成立了 PMA 公司，从那时起政府和总裁发生了两次更替，在市、地区和省级层面发生了更多变化 我们已经购买了大约 14 处住宅物业（以及一块毗邻的土地），并花了很长时间-其他人的定期租赁 自 2006 年以来，我们一直在缓慢地重新开发和翻新，我们绝对计划购买更多！许多外籍人士已经在这里成功购买了住宅物业、商业场所和工厂，实际上还有成千上万的人在印度尼西亚其他地方这样做了猛扑过来，抢走他们的财产，然后扔掉正如我在上一篇文章中提到的那样，PMA 公司必须有两个股东，但都可以是外国个人或实体（例如，您和您在家中已有的公司，或者您和您的妻子）外国人（您和您的妻子）可能被任命为公司官员 创建这样的公司还可以为任何希望在印度尼西亚逗留较长时间的人获得长期签证提供优势 建立 PMA 公司的基本成本约为 4,000 新元 I不了解 Gilis，但了解它非常漂亮并且变得非常受欢迎如果我可以帮助您解决任何疑问，请随时 c联系我 祝你好运你只能租用我刚从那里来的吉利岛，有人告诉我，当地人有 25 年的新别墅租约，我确定是从 99k 美元起
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在吉利群岛购买房产, 印度尼西亚 嗨 Neeko 有趣的是，您的信息是由“当地人”提供的；您可能在我之前的帖子中错过了以下评论：“这引起了一个普遍的神话，即外国人根本无法在印度尼西亚拥有土地。这些信息的来源通常是女朋友或准妻子或印尼“朋友”；或很乐意“帮助您克服这个问题”的代理；允许您以他们的名义购买房产 一个变体是外籍代理人或印尼房产律师（Pejabat Pembuat Akta Tanah 或 PPAT），他们会告诉您您需要以印尼提名人的名义购买 - 他们甚至可能有待命以填补这一角色的候选人”；我再说一遍，作为外国人，您真的可以在 Gilis 或印度尼西亚其他地方购买房产，只要您遵循正确的程序也许再看看我之前对 DavidMc 的回复 Gilis 的开发商通常会提供他们的别墅或其他房产Hak Pakai“使用权”；产权类别 初始期限为 25 年，随后可续期 25 年。通常称为“租赁权”；但实际上是 CONDITIONAL Individual Title 的一种形式 这种形式的产权有限制 - 即您只能拥有一个财产，您需要“住所”；在印度尼西亚，您只能将财产转让（出售）给印度尼西亚人或居住在印度尼西亚的外籍人士，您将无法获得抵押贷款并且您不能将财产遗赠这些限制不适用于其他主要形式称为 Hak Guna Bangunan（HGB 或建造权）的所有权 - 这是一个有条件的公司所有权，与澳大利亚的永久业权所有权大致相当全部用印度尼西亚语写成，但可以通过互联网找到有关方面的英语解释 希望这可以澄清您所获得的信息 顺便说一句，Gilis 别墅的价格从 99,000 美元不等，听起来非常低 我了解那里的别墅供应商通常要价数十万
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实际上别墅刚刚建成 25 年租约 99k usdim 没有兴趣购买 去年刚刚建成的综合体 我住在吉利美诺
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实际上别墅刚刚建成在那里建了 25 年的租约，从 99k usdim 没有兴趣购买那里的建筑群去年刚刚建成 我住在 gili meno 也是我们住的地方 澳大利亚人拥有我们住的别墅（他们这么说），只是说他们过来了一年几次
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为什么买那里我知道有人在澳大利亚租房，租金收入支付了别墅，包括女佣和巴厘岛的所有生活费用，像国王一样生活
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印度尼西亚房产 - 吉利群岛，龙目岛，巴厘岛 我和你一起在那个 Rixter - 我希望在巴厘岛，龙目岛，吉利地区租房，特别是如果不打算在那里永久居住 像你一样，我知道有人已经搬迁，环顾四周，找到了租金非常便宜的地方很高兴在整个印度尼西亚（酒店和主要旅游区之外）发现非常低的生活成本 例如，一个女佣每月的费用约为 250 澳元 一些在西澳矿区工作的人飞来飞去没有家庭在巴厘岛租房作为他们轮换的基地，因为成本如此之低正如在回应 Neeko 时提到的，他在吉利看到的别墅价格相当低，但巴厘岛-龙目岛周围的房地产价格普遍是价格昂贵，而且这些地方非常依赖旅游业——它们本质上是单一的工业区，当它们很好时，它们可能很棒，但当经济不景气时，或者，天堂禁止，某种恐怖威胁，游客停止前来，底部下降离开住宿和转售市场 毫无疑问，这些地区的许多买家近年来都获得了资本收益，尤其是巴厘岛爆炸事件后的早期买家 毫无疑问，这是一个有吸引力的地方e 退休，特别是对于退休收入有限的人然而，我们选择了巴淡岛，距离新加坡仅 12 英里，经济高度多样化，是印度尼西亚和东南亚增长最快的地区之一（给你一个迹象表明，这里的电力消耗以每年 13% 的速度呈指数增长）万一炸弹在周六或周日在市中心引爆，那么工厂、造船厂、重型建筑场、建筑工地和所有一个繁忙的发展中城市的其他活动将在周一照常进行
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一个对中国和澳大利亚怀有敌意的国家对澳大利亚华人来说是一个艰难的呼吁
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你一定是在开玩笑，对吧Deltaberry 从澳大利亚人的角度来看，可能正好相反（特别是对于那些从未在印度尼西亚或东南亚待过，并依靠小报电视或震惊运动员作为主要信息来源的人）从中国人的角度看可能有点过时了 1965年政变和苏哈托新秩序政权上台时，印尼国际关系和公众态度肯定有强烈的反华情绪 这一直存在，对华人有许多限制直到 1997-98 年亚洲金融危机时期，印度尼西亚占多数的少数民族（88% 穆斯林）的历史敌意部分源于相对较小的中国少数民族（主要是基督徒和佛教徒）的商业成功以及对部分华侨华人 如今（感谢 Gus Dur - 一位 1999 年至 2001 年担任总统的穆斯林领袖） 农历新年是公共假期，允许舞龙 中国的直接投资正在受到鼓励并且正在增加，中国访问印度尼西亚的游客人数也在迅速增加 出生在印度尼西亚的中国人是建筑开发、制造的主要参与者g、贸易、零售、批发、金融和资源 你仍然不会在军队、警察或更高级别的官僚机构中找到华裔但现任雅加达州长（Ahok）是华裔巴淡岛，我住的地方，是我的家到东南亚最大的佛教寺庙群之一 我年幼的儿子就读于一所与之相关的佛教学校，该学校由巴淡岛的华裔社区资助 他学习印度尼西亚语、英语和普通话，学校欢迎穆斯林、基督徒和其他人我们岛东北部的道路是一座令人印象深刻的 135 兆瓦燃煤发电站，于 2012 年底开始运营，由中国利益集团用中国技术出资建造 它的容量将很快扩大 时代肯定是a 变化 - 可能在很大程度上是由于 pr 的增加更广泛的印度尼西亚社区的繁荣和随之而来的信心
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哦，哇，你很清楚我在 1998 年的骚乱期间童年时住在那里，几年后房子被毁，女孩被强奸和被杀 不是很好的记忆（除了不需要上学） 现在可能不一样了，但是我对印尼出生的华人如何被对待的记忆会在那里很长一段时间 财产方面，家庭成员在雅加达附近有财产该地区并从中赚钱 除非您认识那里的人以确保财产安全，否则应避免一些口袋不喜欢炎热和潮湿
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我在所有吉利斯神奇的地方都花了一些时间 - 我喜欢它但是，岛上没有警察，我的理解是有一种“部落风格”治安维持治安，即如果有一些问题然后“岛长”解决它小心不要站在他的错误一边，因为他们会把你埋在岛的后端，没有人会比这更清楚封面故事会是类似“最后一次看到带着浮潜装备下水”的东西在 Lonely Planet 龙目岛指南（吉利斯是龙目岛的一部分）中，旅行作家描述了一个故事，他正在为指南拍摄一个孤立的海滨区域，当时他遇到了（和不得不从）愤怒的当地人那里逃命如果你能做到，那将是一项了不起的投资
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我希望那些想在印度尼西亚投资的人不是那种在度假时访问的人，然后想，哇，这个地方非常适合度假，一切都很好便宜，而且每个hotelshoprestaurant都是fu所有的游客！我要投资！！！由于两件事，我个人不会投资，外国人无法拥有的腐败和法律问题等不用担心，在那里做过，每当我去巴厘岛时，我仍然在第四次鸡尾酒会上戴上我的投资帽子！< BR>评论
很遗憾你的家人陷入了那种疯狂 EN710 - 我非常理解你的感受和同情 近二十年过去了，许多有类似记忆的印尼出生的中国人都很谨慎，往往保持在雷达 还有许多印尼国民对华裔的成功和财富以及过去受到中国雇主或商人的不公平待遇的看法怀有怨恨 但总体而言，这种关系似乎有了很大的改善 我知道在印尼出生的中国人在海外生活、学习和工作，包括中国大陆 他们认为自己是印尼人第一，中国人第二 顺便说一句，我第一次被提示开始用印尼语开始夜校是在1998 年左右在珀斯从事房地产工作，因为我遇到了很多像你一样的印尼人，他们希望在澳大利亚搬家- 你是对的 这是一个非常便宜的居住地，我不知道有谁喜欢雅加达的炎热和潮湿但是，还有很多其他地方气候温和，比如万隆，我讨厌寒冷，喜欢巴淡岛的温暖，我们在那里即使赤道只有 120k，也不要遭受太多的湿度
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嘿，真正的异国情调 - 这不是所有维多利亚人当年如何接管阳光海岸甚至黄金海岸的方式作为前南布卡山谷男孩，我在那里和其他旅游胜地，如麦夸里港、科夫斯港和北到拜伦湾，也看到了很多相同的情况 代理商在一月份进行了实地考察，随后的学校假期与现金充裕的悉尼 sid 一起工作那些卖光了并被阳光、大海和沙滩诱惑的人 长期来看，这些人的结果好坏参半，毫无疑问，巴厘岛的情况也差不多，除非购买者长期迁移到新的生活方式并拥有一些独立收入的形式总是梦想成真，有或没有鸡尾酒，但最好有一点实用性和实用主义顺便说一句，了解你对腐败和法律复杂性的看法，但我必须告诉你，这些困难会反常地创造机会它可以艰难前行，但对于那些能够坚持并通过系统工作的人来说，回报可能是巨大的——如果这很容易，每个人都会这样做
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太真实了你的目标是为了一个假期，去赚取收入 无论哪种方式我都不会这样做 我个人认识的人不止少数在印度尼西亚购买时损失了很多钱 你在那里几乎没有权利 如果你和“朋友”一起购买;朋友拥有所有权利 如果朋友决定他们想要，准备好一无所有
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