如果有人有任何链接或文章到其他高需求低供应市场，如（即香港、伦敦、纽约、旧金山、温哥华），我很感兴趣，可以阐明这些房地产周期所经历的任何修正阶段的细节 -平均下降百分比是多少 - 下行周期持续了多长时间 - 是否曾恢复到泡沫价格（如果有，需要多长时间） - 主要驱动因素是什么 虽然驱动因素可能不同，但我们应该能够吸取一些经验教训并应用于澳大利亚房地产市场 任何人都有指向好文章或白皮书的链接 *从另一个线程中删除了帖子，因为它值得拥有自己的线程 **上面列出的市场只是示例，纯粹是我对高需求低的看法供应 - 如果您有其他人请提供
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添加我的 002 美元，尽管我没有直接解决这个问题，但我认为悉尼与旧金山最相似，来自“可取性”；看来，这是一个人们来这里寻找有吸引力的工作选择的城市，天气很好，总有事情可做。这不是“极端”。从商业角度来看，LondonNYCHK，我也不认为房地产市场那么容易升温从外国可及性的角度来看，它显然与温哥华最相似，海外投资者迅速膨胀了市场，尽管我很可能将此归因于小型 VC人口+股票与寻求外国投资者的数量相比，悉尼有很多本地人，但股票数量极少，人为地夸大了外国投资者的影响我们从美国加州大城市（即：纽约、洛杉矶、旧金山）学到的一件事, VC, etc) 是即使在全球金融危机之后，他们也没有像该国其他地区那样遭受重创，并且恢复得更快我在 SF 上做了一些挖掘，发现它在 2007 年达到了 80 万美元的峰值，并在 2011 年跌至 60 万美元的底部； 2012 虽然这是一个合理的修正 - 我几乎不会认为这是市场崩盘 你会注意到它已经恢复并且今天触及 1100 万美元 这让长期参与其中并正在购买的论坛成员松了一口气正确市场中的正确财产 http:wwwtruliacomreal_estateSan_Francisco-Californiamarket-trends
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洛杉矶 http:wwwtruliacomreal_estateLos_Angeles-Californiamarket-trends Peak Median - 2007 - $600k Correction - 2009 amp; 20111 - 32 万美元 当前峰值 - 2015 年 - 62.5 万美元 这里的修正似乎更加严重，可能会认为这将构成崩盘 但是它已经反弹并超过了之前的峰值 我不接近这些市场，所以不清楚驱动因素但我相信我们可以从中吸取一些教训所以分享为仅供参考
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恕我直言，看看国际市场是没有用的，我相信投资者可以做的最好的事情是降低风险并最大限度地提高成功他们的房地产投资主要是对澳大利亚房地产市场进行自我教育，了解增长动力和市场周期，寻找低于内在价值的购买方式（“折扣”价格），并寻找为他们正在寻找的房产增加更多价值的方法购买所有这些因素结合起来将对某人的投资组合的成功产生更大的影响，比其他任何事情都大，IMO Leo
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