澳洲澳大利亚房地产买家市场或......悉尼

在澳大利亚地产投资




新台币放大器;西澳大利亚州的北达尔文房地产经纪人表示,西澳大利亚州皮尔巴拉的房价暴跌
评论
因此,房价最低,房屋无法出售;我们还在等什么!!!收费!!!说真的;鉴于上述情况,为什么这些房子不卖把书放在口袋里,躲避一两个星期的墨尔本雨和寒冷,带着一些 IP 回来装满牙齿
评论
你在 NT 达尔文看哪里可能是唯一值得考虑的地方问题是房屋起价约为 50 万 收益率约为 5% 高支出 低人口 (125 000) 已经蓬勃发展 积极因素是那里的住房不多 我认为虽然汤斯维尔, 凯恩斯可能是更安全的选择
评论
让我们从 Pilbara 的“暴跌”的角度来看,我记得在 1990 年,典型的 4x2 大约是 45k 美元 2006 年,你可以花 300k 美元做一个 4x2 hamp;l 包这些hamamp;l 的收益率达到大约 35%峰值,但始终至少占市场价值的 10% 2009 年,我以 55 万美元的价格做了一个 3x2 ham;l 套餐到 2011 年左右,您的典型 4x2 是 900k-1100 万美元,此后价格已经从 1 美元暴跌——或者更准确地说,缓和了米回到 700-750k 美元左右
评论
哇刚刚浏览了 Karratha 列表,有一些非常好的 bu英在那里认为是时候认真看看那很多了我为这些人感到难过http:wwwrealestatecomauproperty-residential+land-wa-baynton-201130059 当房屋远低于更换时,没有人会在他们的头脑中建造我会将这块土地估价在 5 万美元左右 编辑:我什至不会支付 5 万美元,这块土地实际上没有价值 我的逻辑是,仅此房产的建筑成本就接近 50 万美元 http:wwwrealestatecomauproperty-house- wa-baynton-119685303
评论
问题是当8月份租约到期时,由于供过于求,你可能会进一步降低租金,你能把风险降到多低,风险,风险银行也不喜欢这些
评论
珀斯是我 12 个月后的钱去向
评论
达尔文有记忆中的昂贵房产 几乎和墨尔本一样多
评论
正好,从 1800 美元到 750 美元已经大幅下降 不能说我之前遇到过任何银行问题
评论
毫无疑问的建设成本 与飓风卡拉萨一样 en建造工程非常昂贵 然后像 Landcorp 这样的政府机构拿出他们的愿望清单,并将其列入新的分区,并投入一些小东西,比如 4 平方米的气旋储藏室和气旋式的围栏 气旋式的车库门 房子周围的完整混凝土路径延伸到外面屋檐只是继续,一个 Cyclonically 围栏一个财产可以单独 $30-40k 至于所有混凝土,在 Karratha!
评论
刚刚听说现在有问题银行不以某些邮政编码放贷
评论
一直都是这样,Karratha 从来没有听说过如果是这样的话,那将是一个大动作,我会感到惊讶,因为对他们自己的贷款簿的损害将是巨大的
评论
是的! PM 已发送!
评论
也很想知道贷方在哪里回避关心以公开信息而不是 PM 给他
评论
最近邮政编码对银行来说风险更高,我们知道为什么,即使在繁荣全面发展的美好时光里,许多贷方仍然存在问题
评论
回去我不记得我用过谁了,但最近我只用过 NAB 和 ANZ 不用担心,他们没有意识到 NAB 在 2012 年为我提供的 Bankwest 会有任何高风险,但在评估了我的贷款应用程序并提交了无休止的文书工作请求后,突然意识到他们的政策并没有在空地(房屋和土地)上放贷
评论< BR>Nab 不借给 Karratha Lending 在过去几周里确实发生了变化
评论
我不知道你会看哪里 这是 DD 的来源,毫无疑问我只是把它考虑到买方市场,低利率等;可能是时候看看那里了
评论
绝对安全的选择
评论
Nab 并不热衷,但 CBA 仍会 @ 90% 的投资 至少他们是最近的,他们没有'不做广告 我看到黑德兰(可能还有卡拉萨,虽然我也不认识卡拉萨)的问题是,无论房子有多便宜,价格有多低,都有很多新建筑在建设和供应进来,这个地方已经有 25% 的(非官方)空置率(当地 REA 告诉我)但是,对于合适的房子来说,这可能是购买的好时机——尤其是在漂亮的泳池区周围的现代房子是什么推动了市场投资时,重要的是要看是什么推动了市场当它的一个行业,如采矿,市场是人为的 价格上涨是因为需求旺盛,但当需求下降时关闭或市场供应过剩市场急剧回升所以坚持主要城市
评论
我可能是错的(想我以前曾经是)但我认为没有人在 Karrathawhat 疯子会做他们的价格是谁在黑德兰建造的港口很忙,不管铁矿石价格如何 这是一个非常迷人的地方 我知道以前在 Karratha 有很多建筑,但现在可能没有那么多 在黑德兰,仍然有新的开发地点和到处都是建筑 - 其中很多是必和必拓为他们的工人,这将进一步影响租赁市场
评论
不,这是新南威尔士州的卖家市场尤其是在悉尼买的唯一好东西是PPoR,但不是为了投资恕我直言有利可图的投资,选择布里斯班CBD 15公里范围内的任何地方并持有未来 7-8 年这是基于我的 Somersoft 论坛浏览到目前为止的分析
评论
你意识到这是一个关于 Karratha, Port Headland amp;达尔文是的,我认为你不会发现很多人不同意悉尼目前是一个卖方市场。关于话题——如果我能负担得起,我很想在海岬港赌一把,供应显然目前远远超过需求,但它如果你是游戏,会是一个很好的逆向投资
评论
那就去吧,我敢!
评论
我爱卡拉萨
评论
我爱黑德兰港我住在那里去年,它在我的皮肤下我在卡拉萨也有好朋友,他们喜欢那里那个,老女孩还有很多生命,带上 Anketell
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...