我正在考虑出售我在 Morphett Vale 的一处房产，但没有太多空闲时间去开盘或拍卖以了解这个市场 对于该地区周围的人们，你有没有注意到任何回升在今年的需求价格中，我注意到经济适用房计划仍在那个郊区出售一些，而且似乎大多数在 6 个月前的报价约为 22 万美元，现在似乎要价 24.5 万美元左右，有其他人注意到这一点吗？虽然可能是完全错误的 我一直在转移的房产很难获得可比的销售，因为它是一个庭院大小的老房子（我在后院细分），所以周围没有多少这些类型的可比房产销售数据来自 SS'ers 评论我从你们那里得到的任何反馈都非常感谢
Morphett Vale 是一个体面的郊区，并且有一些比其他地方更好的口袋归结为知道哪些街道是好的 250 年代中期是相当的现在正常的大小合适大部分房屋（起始范围） 据说，一位客户以 19 万美元的价格买了一个，所以任何事情都可能发生 你所描述的听起来有点像这个 http:wwwrealestatecomauproperty-unit-sa-morphett+vale-119866069但是你为什么要卖 你真的需要卖还是只是想从增长中获利 我认为该地区仍有很大的上升空间，因为它比周边地区好一点，但价格并没有真正反映这一点 为什么不再租一段时间
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自从我在 Christie Downs 3X1X1 买了近 2 年，800 平方米的浴室以 $245k（抵押贷款出售）的价格更新了厨房、浴室，最后在 2009 年以 $285k 的价格售出 昨天我有 2 个经纪人vals，一个在 $290-300k，另一个 $290-310k
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2010 年我在靠近车站的 Christie Downs 买了 1970 年代的 3x1x1，价格为 250k 美元，自从我去年检查以来它没有资本增长如果这些数字是准确的，我会非常高兴，即 +18% 的增长，从那时起我会去和 Kee 代理商核实n 想听听别人在看什么
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讨厌苛刻，但可能不诚实，因为你付了太多钱 现在可能要高到 200 美元 不过它又在移动，所以你应该在接下来看到一些良好的增长12-18 个月 你得到什么租金 它可能会以低 300 美元的价格出租，这样它就可以在你等待的时候每周给你一些零花钱，没什么大不了的
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干杯 DT 这是一个很好的可比性，为链接欢呼，我会密切关注这个为什么我们正在考虑出售-哈比变得紧张，我宁愿持有，但今年我们一直在积极采购，（根据皇家商业网站的合同Park，还有更多的钱可以花在 Plympton 细分市场上），他认为我们需要一些喘息的空间，这太接近我们的信用额度限制了，但是我可以用来影响他的任何论点都会很棒，我说;把你的耳朵折回去，像火焰一样去！quot;
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不要以为那是 Acre Ave
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Hi Jim Ch急需信息，接下来我会找几个经纪人进行评估，同时继续努力让老公停止压力
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不，不是 Acre Ave 我已经看到一些进入市场在过去的 4 年里，我一直在那里投资，但并不多，目前我正在饶有兴趣地看这个，因为我的相当 http:wwwrealestatecomauproperty-house-sa-morphett+vale-119535699 这是后面的空置双髻头他们在 2013 年卖掉了 http:houseksoucnpphpqMorphe8amp;address108A+Wheatsheaf+Road,+Morphett+Vale
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引用的 RP 数据中位数价格在 $250-255k 左右，我认为这与实际相比有点低房产价值 这取决于你在哪条街上 我的 3 处房产在 12 个月前的价值为 290,000 美元，我想说它们只是比普通的房屋放大器略好一点；在那个地区的位置可能与吉姆相似，他们现在可能值 290-310 最近的销售两栋房子都在 30 万美元左右，伊梅尔达 crt 和塞西莉亚 crt 都靠近克里斯蒂海滩边
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Wheatsheaf is一条主干道，而statespanatalingawheatsheaf的那个地区不是一个很好的地区
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第二次估值，我的两处房产在一月份的估值分别为27.8万美元和27.5万美元，我认为今年会有更多增长
评论< BR>Andrew Biszczak Open Door 房地产的所有者是最大的笨蛋之一，我永远不会从他们那里买房子你可以看到它的价格被高估了 - 现在已经降到 290k 小丑标记的原始价格是多少
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是的，这些领域肯定会更多任何工作），如果市场现在真的愿意为 sa 支付更多费用，这些类型的转售可以很好地证明我的产品与否 http:houseksoucnpphpqMorphe59amp;address108+Wheatsheaf+Road,+Morphett+Vale
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$295k 原价业主在 2012 年 1 月为它支付了 $270k（和现在一样） 我会记住避免这个代理如果决定出售，请抬头欢呼
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我的Lonsdale Heights小学结束了，以前的业主在09年付出了太多，因为很多人都这样做了它现在的追赶阶段，所以Erica ，告诉老公不要骑车！！！！！！
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绝对同意
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我在坦特顿，在朗尼小学旁边，离塞西莉亚不远，所以可比性是关闭我差点在 Cecilia 买了，但代理是 D*amp;) 所以我在 Tenterton 买了
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房子不错，但地皮很小- 314 平方米 http:wwwonthehousecomaureport67108_Wheatsheaf_Road_Morphett_Vale_SA_5162我在附近的区域有一斤Christie Downs 几周前以低于 20 万美元的价格买下 街区超过 700 平方米 已装修，预计价值 200 美元中高 去开门营业前几天在街上 类似街区的一处劣质房产售价为 270 美元左右，租金为 295 美元
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虽然低价购买使阿德莱德具有吸引力；为什么人们看好这座城市 是什么推动了它的增长 失业率相对较高，州生产总值（GSP）增长较低，人口增长明显低于其他大城市，虽然南澳是资源州 -矿业繁荣可能也无济于事BR>评论
对我来说，低买入是一个重要因素一些很棒的交易 DT 和 Corey 对阿德莱德市场非常了解他们给了我很好的建议
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我即将在附近的 reynella 市场上放一个地方，1960 年 3x1 有新的厨房浴室和设备齐全的洗衣房 新上周末安装的凉棚pa本周末在 400 平方米的场地上进行环境美化和美化，换句话说，一切都是全新的，仍然不是 100% 的数字，但 4 位代理商都说 270,000 美元，它会被抢购无忧（之前提到的开门告诉我，那时我最多能得到 250,000 美元幸好他们的平均销售时间是 4 天）我有同样的问题，如果不是很多可比的，因为它是一个拆分块，或者在类似大小的块上出售的那些已经被淘汰了，但是全尺寸 700 平方米的块里诺' d 相同规格的售价为 330,000 - 350,000 我在进入这个项目之前计算了我的数字，价格为 260,000，所以任何超出的东西都是锦上添花
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一个好的经纪人会不计代价地测试市场第一周或第二周，让市场告诉你他们准备支付什么如果它会用你的话“被抢购无忧”；也许需要看定价
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是的，这就是为什么我说不是100％确定数字只是我只是问他们所有人对什么会快速推动它的诚实意见
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嗨 Freerange 可以给我发私信，告诉我你正在和哪个经纪人合作，我在该地区没有任何联系，所以任何好的经纪人推荐将不胜感激
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DT你怎么来如此自信
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认为该地区有很多东西 与一些新的郊区相比，它的位置非常好 我周末去了那里 对西福德附近的新屋数量感到惊讶
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