澳洲澳大利亚房产 方便购买 reno, Northam WA 悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好， 在方便的地方购买有什么想法？大约 6 个月，并开始对该地区进行调查 对于那些不知道珀斯东北约 100 公里和小麦带起点的人来说，人口为 6500 人，“它是该州最大的非采矿内陆城镇”； （感谢维基百科！）它是周边城镇的商业中心，附近的约克和 Toodyay 是您城市周末旅行的热门地点，它们非常时髦，但有很多小城镇，很多当地人来北瑟姆工作（20-30 分钟车程）珀斯西澳当地人将了解该镇的内部信息，因为我知道它有丰富多彩的一面，医院的历史和疯狂的当地人 我很想听听他们对未来发展的想法，我不知道珀斯所以避开那里的潘多拉魔盒 atm 有一个超级城镇或一些来自民意调查的 BS 的谈话，我在 2011 年在这里找到了旧帖子，它几乎是该地区的中心，但它确实有很大的扩张这家医院计划在今年晚些时候建成，具体取决于您在哪里读到它的 20-5000 万美元来帮助为该地区提供服务加上政府网站正在推动西澳地区的旅游业，而且它指出估计人口将在 2031 年增长到 20,000 似乎很高！无论如何，当我们在这里时，我们可以购买并做一个 reno，思考油漆，新厨房和理想的浴室里的小东西，再加上一两个盆栽植物，否则我想购买州际公路并通过电话管理 renos 另外周围几乎没有更大的街区所以以后可能有一个选择 奶奶公寓等或全面发展 所以数字（来自 recomau） 房子中位数 $250k 收益率 67% 2x1 房子 $170k 86% 3x1 房子 $245k 66% YIP mag $220k收益率 756% 空置率 29% 数字看起来不错，但该地区（和西澳）和未来 CG 的未来增长是我不确定我是否可以勾选这个框，非常重要的一个！
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我记得 Hegney几年前提到诺瑟姆是一个购买的地方 有趣的是看到他们在那里设立了一个办公室 http:wwwhegneycomaucontact-usoffices 也许你可以挖掘一些谷歌搜索赫格尼和诺瑟姆的文章，或者值得为我正在与之交谈的一些一对一的建议付费当地的一年过去了负面因素之一是医院，因此这听起来像是该地区的巨大推动力 Northam 的价格与约克和 Toodyay 的价格相比如何
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是的，Boddington 也一样 还是一样 我会研究时间关于市场统计数据，看看可以预期什么样的营业额 那里真的是一个完全不同的市场
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好的，太好了，我会调查一下 hegney 是一个更大的知名房地产吗？我也会用谷歌搜索它们今日中位数 280 约克 350
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上市天数约 200 天 供应商折扣 8% 可能对医院有兴趣，但那只是 2-3 年，所以在那之后有点未知 加上还将依赖政府向该地区注入资金的赠款等
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不，不是房地产经纪人，但我们会尊重房地产建议等 我在过去 15 年的研讨会上见过他三到四次信息最丰富的研讨会是 Centrelink 举办的免费房地产投资建议 更多信息：http:wwwhegneycomauprofilethe-钱人
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会去看看的，正好开车路过他们办公室！谢谢
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诺瑟姆只是坐在那里的那些地方之一 没有像东部大多数地方看到的那样大的人口下降，也没有像 30 多年前用于列出主要城镇人口的珀斯道路地图中看到的那样巨大的增长那时，Bunbury、Kalgoorlie 和 Geraldton 都在 20 000 左右，Albany 稍微低一点——比如 15 000 Northam 和 Collie 等人在 7 000 左右 看起来变化不大 虽然来自一个很小的基地，但 Boddington近期人口增长异常 - 主要是由于采矿 人口增长并不是一切，因为住房供应也很重要 那里可能有当地知识的机会 但我不能将其视为一个可以购买任何东西并获得高于平均水平的地方资本增长和收益率
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这就是我在想的蜘蛛侠，它只是会存在有200多处待售房产，他们不会在市场上匆忙出售200天但中位数低于2007年，所以也许还有空间G很快就排了 虽然看起来事情正在发生，但信息中心最近已经完成了，旁边建了一家咖啡馆，而且 Dukes Inn 是一家列入遗产名录的酒吧，已经翻新（如果你问我的话，那里资本化了！）并通过快速的住宿和餐饮吸引大手笔因此也许事情正在好转我会看到一些房地产下周，看看他们能给我带来什么！这是明智的想法 2 卧室房屋的收益率很高吗，今天看到一对夫妇以 8% 买入 reno 持有在短期内，随着 reno 和价值的增加，我可以获得股权（可能 10-20k），但医院工程可能可能会有更多的买家进来并提高中位数，然后我可以在高价时重新估价并仍然享受可观的收益率 然后说在 5 年内它继续存在，状况良好，中位数可能会再次下降 但是如果医院没有帮助提高中位数，我仍然可以通过 reno 的股权加上良好的现金流坐好 或者我是在试图擦亮粪便
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是的，诺瑟姆的情况真的不太好周五在那里，很高兴离开时在我的后视镜里看到它
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我过去曾考虑过投资诺瑟姆，主要是因为我可能租给与丈夫有关的长期租房者我很高兴我没有现在就做 我不确定将来会不会改变 我认为米德兰地区有很多更高的增长前景 这与诺瑟姆的房产相比如何 https:wwwrealestatecomauproperty-house-wa-koongamia-119566703
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米德兰在很大程度上是一个低社会经济区，所以对阿马代尔、奎纳纳等周边的郊区也有评论申请 Midland Koongamia，如 Coobellup、Orelia 等 是战后前住房委员会郊区 公共交通有限 紧邻较高地位的 Greenmount 但住房存量完全不同 通过重建 Midland CBD 可能有一些好处，但珀斯人几乎都希望在海滩或河流附近定居，而 Koongamia 则远离这两者，除了山上的一些怪人——但他们想要漂亮的房子、风景和或种植面积——所以不同的市场忘记了河流的北部或南部，未来珀斯的主要分裂将在（比如）Bassendean 或 Tonkin Hwy Ellenbrook 的东部或西部，因为远离水源，工作和交通将倒退，即使房屋看起来很新ow 而且像 Midland 和 Armadale 这样的地区将永远是更便宜的地区和基础设施
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米德兰的中位数上涨至 410，不是真的了解珀斯，而是从您的评论和开车经过，这听起来非常慷慨肯定已经达到顶峰并且当前市场的下降 Mundaring 会成为更好的选择 id think for tree change life style 并且仍然靠近城市，但中位数再次高得多，更大的街区提高了 id think
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是的，我不会投资 Midland 但是在米德兰附近的郊区可能是一些不错的购买
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我在米德兰做了一个motz 迄今为止它的价值翻了三倍;购买以来的收益 我通过我的 4 部门宏观购买标准检查清单识别了该地区
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刚刚看到这个：http:wwwsmartpropertyinvestmentrcefacebookamp;utm_mediumpostamp;utm_campaign 可能珀斯 6 个郊区的好 cg 是不是赚钱了
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你的预算是多少 这看起来接近地价了，临街的房子也在出售 http:wwwrealestatecomauproperty-house-wa-bayswater-119765207 更大的街区，临街，更多的工作添加：http： wwwrealestatecomauproperty-house-wa-bayswater-119764747
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我想坚持 lt;350k 所以我仅限于珀斯地铁 id 的裙子说谢谢你的链接，我需要更熟悉珀斯，但听起来喜欢以土地价值购买的好东西！
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鲍勃，你会在米德兰得到一些东西，因为你的预算和它的卫星 cbd
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现在开车穿过米德兰几次它什么都有，而且看起来是个不错的购买地 现在是早买还是逢低买进的好时机 喜欢卫星中央商务区目标！如果长期购买放大器，任何时候都是好时机；持有如果您正在寻找中短期CG，您需要以合适的价格购买并通过翻新策略等制造它
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我想在下次购买时做一个reno，无论它在哪里，但是id也喜欢将其与短期增长相结合我想在米德兰找到一些东西并自己做里诺但是时间将是很难到达那里并且没有后退和前锋的情况下很好地去米德兰可以添加到我的列表中信息超载！！我想我可以在没有 BA 的情况下去 - 所以这是积极的！可以花更多的时间做里诺，我知道宜家在珀斯的位置！
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甚至尝试可能的Wanneroosurrounds 可以以40万左右的价格获得建议的r40房产
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现在的生活怎么样在诺瑟姆与西悉尼相比鲍勃
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诺瑟姆进展顺利，我从丹麦报道目前在奥尔巴尼只待了几天，接下来是玛格正如当地人所说！诺瑟姆不是一个糟糕的小镇，虽然它有麻烦制造者！我想几乎每个西澳人都对我们说“为什么是北南”？他们脸上带着困惑的表情 不确定是否有人从东海岸先去珀斯 在过去的 6 年里，我们只在大西部地区呆了 18 个月，我们买了一辆大篷车，所以我们会继续前行！我们唯一想念的 syd 就是保姆，但我很高兴没有看到姻亲！诺瑟姆是我们去狂野西部的门票！我们已经习惯了小城镇，并且可以看到远离当地心态的潜力和良好的一面而且我认为奥尔巴尼可能会成为定居地点的首选，优秀的社区和友好的人们
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