对这些的看法是什么 似乎一些优质的高层建筑以比悉尼便宜 40% 的价格上涨 供应是否过多 空置率对投资者来说太高了
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出于您所说的所有原因，请避免如果你真的想住在城市里，要么租房，但如果你真的，真的想买东西，你最好还是在 CBD 而不是 Docklands 买东西 并确保它在一个古老的遗产风格的建筑中唯一我会考虑在CBD买的公寓是一个真正宏伟的仓库式公寓，反正可能不会便宜这些是唯一真正保值的公寓
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避免它伙计！去Real Estatecom搜索Dockland apartmentunit，你可以看到它返回了近300个结果这只是灾难的秘诀
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该死的享受！
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谢谢大家！我自己也觉得类似 正在和一个要买一个的朋友讨论，我越来越相信我也应该考虑一下，我想与悉尼中央商务区的环境相比，是缺乏收入还是资本增长，还是两者兼而有之
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两者你仍然可以获得不错的租金——我花了 36 万美元买的 1 间卧室的回报是每周 420 美元——但这也会随着时间的推移而受到影响
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积压，几乎没有人想住的垃圾地方，也是风很大，太具体了，空置率非常高（75%！）认识一个人，他很早就在那里买，5年后卖到仍然亏损也许有一天它会更受欢迎，但它需要一些真正的改变< BR>评论
在未来 12 个月内再增加 750 套公寓竣工，在未来 12 个月内再增加 1,500 套公寓。 500 个单位，你买了在建设完成并且 60% 正在进行时出租要出租的单位是 300 个单位，同时在同一个综合大楼出租，租户将比较所有物业以获得最优惠的价格，这意味着您要么需要一个独特的单位（顶层顶层公寓）或者在价格上竞争 设身处地为他们着想，如果它具有相同的功能，您是否会每周支付 100 美元来提高一个级别下面要价 495 美元，租户可能会使用下面的单元来降低上面的单元的价格 即使下面的单元将价格降至 480 美元，而上面的单元仍然是 500 美元，我相信租户会去上面的单元，就像嘿我会给你 $475 pw 买你的单元或生病下楼 请记住，每个星期这个地方都是空置的，它会让你损失 $500 pw 的收入，而对于少了 $10 pw 的差额，你今天最好接受它来找人而不是等待额外的 10 美元 因为你可能会赢得战斗每周多获得 10 美元，但如果您需要一个月才能获得它，那么您需要让那个人在那里呆 4 年才能在同一个地方待上 4 年（没有人增加租金） TLDR - RUN!!!!
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损失10万美元的好方法或者你可以把它给我，这至少会让论坛成员开心
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我最近在码头区呆了一个星期非常塑料，混凝土丛林真的没有吸引力根本不可能我会住在那里，码头的食物设置很好，只是不吸引人
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Docklands就像辛普森一家的情节一样，巴特将他的灵魂卖给米尔豪斯一切都在那里，但仍然缺少一些东西< BR>评论
哈哈哈我喜欢！ Claytons IP
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最近在Docklands的一栋公寓楼发生了一场大火 它暴露了建筑物建筑质量的主要问题 我想大多数新建筑物看起来很华丽，但很差质量 http:wwwmfbvicgovauNewsMFB-investigation-report-on-the-Lacrosse-Docklands-firehtml http:wwwabcnetaunews2015-04-d-building-contributed-docklands-fire6426588
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是的，我在火车上经过他们看到被烧毁的残余物 前几天晚上我还在新闻上看到了一些正在建造的高层公寓单元的大小 展示的是在悉尼，内部面积小于 AFL 球门广场 字面上是一张床
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嗨嗨，我会像瘟疫一样避开那个地区不幸的是，该地区已经建造了许多公寓，但这里有一些挑战 1）已经有很多空公寓可供出租和出售 2）该地区似乎是一个鬼城，甚至商店重新为生存而苦苦挣扎 3) 码头区一直在挣扎，真可惜
是的，经典！！！！伯恩斯先生会解决它！
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码头区鬼城是一个恰当的描述如何码头区的计划是不是搞错了，感觉好像少了一颗心
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这是一块如此伟大的房地产 总拙劣的工作
告诉我我对这个地区寄予厚望
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大约一年前我和一个文学士谈过告诉我他如何“把握市场时机”；和 Docklands 有没有这样的东西？价格可能和 15 年前一样是的 PASS！随着贷方对本地和外国投资者的收紧，Docklands 的公寓供应已经过剩，再加上荒谬的，我敢说，不仅是 Docklands，而且是整个墨尔本内城市场，大量的新房源涌入，我认为你有一个几乎可以肯定墨尔本地铁内的房地产泡沫将破灭它很早就有了脉搏，并被粗心的房地产开发彻底摧毁，该地区消耗了该地区，将其变成了灰暗的寒冷和 100 节风洞灾难他们现在面临的问题是有些地方仍然可以吸引人群，但依靠体育赛事之类的东西（参见 Woodshed） 问题是他们需要为一个锅收取 10 美元，以弥补白天和淡季没有顾客最终人们厌倦了这个，我敢说它可能会在实际的地面赛前开始喝酒 而且码头区从来没有什么东西可以称之为自己的东西 当然他们应该至少尝试得到一些东西！如果不是每周或每月像某种市场然后每年几个月前比我自己更成功的投资者，他认为码头区就像 1990 年代悉尼的 pyrmont 一样，开发项目应该在 5 到 10 年内耗尽自己，届时人口会增加，对内部 cbd 生活 Cg 的需求将随之增加关于你准备坚持多久和机会成本的问题 就个人而言，鉴于墨尔本 cbd 15 公里范围内的较旧单位的价格相对合理（与悉尼相比），目前很难选择码头区
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