大家好，我今年 23 岁，住在家里，我的第一份全职工作，收入约为 55,000 美元，未来 2 年内有可能轻松获得 65-70,000 美元的工资（在 CBD 工作）我已经节省了大约 6 万美元作为一笔存款，我正在寻找大约 550-600k 的预算-3 年，我想知道，一个，这是个好主意吗？我的很多金融朋友都说在 Parramatta 附近买一个 2 床单元，最好有一些土地，然后在你想搬出去的时候租在北悉尼。 ，它可能会变成 PPOR 将贷款拆分为 30% Pamp;I 和 70% IO 是否明智（这样当我搬进来时，股权会积累并用于另一个 IP）基本上，如果这不是最好的策略在我目前的情况下我应该做什么财产明智的，这60k和我的低开销和现金流是最划算的目前
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在悉尼房地产周期的阶段，我会在澳大利亚其他地方寻找 - 这方面有很多线程如果我是你，我会在其他地方赚钱，然后在悉尼买市场趋于稳定 对这种购买狂潮将持续多久没有把握——但我不想与悉尼的其他买家竞争在 23 点买入 - 但这是在悉尼 - 回首过去 - 那是周期的底部！你有足够的时间在我看来，在上涨的市场中购买其他地方会给你更好的押金，以便在几年后回到悉尼
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谢谢，蒙娜丽莎这是我的担忧，唯一的原因我非常偏向悉尼是 FOMO 并且知道我有一个可以搬到靠近工作的地方我不敢相信多一点（600-650k）你可以在Footscray买一所小房子，Melb Syd很疯狂，地面上的每个人也都处于狂热之中很难不陷入其中很好
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平谷，我建议你和其他在其他地区买过的投资者谈谈 我知道其他投资者在星期六飞到地方购买房产 - 这肯定是费时费力但最初在你投资生涯的各个阶段，你将不得不投资那段时间，随着时间的推移，我知道在悉尼，它会得到回报，它在你的舒适区内；我也会有同样的感觉 不要陷入 FOMO 中——正如我所说，你有足够的时间赚钱——不值得在一个已经大幅上涨的地方购买，并在该房产上坐 10 年看看一些资本增长
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Pingu，在论坛上与在布里斯班购买 10+ 并且住在悉尼的 Michael X 交谈以他们所做的事情为榜样 进一步建立一个团队 - 经纪人、律师、会计师等 首先确保你的经纪人是好的
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嗨 pingu，我认为 550 很难得到 1 个床位这些天在您列出的郊区（内西区，格勒贝，下北岸）-600k 您需要有超过 600k 的预算 + 55-60k 的押金，您将过度利用，您需要 10% 的押金 60k + 印花税（ 20-25k) + lmi + 律师费 + 地层 , 验楼和虫害检查 (2+3k), 大约 90k
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谢谢大家，我会看看如果我能与迈克尔联系以获得一点帮助 看起来我可能正在采用相同的方法，我绝对想把它做好 Gah，看着其他人介入并且不知道该怎么做只是令人沮丧
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你来对地方了 Pingu 学习曲线很陡，但相信我，它会得到回报的 你可以做到 迈出第一步真好
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做得好到考虑自己财产的阶段 MsAli 和我不断对财产进行“数字”计算，以确定每周、每月和每周的现金流入流入量我建议您将电子表格放在一起，对您正在考虑的财产进行数字计算只是随着时间的推移它会开始变得更有意义你应该在 5 月 20 日来悉尼聚会 - 请参阅聚会部分祝你好运！
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好的，那么在这种情况下，毅力呢布里斯班的山谷是现在投资的好地方
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