大家好 作为投资领域的新手 我来就我所处的困境征求您的建议：在 Mount Druitt 进行投资，表现非常好发展如此之快，以至于我们现在无法购买我们现在正在其他地方寻找更便宜的住房，并采取增加现金流的策略通过增加现金流，我们的目标是降低我们在德鲁伊特山的欠款，银行也更多很乐意借钱购买另一处有现金的房产，这有助于建立我们的投资组合 我们找到了一个租金收益率高且需求量大的地区 我今天一直在寻找一些房产 困境：我要买一块土地，有四个330,000 美元的单位，租金收益率为 86%，或者我是否希望以 150,000 美元的价格购买 2 处房产，两者的收益率均低于 8% 我的想法：- 从表面上看，这 4 个单位对我来说看起来不错但是 - 虽然不必要 在资本增长方面，如果面积确实增加，我是否会因为只有一个而不是 2 个地块而失去 - 转售：虽然我认为这两种选择都是长期的，但如果我想出售，转售是什么就像在有单位的土地上，而不是只有一所房子我不只限于投资者我相信我应该在这里考虑其他事情所以请让我有你的想法购买单位公寓是否有更多的投资机会反对个别房子 非常感谢您的帮助
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你看起来很认真这是我的两分钱：现在小心 - 这个网站充满了既得利益！
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你可能会发现房子有更好的回报 单位街区的市政费很高 - 所以看看这个 也许与单位讨价还价虽然更好 但是我认为很难为一个街区中超过 3 的任何东西获得融资 - 你可能需要更大的押金对于不理想的单元，这些单元的维护成本也很低 - 砖或 besser block 一些旧的挡风板将进行一些维护和保养 我喜欢挡风板，因为我认为有更多的个性，外观会经受住时间的考验，但如果它是纯粹的现金流游戏，那么它可能是一个障碍 如你所见没有明确的答案
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感谢 Cassandra 和 Strongy 非常感谢 需要维护，它们是挡风板纤维 我会确定地调查理事会费率，因为这会影响净产量，谢谢，并与银行再存款 任何其他需要考虑的事情 再次感谢
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为什么它已经是正现金流 考虑将一些股权取出并用于更多财产的存款，这是我会做的（不知道您的个人财务状况）连同您可以收集的任何储蓄 第一世界的问题 嘿 通常这些投资是低资本增长（这与投资者购买房产作为投资的主要原因相反，除非您愿意购买 150 处房产，每星期 10 美元单位可以让你立即支付土地税（取决于土地价值）
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正如 Propertunity 所说，我认为你为什么要支付 Mt Druitt 的房产 - 购买优质面包和黄油我不会急于购买单位块 - 给定价格，假设它是区域性的 所有闪闪发光的不是黄金 慢下来，因为仓促的决定会反击！
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