大家好，关于评估给定郊区供需的任何提示 我认识到某些远郊区存在供应危险，例如墨尔本的 Craigieburn 和珀斯的 ButlerAlkimos，但是在住房开发有限的内环和中环郊区是否有任何简单的措施可以您通过以下方式得出结论： - 平均销售天数 - 今年与去年的市场存量 以西澳贝斯沃特为例： - 平均销售天数为 52 天（需求指标） - 1 月 15 日市场上的住房存量增加 48%与 1 月 14 日 - 3 个月的价格增长 25% - 12 个月的价格增长 86% 不知道为什么那里的价格仍在上涨 与整个都会区相比，您是否获得了更多评估市场上郊区库存百分比的信息谢谢 GG
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大家好，只是将这个列表提升为 330 次浏览，对这个主题一定有足够的兴趣（希望没问题！）对任何想法感兴趣谢谢 GG
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Realestatecomau 有一个工具可以提供一些关于“ visitproperty' 这应该可以帮助您收集一些相对需求 http://realestatecomauneighbourhoodscraigieburn-3064-vic
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那些统计数据 - 供需 市场天数，去年同期 房地产百分比是相当新的统计数据 Bayswater 与库存增加 48%，我想你会发现在接下来的几个月里，其他统计数据会赶上来，例如上市天数会上升，中位数增长会放缓 给它 3-4 个月再回来查看
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是的，我相信 CG 是一个滞后指标，而不是一个预先指标 检查那些反应更快的指标，即库存上升、空置率上升、销售率正在下降 即使引用的市场天数数字，其他指标也指向疲软的 CG短期除非你有一些主要的基本面指向现在买入，否则时机有点不对长期买入和持有没有问题取决于你的策略
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