大家好！我很想了解人们对汉普顿公园（墨尔本）作为潜在投资区域的看法 我正在寻找大约 350K 的可分割房产并在后面建造一个并租用前面的房子 人们对该地区的看法 MI< BR>评论
我喜欢它在一个很好的区域（离Dandenong cbd最近的房屋）并且主要街道已经完全重新开发房屋有300k我不确定你是否可以reno并在短期内将它们翻转为350k+长期来看，开发可能会起作用 Growthwise 我看不到平均房屋的增长率会在短期内从 300k 跃升至 350k 尽管它是一个很好的地区，但它非常遥远，而且在更成熟的郊区也有同等价格的选择 Noble Park 怎么样？预计在未来 8 年内将拆除 3 个平交道口，这肯定会推高房价，尽管我不敢冒险自己买房，依靠它来实现增长 该地区苏丹人口众多，而且情况越来越糟我耳朵，房子不比汉普顿公园多得多，而且更加成熟 位置明智，它毗邻 Springvale、Mulgrave 和 Keysborough 尽管该地区看起来有风险，但我看到该地区更有潜力 可能是一个幼稚的角度，但我可能会看到 350-400k贵族公园的房屋在几年内达到 50 万，但看不到汉普顿公园的价值 40 万 贵族公园位于靠近我们所有蓝筹基础设施的黄金地段，它很老，有很多高收入，人口问题阻碍了它一旦这些东西消失（即footscray，ashwood），该地区就会像疯了一样繁荣
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汉普顿公园很棒 - 它附近有很好的工业区，可以在周末练习你的漂流技术，而不会打扰邻居彻底reco哦等一下，论坛错了 Y-man
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谢谢大家
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汉普顿公园的优势是它是墨尔本的东郊但是汉普顿公园对我来说没有太大的潜力它距离 t 约 40 公里他的城市，它不在海湾附近，到火车站要走很长的路（最近的是哈勒姆站），汉普顿公园周围的设施是个笑话它有贫民窟的所有大厅标志我不是整个丹德农地区的粉丝（我和那个地区的人一起出去了 6 年，所以我对该地区有所了解），因为它离城市太远了，而且该地区的设施有点开玩笑如果你真的想在那个地区投资，那么 Doverton 和 ENdevour Hills 有更大的潜力 实际上任何郊区都比 Hampton Park 更有潜力 我会寻找墨尔本西部（不是 Melton，尽管 Melton 至少比 Hampton Park 便宜）投资 阳光（虽然价格快速上涨）和圣奥尔本斯是我会考虑的地方 您可以在圣奥尔本斯以与汉普顿公园相似的价格购买房产，但圣奥尔本斯距离火车站仅几步之遥（如果您购买右边的部分），比汉普顿公园有更多的商店，是一个比汉普顿公园更靠近城市（距离城市不到 20 公里） 圣奥尔本斯唯一的问题是它的重复，它不在东部 但是西部正在迅速发展
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嗨，我想与汉普顿公园相比，有更好的投资区域 问问你自己：1) 该地区在公共交通方面提供什么 2) 该地区在价格方面的发展方向或该地区的购买周期是什么 3) 那些在汉普顿公园买房或租房住在该地区，因为他们通常在该地区工作 最近该地区的就业也一直在苦苦挣扎！！！
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嗨，我的目的是找到300K之间的东西-340K 带有可分割的财产（700+ SQM）我也在寻找 Lalor 和 Thomastown MI
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你不会在 Noble 公园找到任何可以开发的 350k 预算我完全同意 JamesP 关于Noble Park 的未来，因为它将跟随 Dandenong 但我认为这至少在 10 年内不会发生 如果你想下去开发站点的路径查看 Doveton（如上所述）或 Hallam 您可以在这两个郊区购买一些东西，一旦细分，将很容易出租或出售链接中的一个示例 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-hallam-119124759但是，如果这是我的钱，我会寻找一个对军官或克莱德的街区来建造一个规范的家，坐下来，获得一些股权，然后再做一次 更少的税收，更少的维护，更少的风险和更少的头痛 干杯
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对于Lalor和Thomastown，你需要再给那个预算伙伴再增加20万美元
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我说的是汉普顿公园
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不用担心只是指一个上面的评论我仍然坚持我对哈勒姆或多维顿的评论，凯西目前正在尽可能多地推动发展
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LalorThomastow 周围 700 平方米的 300-340kn $480psqm 对我来说听起来很便宜 也许在鹿园附近，但我不认为 thomo
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