大家好，只是决定是否在郊区投资一居室或两居室公寓，例如； Prahran、Windsor、St Kilda East、St Kilda 或 Elwood 我只关注面积较小且没有任何东西的旧街区 OTP 与 1 居室公寓相比，该地区的 2 居室公寓可能有更多的资本增长在这个阶段，一居室的租金收益率似乎更好，因此我想去一居室，但是如果在更长的一段时间内，两居室的增长会大大超过一居室，我很乐意处理更差的收益率
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来吧，哈哈，肯定至少有 1 条回复
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没有统计数据可以将 1 brm 单元与 2 brm 单元分开，它们都被归为一类
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这是一个购买该地区租户和业主所需要的那种房产的好主意 您正在寻找的地区对于一居室和两居室单元都很受欢迎，所以可能两者都会做得很好 多年来，我做得相当好出好租金回报一居室近郊公寓
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在你提名b的地区其他一居室和两居室都可以 在许多郊区，一居室只是不可行，因为没有足够的单身专业人士给你一个体面的租金和低风险的空置率 如前所述，没有明确的方法来统计审查 1 或 2 之间的差异卧室，但每个卧室都有自己的优缺点 1BRS： Pro - a 通常比两间卧室租得更快； b 有更好的产量； c 较低的间接费用 d 较小的土地税足迹 缺点 - 出售时买家池较小； b 吸引年轻（有时不太可靠）的租户； c 通常可能小于 50 平方米，这会导致财务问题； d 极少更改平面图以获取利润 2BRS：优点 - 出售时买家群更大 b 租户类型选择更多； c 有时有可能改善利润平面图 缺点 - a 收益率较低； b 通常比 1BR 需要更长的租赁时间； c 更高的土地税足迹； d 更高的支出 在我看来，在内东南郊区购买公寓时，比 1,2 或 3 间卧室更重要的因素 搜索一下我之前的评论，我相信你会有很多关于什么的信息到和不买什么
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感谢杰克非常详细的回复 非常有用的信息，非常感谢
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没问题 祝你搜索顺利
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