嘿伙计们，我目前正在和我的合伙人一起在 runcorn 租房 我们正在寻找我们的第一个拥有现金流（出租房间）或资本增长的房产是八英里平原 目前我们很迷茫从哪里开始 我们正在询问以 352,000 美元的价格购买一个楼花公寓桃花心木 15 床，距离花园城市 5 分钟（格拉瓦特上山，但我的直觉认为这不是个好主意，我被推荐了一所工作学院，在马斯登购买二手房并进行DIY翻新，因为他们已经看到了其他人的成果还查看了一些房屋和土地套餐非常有吸引力和15k赠款，但我猜这不是我最明智的决定仍然很迷茫 做出决定 肯定很想听听你的想法 评论 谢谢 Will
我会查一下 Nixba 的帖子，叫做“房地产投资正在变得令人上瘾”，因为它可能会给你一些关于如何进行 H 的好主意呃
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嗨，威尔，买什么和在哪里买取决于你选择的投资策略 不幸的是，我看到新手，有时不是那么新手的错误是他们专注于房地产而不是专注于策略，这就像把车放在一起在马之前 你看到财产只是车辆 你的策略是你打算如何驾驶这辆车到达你想去的地方（即需要 xx 美元的收入来实现 2122025 的财务自由） 如果你打算买一辆小型购物车是不好的在家庭度假时驾驶州际公路最适合您的策略取决于您想去的地方，您想到达那里的时间范围以及您想要的方式（手动自动等） - 所有这些都基于你的个人风险状况我希望这能提供一些思考你选择的投资策略是什么
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我完全同意里克你需要制定出你想使用的策略或围绕所选的投资发展你的技能rategy 装修 - 装饰性的或结构性的 你想自己做还是聘请商人建造者 你有贸易背景 计划外 - 你知道完成时间 你想解决它还是在完成之前翻转它 开发商过去的项目是什么 所有策略采取是时候学习和赚钱了希望对你有帮助
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你要买你自己的地方1st这些问题是针对你自己的地方还是以后的投资物业或两者兼而有之 一般不建议楼花，取决于许多变量：价格可能过高、大小、位置、BC 费用等, 更多内城, 2 间卧室更好 马斯登作为郊区的名声有点差，但如果你能找到好交易，可能是一个不错的起点 避开糟糕的街道、糟糕的邻居、主要道路 你需要研究看看你能不能赚钱 没有意义不要买一个破旧的东西，花钱装修，然后发现它不值更多 你有任何装修技巧 不要做结构性的装修 不要花太多钱 也许做一个装饰性的装修，但要坚持预算，例如 5%购买价格（例如 350,000x510017,500） 只做增加感知价值的事情，不要撕毁厨房和浴室，只做油漆、水龙头、灯具之类的事情 不要急于做任何事情 获取建议 这个论坛是一个好的开始 查找要阅读的书籍线程 阅读至少 3 个，例如 Somers、Lomas 和 McKnight 祝你好运
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如果你住在一个卧室的单元中，你不能接受寄宿生
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以与该单位相同的价格，您可以在 Algester 购买房屋 http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-algester-118355319
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谢谢 scha9799 是的，我想我正在看一个房产并根据我的决定做出决定看看房子的潜力 从我听说的结构来看是一项艰巨的任务，特别是如果你是新装修的，所以它最重要很可能我会从计划中明确的事情是在 2016 年年中完成它似乎虽然公寓的费用确实不值得首次购房者的价值
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感谢 INVSTOR 这是另一个考虑拥有的选择来布里斯班 2 年我对地区的了解仍然有限，因为了解每个地区的市场历史你知道洛根附近有哪些郊区仍然可以负担得起，没有粗糙的形象和更安全的工人阶级氛围郊区
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谢谢 Azazel 有房子 有没有可以推荐的南侧郊区，价格实惠，安全的工人阶级地区显然洛根地区很可能任何建议都会很有帮助
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好的，谢谢休会做
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嗨瑞克，感谢您的意见！策略计划是买房子，让我们远离租金，节省第二笔存款购买第二套房产并继续这些步骤 房屋将是首选，出租房间也有好处 任何关于我可以购买房间可能租金低于 350k 的房屋的区域的线索
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你的目的地是什么
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南布里斯班地区
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不，我认为这个问题的意图是你的长期计划
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我比较熟悉Northside的价格，Sunnybank和Moorooka都不错但也许在这个价格范围之外，Wacol 并不是最差的工作包比率
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Willm，Hugh72 是正确的 我问你你想去哪里投资 投资只是你的工具把你带到你想去的地方 你的目的地在哪里，或者换句话说，你为什么要投资 你最终要达到什么目标
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在这里同意 Rick 的评论 我最常问的问题是“应该在哪里我买'我总是试图让投资者退后几步你为什么要在第一个p投资房地产lace 你想要达到什么，你的最终目标以及为什么一旦你有了这些答案，在哪里买和买什么就会自己回答你也可以组建最好的团队我看到投资者想要在没有好的抵押贷款经纪人的情况下进入市场, 会计师, 律师等 它使旅程变得如此艰难，如果事情从一开始就没有设置好，撤消它们会困难得多 希望这会有所帮助，迈克尔
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哦，对不起，我的误解 我的目标是尽快退休，并有更多时间做其他事情当然这意味着拥有有现金流的房产 计划 - 在南布里斯班购买具有资本增长潜力的经济适用房公寓或出租房间，同时为第二个投资房产存钱2号出租，然后购买3号，4号，5号等，直到有足够的现金流来维持生计
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我当然希望一切都能自行解决迈克尔我正在尽我所能在业余时间在线进行尽职调查感兴趣的郊区最难的部分我正在弄清楚什么时候它实际上是一个从嘿瑞克建造更多房产的好机会，感谢您帮助澄清我确实知道我的策略的意思，担心的是我对大多数房产高度怀疑并且发现很难采取飞跃即使经过尽职调查，它也可能不会产生我想要的结果，即没有租金或没有资本增长这是我需要建议的地方
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很多投资者在没有使用经纪人的情况下进入市场并且已经完成很好 自我教育是最重要的 没有人会像你一样照顾你的钱！所谓的专业人士越少进入你的腰包越好
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我并没有真正关注布里斯，但快速浏览一下，阿尔杰斯特的价格仍然与我 45 年前寻找时的价格相似对我来说，一些增长已经过期了 大约 25 到 1 年前，我在观看 Daisy Hill, Springwood, Rochedale South 并且价格开始上涨，尽管不确定它们现在在哪里 我在 Waterford (Logan) 和 Parkinson 有房产在 Algester 旁边，它们在过去一年中都增长了约 10%
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听起来不错，所以如何知道你什么时候可以退休，以及你在什么日期有更多的时间来处理你生活中的其他事情 by If you don't知道你要去哪里你怎么会知道你什么时候到达
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成功是 80% 的“正确”心态 x 20% 的“应用”策略 换句话说，你如何思考比如何思考重要四倍你打算这样做 这就是为什么，这是阻止大多数人的开始 不是从财务角度来看，而不是心理上的恐惧是什么阻止了人们战胜恐惧的方法是“知识”——对你正在学习的东西有“信念”，然后有“勇气”走出你的舒适区，跳入并应用它现实生活 简单但不容易 如果简单每个人都会这样做 克服恐惧的唯一方法就是跳进去开始游泳 我希望这能提供一些思考
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雏菊山及周边地区值得一看
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也许你应该找一个买家代理来追查你要找的东西，他们可以提供一份符合你要求的房产清单，但它确实是收费的，这可能对你有用克服恐惧，但不仅仅是因为你付钱给某人！您仍然应该进行自己的研究，让他们缩小相同的领域等范围，并找到一个让您对自己的决定充满信心的赢家，而不仅仅是他们告诉您购买的东西！
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今天找到此搜索之前（11 月 13 日）：http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-slacks+creek-114814835 之后（目前出售）：http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-slacks+creek-118872111 不错的雷诺和潜在的不错利润，但是我想知道什么供应商的动机正在考虑潜在的收益是即使在他的雷诺成本之后
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您必须将 4 年前的 Algester 的 OK 部分与今天的 Algester 的垃圾部分进行比较，因为在那段时间整个区域至少移动了 80k 你可以仍然可以以 400 左右的价格买一些像样的东西，但竞争越来越激烈 4 年前最多只能在 300 左右，而你的竞争将为零，还有其他 3 个优惠 如果您对这个地区很认真，那么是时候停止玩弄你的拇指了！ （我个人只是不喜欢这个地区）
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