嗨，想知道其中哪些提供了更好的机会 我们正试图花费 70 万美元并持有至少 10 年 这是我目前对妻子的分析： Clayton: +ve: * 我们认为出租给学生更容易蒙纳士附近的人口 * 可以买得起 650-700 平方米的街区，有 3 个卧室的挡风板房屋 -ve：* 大多数房屋需要至少 5 万美元的工作 * 距离 CBD Chadstone 3-5 公里：+ves：* 更近 3-4 公里到 CBD * 1 区（Holmesglen 站） * 进入 Monash 高速公路 * 也可以相对接近地进入 Ashburton 线 * 由于 Ashburton、East Malvern 等地的影响，繁荣会更快 -ves：* 只能真正负担 600 平方米的房产有 2-3 个床位的挡风板 * 附近的 Jordanville 可能会很粗糙 谢谢
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嗨，如果你想住在里面，我会选择 Chadstone 100% 我住在克莱顿，在克莱顿有亲戚，这很糟糕但来自我不确定的财务观点ld 让其他人在这里提出建议，因为您提到了大学学生方面的问候，alicudi
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我对墨尔本不太了解，但去过那里几次，最近，我想更近一些到电车线会更可取，没有 换句话说，Chadstone 那个大型购物中心将在本周末在 Clayton 到来，Monash Uni 开放日
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Clayton 可能更容易租，但你真的希望学生成为租户 除非您准备好花时间出租每个房间（以最大化收入），否则我会避开学生和目标专业人士，他们希望方便 cbd 并拥有更大的预算 公共交通区将被取消在年底，但我仍然更喜欢 Chadstone
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Chadstone 100% 完全同意这一点：
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或者你可以在 Clayton 购买，持有，拆除，开发和翻转它我的意思是无论如何我都会这样做你现在可能还没有准备好接受这个概念，但你从来没有r 知道 10 年后会发生什么 获得土地的机会更多
参加过各种房产的拍卖和检查日，我不会撒谎，我更喜欢 Chadstone，只是我不能描述，看起来和感觉更好唯一的另一个真正的缺点是与蒙纳士平行的电力线我认为Chaddy或多或少会比克莱顿高出$ 80K - $ 100K以获得与车站相等的价格相似的房产 Wifey喜欢Clayton纯粹是因为经济原因，但也考虑到附近商店的良好前景和充满活力的因素我不知道，我认为 Chaddy 是我现在真正可以居住的地方
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一位智者曾经对我说，请善待投资与任何其他形式的业务一样，不要让你的情绪卷入其中
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你好这个线程中有一些好帖子是的，第一条规则是如果出于投资原因购买房产，不要让情绪进入未来更多的土地更多的机会这是我喜欢遵循的黄金法则当购买投资房产时，谁知道克莱顿将来会发生什么，也许这将是居住的地方，考虑到额外的土地，它可能是克莱顿诉查德斯通的赢家，但天哪，我讨厌克莱顿，不能'不要再住在那里 问候，alicudi
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同意以前的评论 如果是为了投资，我会检查数字并选择更有意义的一个 还要看看分区，哪个允许或允许未来有更好的发展潜力
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Re Chadstone一定要考虑购物中心周围2公里半径的Chadstone的哪个部分具有巨大的潜力但是当你沿着warrigal rd移动到Waverley rd时，它的故事就不同了除非他们拆除整个地段，否则不会进行大量开发 克莱顿还不错，但对我来说，由于蒙纳士和拐角处的学生住宿已经达到顶峰，所以一堆公寓正在上升-不会触及这个区域有人m提到切尔滕纳姆 - 同意这个地区有可持续的增长，伟大的基础设施，伟大的学校，并且不受中国房地产爆炸的严重影响 我有一堆客户在该地区购买干杯，伊万
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我最好推一些优点克莱顿（披露：我在那里拥有财产！）蒙纳士大学位于克莱顿“适当”的北部。我们的 3BR 别墅单元中从未有学生租户（目前那里有 3 口之家）克莱顿（迄今为止）最大的雇主是蒙纳士医疗中心和相关专家等黑暗 - 虽然我认为车站的最后一次袭击死亡是在白天，但它非常有活力，有大量深夜亚洲餐馆（我描述它的方式是 Box Hill 和 Springvale 之间的交叉点）目前令人头疼的是克莱顿路每晚在北路和轨道之间的大规模交通拥堵，我相信这条轨道被指定进入地下，这将改变游戏规则 干杯，Y-man
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对于Chadstone，我们主要针对西部的 Homesglen 站和东部的 Jordanville 站之间的边界，并且几乎将 Waverley 路、Huntingdale 路和 Warrigal 路作为“框架”；我们在看这个口袋有点感觉更“家常”；比查迪的其他部分 大多数未修缮的房子看起来还可以，它们可能都是前政府大楼或其他东西 这个口袋对我们来说似乎是查德斯通最好的地方，离我们想要避开的购物中心不太近，而且离车站更近离 Chaddy 怪物太近了，你可能有一天会被他们吞没 不确定这是否是一件好事 对于 Clayton，我们主要瞄准车站的左侧（医院对面的一侧） 有一个 34 床位的 BV 地方在 700 平方米的土地上以 68 万美元的价格售出 我觉得这是一个便宜货，但当时还没有准备好购买 没有准备好财务等等 我认为那是在今年 4 月或 5 月 我们在 2012 年查看了阿什伯顿由于靠近 2 条铁路线，但现在它爆炸了你考虑得越多，混乱就越多！
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我同意 Redwood，看到我每天开车经过那里，但那说 imo 会有上升尽管前政府住房时间很好并等待，有devos 改变地区 Cheers Spades
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我认为已经看到 AshburtonAshwood 发生了什么尽管没有真正被铁路服务，但 Ashwood 现在要价 80 万美元购买 600 平方米左右的挡风板房子 2012 年我清楚地记得类似Ashburton 的优质房产，距离最近的车站不到 1 公里，价格为 650 美元至 700K 美元左右东部郊区最后剩下的远程负担得起的区域
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对于 PPoR - Chadstone 大约 1 - 1200 万美元准备搬进房子 投资 - 在 Caulfield 和 Clayton 之间沿着王子高速公路当然，有口袋要避免像 Oakleigh South 和克莱顿的部分地区
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我们三月份在 Chadstone 购买了 PPoR，并且有朋友最近交换了 Hughsedale 的联排别墅 价格肯定上涨了一点
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真的不知道你为什么刚刚选择了这两个郊区，因为有很多周边郊区靠近火车和蒙纳士值得一看，你能详细说明你是如何得出这些结论的吗？我个人不喜欢查斯顿的感觉，会选择，说Hughesdale 随时都可以解决 但是我确实同意 Chadstone 比 Clayton 更有优势，主要是因为购物中心和当地的工作岗位据说还有 Oakleigh、Huntingdale 和 Ashwood，它们都有一些更好的地方我的观点 很多 Chadstone 感觉就像一条通道如果发展是你的目标（你提到土地大小，只有在你想建造 sub-div 支付更多的土地税时才真正重要），那么 Oakleigh East、Clayton NthSth 和 Ashwood 似乎在那些郊区开车比其他地区有更多的优先权 希望有帮助
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完全同意这一点 在过去的 18 个月里，整个地区都做得很好
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好的，伙计们，需要选择您的B下雨基本上归结为两个选择： Chaddy - 距离 Holmesglen 站更远 11 公里，600 平方米的房子，要价 70 万美元 3 床挡风板 Clayton：900m 到克莱顿站，BV 4 床，要价约 63 万美元 600 平方米不错的稳定收入流他们俩都将受到负面影响（除非您存入巨额存款）
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嗨，威利斯特，看我喜欢 CF + CG 而不是 Clayton 那是我，就像一粒盐一样主要的 devo cnr warrigal n power is smick imo 当然，正如 redwood 指出的那样，warrilgal n waverly 之间的口袋是 houso，但是如果你可以购买 n 持有，imo 会有一个重大变化对不起错别字，但 imo 你打瞌睡你输了，会有是一个上升，毫无疑问只是看看周围的环境 Cheers Spades
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昨天查斯顿的一处房产被拍卖（拍卖）（3br 韦德堡房子，592 平方米）以 74.5 万美元的价格售出
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在人群中，看到如果我要出价，onemax 的出价是 70 万美元，甚至直到 5 月ths 以前，附近的地区相对实惠 3 床的价格为 735K 美元，尽管有一块更大的土地（633 平方米） 我不确定几天前以 745K 美元的价格是否物有所值
评论< BR>oakleigh south Oakleigh South 有什么问题 一个相当大的郊区，有不同的口袋，靠近高尔夫球场、学校和 O阿克莱商店
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