大家好，我正在寻找位于 Toowong 的 OTP 精品开发项目，该街区的公寓数量非常少 位置非常方便，步行即可到达几乎所有地方 公寓大小适中（包括 balc 最小 100 平方米），有些有河流视图（我感兴趣的那些） 饰面似乎是高质量的，休息室和石头厨房等的木地板等 由于缺乏设施，Body corp 的价格是合理的 价格并不便宜，但是，2Bed 的价格超过 55 万美元2Bath 1Car 每平方米的定价约为 $5500+ 从上面提供的信息来看，这听起来是不是太贵了，还是还有一些潜力？感谢您的关注和任何意见建议非常感谢干杯！
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价格在我们经常看到的球场和单位似乎更大与目前正在推出的其他新的和更大的开发项目相提并论，但是，它比具有类似规格的已建立单元高出约 50,000 美元，我只是想知道这是否合理这个开发项目也在一条主要道路上，这是另一个关注我有
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在大多数情况下我总是更喜欢购买除了 OTP 的溢价之外，您还可以避免任何潜在的延迟问题、构建质量（正如您在购买时所看到的那样） ), 估值等
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我理解并同意 但是，我确实相信有些特殊情况会使 OTP 成为一项明智的投资，例如当您有足够的存款资金但此时您的借贷能力已达到极限时间点和市场条件已经成熟，可以增长：agreedisagree
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另一个简单的问题：较高楼层有景观的公寓与较低楼层的公寓有一个巨大的娱乐阳台但没有景观，哪一个会保持价值优于其他
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去年我对 Toowong、St Lucia 和 Indro 进行了尽职调查，我猜你正在看 Maryvale 和 Jephson 拐角处的 Sense，这是 7 层我想我同意这些公寓是与 38 High Street 相比，比例合理，因此每平方米的价格更低 Jephson St 很忙，街景很丑 Maryvale 很好，混合了低层联排别墅和昆士兰人 从好的方面来说，它距市中心仅一箭之遥购物中心和交通 我不认为最低的公寓在街道上，可能相当于第三层楼分区看看玛丽维尔附近的建筑物可以建多高 由于街道噪音，我个人不会在杰夫森街一侧购买低公寓 但是我会考虑在玛丽维尔一侧或东南角 有一家酒店就在下面这条路虽然 - 不确定ho w 吵吵闹闹 通常，一旦您达到 4-6 级以上，我认为可实现的租金不会随着物业成本的增加而增加，因此您的收益会下降 但是在这个开发项目中，顶层 NW 公寓可以Mt Cootha 可能会为潜在租户或未来业主提供更多差异化 我并没有最终在 Sense 购买，我选择了 St Lucia 房产，因为它更适合我的目标 查看 Indro 周围的机会 那里的购物中心很大，而且似乎正在吸引更多的高端品牌 祝你好运CT
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你怎么知道到结算时你的借贷能力会足够提高在我看来在这个前提下签订合同是有风险的
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嗨，CT，感谢您提供的信息回答我实际上不是指 Sense，而是不远处的另一个较小的精品开发项目我已经向您发送了一些额外的信息希望您能够提供一些进一步的见解再次感谢您接受这 超时提供回复问候，布兰登
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在我知道的情况下，这是否会成为一个可行的策略
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这是一个需要考虑的因素，但仍然不会被绞死您将支付的估值风险或溢价
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如果您投入 First Home Owner Grant amp;印花税减让现在是否开始倾斜规模 LOL
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