嗨，我对仅使用一个 IP 进行投资相对较新，但正忙于添加我一直是论坛的长期读者，并且喜欢许多人分享的所有知识和经验我的策略是专注于购买低维护，内环郊区的高折旧单位 5-10 公里 8-12 的街区，低层的无电梯是我购买和持有 10 年以上的偏好 我读过很多关于购买大型公寓大楼的警告（永远不会这样做) 以及地层对绝对回报可能产生的流失，并且大多数人似乎都主张购买旧单位并进行翻新 我的问题（最后）是人们对购买新公寓的想法是什么经验-任何建议
评论
从我的个人经验： - 在最初的 6 到 12 个月内等待事情发生故障并要求保修（当您的租户没有 lt;xyzgt 时，还必须打折租金等； - 结构性问题突然变得明显，您需要与建设者约 - 薄您忘记的 gs 不包括在内 - 如窗帘、百叶窗、门挡、灯具、电信导管、电视天线等 - 高折旧意味着 - 它们的转售价值下降！ - 租户对新地板、地毯配件、固定装置等的磨损率令人难以置信 我将使用 3 年以上的道具 Y-man
评论
干杯 YMan - 所以你的建议是避免全新的并寻找几年前的东西
评论
是的，你也知道隔壁会长出什么来挡住视线等 Y-man
评论
几岁就好了 “新车气味”;效果已由其他人支付当我再次开始在悉尼购买时，公寓将成为我的目标，但那些是 1990 年后建造的，以获得一些折旧收益不需要任何来自新的大量的人
评论
嗨嗨，像其他人一样，我建议远离新地方，如新地点的公寓资本增长受限于建筑物的快速老化那里他们还有很多其他好的机会
评论
对不起，高调的线程 夏山（悉尼）的新开发项目已经启动并正在运行 看看未来几年买家从中获得了什么增长很有趣我认为增长可能没问题任何人都买了它
评论
确实，你为新的支付了一点溢价但是它们也有好处（更容易出租，更好的税收优惠，政府激励措施扭曲以支持新的）但这并不意味着它总是很糟糕，p就我个人而言，我只投资了新房产并取得了巨大的成功（运气！），但更多的是有限的选择（OTP 是我能负担得起的），而不是我的首选干杯，Redom
评论
感谢回复 - 听到不同的意见很有趣 我对新公寓的关注是维护成本低、折旧收益和在地理位置较好的郊区购买的能力，而不是购买房子 买几年的房子是有道理的！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联