嗨朋友们，希望得到您的意见，以决定购买我的第一个 PPOR，其中有 1 个孩子将在 2016 年上小学，我和妻子都在城市工作我正在考虑在南七山购买 1 栋新别墅1 月 - 距车站 2 公里 - 约 600k 或 Marayong 的 2 间 3 居室 距车站 1 公里 约 570k 拥有 550 平方米的土地 有了新别墅，我获得印花税优惠 + 首次置业补助 但购买成本相同两者都需要以下方面的投入 a) 未来哪一个将有更多的资本增长 b) 如果我决定在 6 个月后将它们转换为投资物业 哪一个将帮助我实现正现金流 我认为新物业可以用来要求更多折旧 提前致谢
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这一切都取决于你在寻找什么 闪闪发光的新家总是很有吸引力，但这可能不适合你的需要 如果是我，我会去买房子，因为有了房子，我可以扩展以满足我的需要 我也许可以增加一个奶奶公寓以增加额外收入，我可以拆掉放大器；如果我想重建，我不需要为我的宠物等寻求批准，最重要的是，我不必回答法人团体但这就是我！至于房产将来成为IP，你会得到更多的折旧和新的建设，但你也会有法人费用 有了房子，你可以放一个GF，会给你折旧和第二个收入流所以，再一次，如果这两个是我买什么的唯一选择，我会再去买房子
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你似乎不确定你对房产做了什么所以答案是 - 然后决定您可以做出决定 您是否打算在 6 个月内将其作为投资房产 如果是，那么您的孩子上学并不重要 重要的是美元和现金流 如果您作为 PPOR 购买 - 是否别墅是合适的（例如你有更多的孩子），哪一个更适合你的家庭需要你需要在购买之前知道
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a随着时间的推移需求超过供应的那个b你的租金收入放大器；税收减免超过您的支出
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