嗨，伙计们，我最近为格伦菲尔德庄园的新土地+房屋套餐存了一笔押金，作为 575k 的投资总的来说，这个地区和郊区都有想法关于在格伦菲尔德的老边购买，我看到一些联排别墅看起来非常实惠，价格为 350k，你认为这一边最终会清理吗？提前谢谢大家！
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大家好 除了以上内容，我感觉我对现金焕发和出租这方面有信心，看过市场，但是上限收益我不确定该物业很小，明年格伦菲尔德庄园将有更多的释放任何想法或建议ce 将不胜感激
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嗨，唐，我住在维斯塔庄园，所以我有点偏见，但这是我的想法 - 格伦菲尔德的旧区有更大的街区，如果你开车四处走走，你会看到很多Knockdown Rebuild 这表明人口正在变得更加富裕，因为这些房屋单独建造必须大约 350k+ - 格伦菲尔德的旧区有一些政府住房，因此社会经济人口减少 - 新格伦菲尔德的一部分明显不同，我注意到这里出售的房产在市场上不会持续很长时间 - 格伦菲尔德的新部分将需要很长时间才能完成（因为中间有未开发的房产）所以随后它将感觉就像一个 12 个已完工的庄园，直到大西洋大道连接在中间 - 主要未完成的区域之一将是社区公园、游乐场、篮球场和烧烤区，计划在大西洋大道仍然是你的区域nconnected - 通常格伦菲尔德庄园备受追捧（即，看看房地产 - 供需指标） - 一旦庄园完全完工，我预计庄园将更接近 HolsworthyWattle Grove 的中值 - 另一个增长指标是附近出现的零售店数量（Aldi、Woolworths、El Modo Chicken）接近它，因此认为您现在可能要支付溢价，但如果您的总收益不错并且您计划坚持这一点，从长远来看，您应该做得很好问候，Q
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在这部分悉尼的我认为你应该更多地关注房屋 wland 自从我们大约在 2010 年首次搬入该地区以来，联排别墅的中位价可能只上涨了 5 万美元
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我在 Vista 也有一个联排别墅 3、2、 7 月购买的 299 平方米的 1 件2012 年 39.9 万美元；当地房地产经纪人正在以 530 美元至 55 万美元的价格快速出售这些产品 事实上，如果在电话后 24 小时内达成合同，我会出乎意料地以 55 万美元的价格出售这些产品 绝对超过 5 万美元的收益我的完全没有问题，我很高兴我决定在那里购买我认为它现在已经达到顶峰，但在决定从那里做什么之前我会经历另一个周期
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恭喜 - 惊人的结果！嗯，我不太确定新的是否更好 - 另一个“老边”有一些大块，一旦所有新的“闪亮”股票上线并开始老化，这些块可能会变得更加“溢价”
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感谢 Redom 那是我第一次购买 IP，是用我离婚时的所有资金（少量）购买的。当时我只是害怕犯错，真的只是想用这笔钱不会花我一大笔钱来维护，而且很容易租到——确实如此——我在上市后的 2 天内就有人在那里在更大的土地上购买旧房子，我已经重新装修了，以期在新的一年释放股权 以格伦菲尔德的表现方式，我有能力在接下来至少增加 1-2 处房产一年我从第一次购买和阅读论坛中学到了很多
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玩得很好 SWS Defi非常 - 喜欢通过论坛听到其他人的经历（尤其是积极的！）
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当我引用 50k 运动时，它与格伦菲尔德旧 2br 联排别墅的旧面有关，过去售价约为 29 万美元，现在以约 35 万美元的价格出售 我对当前市场价格与银行估值的关系也会有点保守 我的 PPOR（Vista）在当前市场上的售价可能约为 73 万美元+ 4br, 3bath, study, 2 living, 1 rumpus, alfresco（高于平均水平）随后我期待银行估值按此顺序进行，但当它达到 68 万美元时感到失望（请记住，这个成本约为 58 万美元2010 年 - [不含印花税] 建造）这可能会让您难以设定预期您可以提取多少资产来购买下一个房产 您可能没有问题，但请记住这一点
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