澳洲澳大利亚房产 布里斯班 北 悉尼

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似乎是目前 Zillmere 价格过高的热门地区，fitzgibbon 正朝着这个方向快速前进呢？ Bracken Ridge 目前在该地区附近访问了一些，但由于贫困地区的开放不多，这意味着它还没有开始搬家还是不适合投资策略是长期的，但需要一些短期GC来继续购买任何人都在乎使用他们的水晶球
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那为什么还要看那个区域，如果它已经很热了
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你能买得起renno
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因为如果以合适的价格找到合适的房产，Hot Area 有快速获利的潜力是的，将寻求做一个 Reno , 周六签订了一份固定器上层合同, 在蕨菜岭 (Bracken Ridge) 的土地含量良好的中值房产下去了
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我认为菲茨吉本还有一段路要走 我看到菲茨吉本和菲茨吉本之间的关键区别Bracken Ridge 是事实，Fitzgibbon 的很大一部分都在步行距离内到 Carseldine 火车站ion 再加上所有的新开发项目都为该地区带来了新的生机，包括公园、社区中心、社区花园和商店（大约 12 个月内推出），我认为未来看起来很有希望 有 50- Fitzgibbon 和 Carseldine 几百米外的房产价格相差 10 万
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尽可能靠近切姆赛德和机场购买，因为这是因为如果可以的话，可以创造就业机会靠近火车站，恕我直言，最好的选择就是以 36 万美元的价格重新装修我的蕨菜山脊，3 居室的房子 一年多就增加了 6 万美元 租金没有增长，但这是周期的一部分
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不知道你为什么认为 Zillmere价格过高，因为仍有一些房产 我认为是公允价值 你能详细说明一下 Bracken Ridge 有一些很棒的房产，但也有一些相当平均 对 Fitzgibbon 了解不多，除了很多新开发项目都位于可能对投资者没问题，但对那些想要养家
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Zillmere 与 Aspley 接壤的房产会比 Taigum 的房产更值钱吗
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当然，铁路线以西的房产比另一边的房产更值钱 我会说这些房产通常也比 Taigum 贵 此外，Zillmere 那边的平房联排别墅很少
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谢谢，伙计刚刚在 aspley 边界买了一个砖头 3 床，担心我多付了，因为它在上面郊区的中位数价格
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我不认为你多付了，因为在 Aspley、Zillmere 和边境的某些地区市场正在大肆破坏，就在我旁边的 Zillmere 房子售价超过 600,000 美元最近
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这就是我在寻找竞争激烈时所关心的问题，定价已经发生了显着变化，仍然有一些交易，但需要开箱即用的思维，这意味着更多的工作和增加的风险蕨菜岭，潮湿的天气居然是妈妈非常好，因为更少的妈妈爸爸投资者冒着湿气
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米切尔顿、埃弗顿山和阿拉纳山比布拉肯岭米切尔顿更接近我真的很喜欢郊区，但最近价格急剧上涨，阿拉纳山和埃弗顿山就在隔壁并提供物有所值我会尝试在离火车站不远的地方购买
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老实说，考虑到“出血效应”，我真的认为 Zillmere 还有一点路要走。 Chermside、Aspley、Carseldine 等总体而言，该地区的许多房产确实提供价值，我认为收益率合理 绝对是买入并持有策略
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lutwyche 进展顺利，新的公交专用道和 Clem 7 使其成为观看 Chermside 的好地方已经有许多大型开发项目并且正在计划中，请注意供过于求
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我同意，也认为 Zillmere 还有更多内容
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没错，但我讨厌付费市场房产价格 如果有竞争，那么通常会发生这种情况 最终在 Bracken Ridge 结束 在我们刚买的一个旁边的类似房产以 35k 多的价格出售，非常非常相似，我们甚至拥有更多土地 我在 Zillmere 看到的所有房产都在 Main土地成分很小的道路
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蕨菜岭是一个很棒的家庭郊区，但与 Zillmere 相比离设施有点远
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我一直在看北边，因为我试图避免尽可能地保持房屋，蕨菜岭似乎很适合我的批评ria （仍然说服自己考虑到交通选择并不算太远）Bracken Ridge 有什么好的和坏的一面吗？我注意到有些房子在中东部的售价约为 50 万，而西边的土地面积相似，虽然这些房子是新的但不确定是否值得在这个郊区支付高 400 到低 500 你们觉得呢
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我在看Bracken Ridge、Taigum、Boondall 和 Zillmere 几个月，本来更喜欢房子和土地，但目前无法进行太多维护，所以不想要一个破旧的地方，也倾向于 Zillmere，因为长期期限我喜欢这个位置 最后我刚刚在 Zillmere 买了一栋别墅，从火车步行 7 分钟，步行 2 分钟巴士到 ChermsideCity 和近 300 平方米的街区，作为一个“妥协” 至少它与大量的有点不同公寓进入该地区，它的回报比蕨菜岭的房子好得多，不需要工作即使它不是独立的，希望它具有公平的长期增长潜力！不过，我正在考虑将 Bracken Ridge 作为我的下一个 IP，但我喜欢靠近火车线路的想法，所以我所看到的区域可能会更靠近 Bald Hills 车站，尽管如果公交专用道曾经让这里的小块土地上的新房子它在那里 它也将在西边 绝对不是 我认为你不了解房地产投资的基础知识 很抱歉，但希望你退后一步，想想是什么让价格上涨，你会为自己节省很多$
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Zimby，你介意分享一下蕨菜岭的IP地址吗
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自2004年以来在蕨菜岭有房产，当时在市场周期的顶部购买 没有迄今为止它或租户存在问题，但资本增长不多，但它提供了良好的收益无论是 Zillmere、Aspley、Bald Hills、Bracken Ridge，您是否可以找到低于市场价值的房地产交易对于符合您投资策略标准的郊区，对 祝您好运并搜索每周都会找到优惠
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我很想知道蕨菜岭的吸引力是什么在火车线上，而且我在一个更好的郊区
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我在该地区开车，那些位于山上，周围环绕着好邻居，但绝对不值得花那么多钱我不能工作早先出了差价所以贴在这里查看 上面有一定程度的解释，但不完全
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我会开车过去看看 到目前为止找不到很多有趣的房产 搜索在Norther该地区似乎有更多的发展，体面的房屋，蕨菜岭以南的地区似乎做得很好，所以一直在这里寻找并与 Aspley，Carseldine 等进行比较，是否值得在那里购买大约 550k 或在蕨菜岭大约 400k 的东西< BR>评论
如果你以 45 万美元的价格买了这个，你会在 11 公里以外的地方做得很好在 Bracken Ridge 中与 21 公里相比
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看起来不错，但没有太多的陆地组成部分由于维护问题，我试图避免高设置，战后类型（据我所知，听说过很多问题在那些）我试图找到不超过 15-20 年的旧房产我想检查 1-2 可能会给我比互联网更好的主意 将发布更新我的进展情况 感谢您的反馈，我很感激这绝对让我思考
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你可以在 BR 找到更多低于 40 万美元的房源，但在 Mitchelton、Keperra、Ferny Grove 没有找到苹果和苹果的比较，上面列表中的房产在 BR 将低于 30 万美元，所以10km的差异超过100k这一切都归结为人们舒适的入口点悉尼20km的房产半径都超过了1M，但我这里不比较苹果
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你看有没有Keperra 中的一些低于 40 万美元
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是的，它没有通过 Spencer 测试以获得良好的竞争有 10 个结果弹出 400K under + house + keperra 其中 7 个超过 400K 或可能超过 400k 其中大多数有缺陷，要么靠近主要道路或火车轨道，要么向上或向下倾斜 在 400k , 你可以很容易地在 BR 得到一个没有任何缺陷的房产我真的想证明在这种情况下 10 公里的差异是一个可比房产的 50-100K 差异
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我刚刚在 Zillmere 获得了这个本周为 400k，我完全同意，自从几个月前我开始寻找市场以来，市场肯定已经升温，最初是在斯塔福德高地附近寻找，但所有一半体面的东西都在高 4 和现在 5 中，自从我访问以来平均 50k区域 6 个月前 我对我的小东西很满意，距离车站 2 分钟路程，靠近 chermside 和一般设施 我知道不想以市场价格购买，但是我认为只是搬家有话要说，否则马rket 会和你根本不会在 http://wwwrealestatecomauproperty-house-qld-zillmere-117868799
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好买好位置，房子看起来整洁
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谢谢RetireRich，很高兴在我做的时候进入了理想的时间应该是 6 个月前，但我相信布里斯班北部还有很长的路要走，特别是那些靠近购物和直接交通的地方 CG 的手指交叉< BR>评论
很好买，Tazy400 恭喜！什么是租金评估
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谢谢泰拉，我一直在其他几处房产上遭到殴打，因为我在州际公路上，他们在第一次检查时确实会进行检查，如果不是之前，幸运的是我的 PM 必须通过在它上市的那天，我提出了要价以确保它的安全-其他一切都比要价高出 1020%，所以我想在检查之前进入租金评估从 RE 恢复为 400-420pw 虽然目前它可能更多在 390pw 左右，负扣税但我期待你在那个地区环顾四周吗？我可以推荐一位很棒的 PM，他很高兴为我免费看到了 20 多处房产
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请给我 tazy400谢谢
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大买！！！我刚刚在该地区购买并使用了买家代理（我在悉尼）您是否使用物业经理为您进行本地检查我很想探索如何将与通过买家相关的成本降至最低代理
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是的，我看了一个 BA，但最后还是舍不得 10k，我在 12 月做了一些侦察，在布里斯班花了 3 天时间开车兜风——实际上是 8 个小时的车了解我调查过的所有领域；从 20 个列表开始并缩小范围我认为如果您不打算使用 BA，您需要自己查看这些区域它肯定对我有帮助）这个想法是，他会尝试将他为您检查的房产与销售代理结合起来，从而为他的时间付出代价，我们不能对我的房产这样做，因为它刚刚发生，所以我只是打算给他一些现金作为善意的姿态他检查了20多处房产并在现场给我打电话，他的精神始终以我的最大利益为重，即如果是他的钱，他会买它他本可以轻松地卖给我早期的柠檬，我不会更聪明 在寻找PM来做这件事方面，我只是打了几个电话，解释了我在州际公路上的情况，提供了一些额外的现金，一旦我愿意，就把财产交给他们如果他们进行了一些检查就找到了，就是这样-为自己节省了 10k 然后我只是在 RE 上保持警报当事情发生的那一刻，他就给他发了链接去看看 工作得很好 HTH
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我住在悉尼，最近在曼利西部购买了我的第一个州际 IP 我发现最有帮助的是拥有 (诚然非常愿意提供帮助）房地产经纪人带着 iPad 和 Skype 去物业，这样我就可以好好看看这个地方，并在承诺支付 $$ 机票之前回答很多关于物业状况的问题飞到布里斯班亲自进行检查 能够直接要求经纪人向我展示我想看的房产的任何部分的特写镜头，这真是太棒了 当时房产是空置的，这无疑让这更容易但是我强烈建议尝试一下整个郊区或地区都有 iPad，但你可以一旦你选择了你想投资的郊区，你肯定会在网上广告上的几张照片中看到比你所能看到的更多的东西，而且它不会花费你干杯，戴夫没有吸引力，但它是否符合你的投资策略顺便说一句，我在 Ferny Grove 也有一个 IP，是的，靠近火车线
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你好，你的想法似乎很棒我也住在 Syd，并希望在接下来的几个月里在布里斯班购买如果你能 PM 我详情，将不胜感激
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您对该物业的预期租金回报是多少
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我不是业主，但租金范围从 $400-420week 开始我会以 $410week 去看看如果可以在 6 个月后增加到 420 美元
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Hey Dajackal 最近加入了 SS，我很喜欢这里的信息和社区 目前有 0 个 IP，但一直在努力节省第一个，当我确实喜欢旅行，但所有关于平衡的事情都是正确的，也许不是 有兴趣听听您对haveusi的看法我是 BA，我有两种想法，因为我知道我可能自己可以完成这项工作，但是凭借 BA 的专业知识，您是否发现他们为您节省了您花在他们身上的钱我想说这个问题本来可以完成死在这样的论坛上，但想问别人的观点干杯，如果您想了解更多信息，请随时提出更多问题
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