任何人对这个地区有任何建议我在市场上找到了一些相对便宜的房子，并希望在接下来的几个月内在昆士兰州购买任何人在那里有房产 atm
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除了价格还有什么内城 没有 稀缺 没有 靠近咖啡厅 没有 没有可用的土地 没有 大量的出租需求 不是很好的学校 所有的平均水平 还不错 不是很出色 快速移动的股票 价格上涨 不是很高有，为了弥补以上你现在对价格的看法
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哇谢谢你这是一个非常直截了当的答案，我很欣赏那个amp;这肯定是正确的，我想我的下一个问题是，你能建议布里斯班的任何其他地区吗？我得到了大约 350k 安培？我希望我能找到最物有所值的增长
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我附上了我两年前做的一些分析（EdensLanding、Waterford、TanahMerah amp; DaisyHill）
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非常感谢devank，非常有趣的数据！尊敬的先生，您是否这样做了雏菊山有点太贵了 我们最终在伊甸园登陆（南侧）购买了
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非常好，我现在就去看看伊甸园的登陆！
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你终于让我看了我查看的郊区两年表现（独立屋） 代码： 郊区收益率 中位数 1200 万增长 2400 万增长 Tanah Merah 573% $349,000 -8% -11% Daisy Hill 551% $379,000 -2% -6% Edens Landing 528% $330,000 na - 3% 沃特福德 615% 338,000 美元 -7% -13% 仅基于数据分析，我决定选择 Edens Landings（在这 4 个中）并没有那么糟糕，但我弄错了时机
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我觉得这话很可笑，但我不明白这些数字哈哈研究更多！
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收益率租金* 52销售价格中位数当前中位数价格（在这种情况下为房屋） 2400 万增长 过去 24 个月的平均价格变动 这里对所有人都是负面的
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谢谢你，先生，所以你会说你在这里做得很好
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同意 同意并同意 如果可以买得起，离布里斯班中央商务区10公里以内，买一栋骨头不错但没有全新装修的房子 那是这个即将到来的周期IMO最好的CG，但我没有水晶球 不确定它是否在你的预算内< BR>评论
我在悉尼有一个单位，可能会在我的预算范围内在昆士兰州（greenslopes 等）购买一个便宜的单位，但是拥有两个单位（除了 2 套分层）是否有负面影响我一直在考虑购买一些靠近城市 300 多套的 2 居室单元，但不确定这是否是明智之举
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它是如何得名的 - quot;tanah merahquot;听起来像马来西亚人或印度尼西亚人
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我个人认为布里斯班是一个房屋市场（是的，我知道有很多市场）以获得最佳 CG 机会 有没有办法你买不起房子如果你只能买一个 uniti'我不确定我可以给你建议，因为我从不看布里斯班的单元市场，因为我知道住房市场是要走的路（如果你能负担得起的话）就单元而言，一些一般（但重要）的事情远离 IMOquot; 1 不要在布里斯班 CBD 购买 OTP（将供过于求） 2 不要在拥有数百个单元的大型综合体购买 3 不要购买有游泳池、电梯、健身房的东西 4 不要购买每个季度都有大量的地层 5 不要购买全新装修的单元 6 不要买单卧室公寓 7 不要在丹那美拉买单元 这是我的看法，为了避免等待资本增长的时间过长
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负面3没有完成好吧，但是其他郊区的情况更糟，我在很长一段时间内，所以没关系 好清单
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摩西我认为你有它倒退你似乎在寻找便宜的股票，好像这会自动使它成为一个好买 你可以在单位而不是房屋上赚钱，但你需要知道是什么推动了个人微型市场以及你的目标是谁 Inlaws 在 Newfarm 购买了一个单位并且资本增长超过了周围的房屋，NewFarm 是一个时髦的内城时髦郊区可以使用咖啡条和酒吧，这个社会经济群体不想要院子和蔬菜tch 因此，可以看到河流和游泳池的单位将是王道，资本收益在 3 年内翻了三倍，但收益率是垃圾，你不能同时拥有这两者 通常我们拥有一个位于带有电梯和游泳池的大型建筑中的单位，并且健身房 它是一居室公寓，地层非常糟糕，收益率高达 9%，因为它在短租池中，可用于行政租金 提高租金以弥补营业额 很棒的河景，总是预订它的开膛手单元！现在利率下降得更好首先定义你想要增长的策略好的，找到房地产杂志每月更新的移动郊区，然后计算人口统计数据，然后购买他们想要的东西，与租赁机构聊天，仔细检查，然后长期持有，看看你是否正确，你想要收益 好的，找到高收益的郊区计算人口统计数据 购买他们想要的东西 考虑会破坏您的收益的风险 - 物业费、维护成本、租户类型、土地税、议会费用 如果风险太高，取消主要人口驱动因素（helloooo Gladstone 和采矿城镇）那么不要长期持有，看看你是不是简单但不容易
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如果这是你满意的，那么我怀疑对大多数人来说，这将是一个主要的禁忌< BR>评论
德万克，我最近带来了伊登斯兰丁隔壁的沃特福德，想知道你对这个郊区的看法
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TBH 我不太了解沃特福德的产量要高得多这里很少有人在沃特福德买得很好，我没有想要任何租户的麻烦这就是为什么我选择Edens Landinginsightful list的原因，我已经阅读了大约20次，试图弄清楚它我将继续研究可以找到330k安培房屋的区域；手指交叉，我可以做点什么！
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感谢您的回复，您确实给了我新的思考方式，我想选择是无穷无尽的！ * 老花镜 *
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收益率是 NET 9% 所以是的很开心
您好，确切地说，我理解您的观点，我认为您获得高收益是件好事 有非常非常令人信服的理由说明为什么在高层建筑群和所有花里胡哨的大型建筑群中放置 1 张床不是一个好主意 1 1卧室单元的资本增长普遍低于 2 床 2 购买大型综合体意味着当您想出租时，您必须与数百人竞争 如果某个白痴决定以远低于市场价值的价格出租他们的单元，并且如果您想同时租房 - 您的单位将受到影响 3 在数百个单位的综合体中，如果 1 shmuck 以愚蠢的低价出售他的，请猜测估价师在估价时首先会在哪里寻找直接可比销售你的 4 高层对投资者来说不是一个好主意 期它会不必要地消耗您的回报 5 游泳池、健身房和其他所有东西都是不必要的，只会消耗 ROI 并导致您需要大量维护 6 在 majot 综合体中购买 1 个床上用品通常需求不多，供应过多，再次大幅放慢 CG 就像我说的，这些原因太令人信服了，不容忽视 资本增长是游戏的名称 你不能在这里每周 20 美元，那里每周 30 美元退休
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嘿 LeoT , 非常同意你的 1 床单元列表 很好的总结 你在那里写的，我希望它有助于摩西在他的投资者游戏中 看起来我们都是主要的资本增长投资者 我的游戏是下一步购买小型精品开发项目或房屋到咖啡厅和美女聚会场所 时尚区 公园 他们租得好，而且很快，比郊区少麻烦（即宠物离婚和大后院维护） 良好的增长，不着火，但问题租户建立冰毒实验室的麻烦更少我们从不卖 我们买了一张床是为了帮助家庭成员快速进入养老院 家庭是第一位的，所以我们买了它，但由于你提到的所有原因，这个单元的增长毫无希望 幸运的是它有一个绝佳的位置和河景，所以我们作为行政短期租赁使其成为收益游戏，现在它更快地还清了我们昂贵但最终安全的现金流小雅皮士盒子我们很幸运，不会再像那样购买它不在我们的策略中，但柠檬有时会制作柠檬水收益策略是有可能的，但除非摩西接近退休（一般来说等待资本增长的时间太少）或努力买了一大桶（所以每处房产每周 20-30 美元实际上算在内）很难他应该寻找布伦达欧文收益 20 多个房产线程 由于现金流为正和 GFC 前宽松的银行标准，购买了这么多，但我相信是资本增长帮助她卖掉了大部分房产并退休，然后以他们为抵押借款在全球金融危机前投资股市 哎哟我记得 http:somersoftcomforumsshowthreadphpt38286amp;highlightBrendaamp;page3 摩西最好坚持增长 问题是哪个 Reno 自己实现增长正如 Rixster 所说，改变与沿海郊区正处于高档化的风口浪尖上，先策略，再随机购买，因为它们便宜让你无处可去
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不能同意 mor强烈支持 Rixters 的评论！！！问题是，很多人只是阅读了这些评论，并没有真正接受它我们确实需要一些人来租我们的房产
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你说得对它的马来亚印度尼西亚词他们有这种红色类型的在那个地区常见的土壤和当时拥有土地的家庭 - 麦克布赖德家族将其命名为
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