我对墨尔本完全陌生，我来自悉尼，但我想在墨尔本买房，因为我已经达到了我的新南威尔士州土地税门槛 看着房子有土地大约 600k-700k 我知道我可以将其输入 realestatecomau 并查看地图，但如果您有任何考虑，我想提出一些建议： 1）墨尔本的形状与悉尼不同，有更多的海岸线和 270 度散布在 CBD 周围，所以看起来有更多的郊区相对靠近 CBD与悉尼相比 - 我认为好的购买是靠近中央商务区但价格低于其他相同距离郊区的购买是否正确 2）像汉普顿地区或其他地方那样购买靠近水的东西是否更好靠近中央商务区但远离水 3）墨尔本的哪些地区有哪些种族社区很重 4）去中央商务区的好火车线路在哪里 例如在悉尼，从帕拉马塔到中央的西线非常快，所以你的通勤从 Parra 到 CBD 实际上比说你从银行镇去城市要快 编辑：5）我很想有机会在接下来的几天里在墨尔本与当地投资者见面（直到周日289) 给我发私信或回复有关如何联系我的详细信息我可以去任何地方
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也许 1 - 但在 cbd 15 公里内的价格范围内，有土地的房子将非常稀缺（取决于如何你追求的土地很多）2 意见不同 - 但水边通常更贵 3 也许看看 http:wwwcensusdataabsgovauce1quickstat208011172opendocumentamp;navpos220 并用不同的邮政编码抽水 4 基本上任何火车线路都可以，也有郊区巴士服务 Y-男人
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谢谢你！只需 5 分钟的搜索，我就可以在 Footscray 以 60 万的价格买到一些旧的挡风板房屋 3br - 不确定土地大小（RA 没有在他们的列表中提到这一点，这是 Melb 的事情）但我认为很小，考虑到郊区离中央商务区很近 城镇的那一部分是一个不错的选择吗？基本上有哪些类似的选择？ http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-footscray-117706311 从广告上看，我把它定为 250 平方米 Footscray 是亚洲（越南）枢纽（斯普林维尔和里士满也是）Y-man
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我想想看你的策略然后回答：1）你为什么要买有地的房子2）为什么墨尔本
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1）与公寓相比，更喜欢更强的资本增长 此外，如果土地足够大，就有机会增加价值（例如建造祖母房）或未来重新分区或未来购买邻居和开发等 2）我喜欢大城市 - 有两个（或 3）在这个国家 用完新南威尔士州的土地税起征点，并且还想将编辑多样化到第 1 点 - 只是读到你不能在 VIC 出租 GF - 哈哈我还在早期阶段做功课哦，我仍然更喜欢有土地的房子 - 更高的土地含量百分比仍然是我的偏好
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Footscray曾经是“肮脏”的郊区，但最近价格大幅上涨，年轻专业人士搬进来虽然它可能是一个好举动，也可能是你错过了那个郊区的最新繁荣（ps 我不是专家）
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但我不明白离 CBD 这么近的地方怎么会很脏任何其他位于市中心的肮脏地方
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看看这个中位房价地图它会告诉你离cbd最近的更便宜的郊区 http:reivcomauProperty-ResearchMedian-PricesHouse-price-maps
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悉尼的渣：雷德芬、圣彼得斯、坦佩、新镇、坎珀当，整个内西区不久前还被认为是渣
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里士满、普拉兰nd St Kilda 曾经被认为是肮脏的地区，但今天看看它们
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你去过科林伍德吗？Footscray 距离城市 5-6 公里，更靠近码头区 大量的联排别墅和公寓供应
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朋友大约 10 年前以 25 万美元在科林伍德购买了一套仓库公寓，另一个周末以 81 万美元的价格售出！笑！
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