澳洲澳大利亚房产 任何人在 Victoria Park WA 或 Cairns Qld 悉尼购买

在澳大利亚地产投资




大家好 第一次发帖 对人们对任何一个郊区的单位的想法感兴趣 考虑在 Vic park WA 有一个 1 或 2 居室的永久租金或凯恩斯的一个工作室 1 居室单元并进行短期出租 有没有人拥有类似的东西,如果有,怎么样目前有贷款人以不到 50 平方米的面积贷款吗
评论
50 平方米更难获得融资,这使得市场因此受到限制,增长困难 IMO 不是一个好的投资
评论
我同意你布雷迪,我想我们认识一个来自珀斯的 SS,她一直在努力出售她 50 平方米以下的单位,这不是一个好的长期投资 IMO
评论
保险和 BC 是凯恩斯的杀手 DYOR 勤奋的粉红男孩
评论
我很好奇是什么吸引你到维克公园和凯恩斯,它们完全不同同时我不会在外面或任何地方寻找 lt;50 平方米的单位,尽管你最好要么得到一个房子翻新或 2 或 3 床联排别墅出租,取决于您的预算策略
评论
感谢大家的反馈我觉得你们可能都是对的 lt;50 平方米似乎很难融资是的我'我在奔波中学习关于凯恩斯 BC 的费用 有离谱的 DT 是的,它们都非常不同,但感觉两个郊区在不久的将来可能会呈现良好的增长
评论
50 平方米以下很难 - 一些贷方会这样做,但它必须是一笔很划算的交易,而且通常不在 LMI 领域,尤其是对于凯恩斯 并非不可能,但我认为无论是否能够融资,这里都有比短期租赁更好的投资前景 凯恩斯最近正在崛起并受到很多关注值得注意的是 一些郊区比其他郊区做得更好,一些郊区比昆士兰州的大部分地区做得更好 SS上有一个专门的凯恩斯线程,读起来很好,有一些很好的链接 如果你需要一些实地的眼睛和耳朵,请告诉我- 乐于助人
评论
是的,一个3床别墅联排别墅将是对维克公园的良好投资对出租物业的良好需求
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...