考虑购买新南威尔士州利物浦的期房公寓，1 卧室 + 1 书房，79 平方米，32 万 有一些问题： - 未来几年利物浦是否会有其他新开发项目 如果是，我可能会拭目以待 - 一些期房物业价格过高, 我现在之后的那个怎么样 如果定价过高，你认为它应该值得多少思考赞赏！
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我最近在 Somersoft 上读到，未来几年此类单位可能供过于求 值得做利物浦的搜索
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你的研究有什么建议
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Noooooooooooooobbbsss 320k 看看 Lurnea 的一栋老房子可能要花 350k 左右，但会比 Livo 的一个单元更好
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这是我能在 Lurnea 找到的最便宜的房子 - 在一个相对较小的街区上售价 41.5 万美元：http:wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-lurnea-114980551 市场太热了，找不到便宜货一件轻薄的比基尼你可以看但不能碰，除非你有足够的面团
评论< BR>我认为你应该能够自己找到那些答案，而不是指望论坛上的陌生人为你做你的 DD
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OTP 最近有几个主题 看看那些 Cliff
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35 万美元在利物浦买房子Lurnea 是昨天，现在甚至很难找到一个 40 万美元的未装修的房子
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我真诚地希望地球是圆的 我在悉尼的南部或西部越走越远低于 30 万美元的房子，我可能有一天会从地球上掉下来
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有趣的是，几个月前我去看过这个：http:houseksoucnpphpqLurneaamp;stanswamp;id792219几个月前，一个肮脏的雷诺以 400 美元的价格售出，我什至在今年早些时候看到一个小街区的房子以 230 美元的价格售出繁荣持续时间长一点，每个人都是赢家
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当该地区的两居室单位的中位数约为250k时，这有点贵
评论< BR>这是一个老式的 3 层红砖块 走上大楼梯，破坏你的工作 看看新的要多少钱 其中一些是大型 2 层单元，可欣赏休姆高速公路的全景
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我是火车人 有没有人来看看铁路沿线的景色 回到最初的问题，在不知道具体细节的情况下，如果任何长期投资者会在利物浦或任何地方接触 OTP，我会感到惊讶在西郊有 10 英尺，甚至 20 英尺，驳船杆悬崖
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感谢您的所有建议实际上这将是我的第一处房产，我多年来一直在寻找我的第一处房产，我个人更喜欢OTP，预算在35万美元左右，1间卧室，1个车位，靠近主要火车站，有直达中央（悉尼）的特快列车，谁知道还有其他郊区符合我的要求到目前为止我只找到利物浦另外，只是想知道如何知道任何即将到来的新发展，我检查的常用方法是通过 domaincomrealestatecom，我还有其他方法可以检查吗谢谢
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这就是你的问题了 - 几乎所有 Livo 的 OTP 都支持休姆高速公路，他们是一个很好的 15-从 Livo 站步行 20 分钟经过医院，然后再回到你的住处 另一方面，因为他们离 Warwick Farm 站很近，你最好开车到 Warwick Farm 站，然后在那里搭火车 IIRC 火车从Holsworth 到 CBD 比从利物浦更快，在 Georges Fair 旁边的 Nuwarra Rd Moorebank 有一个 OTP，而且价格差不多每天早上都不会失败 它必须是全新的吗？Westfields附近的3-4层高的公寓更近更便宜，除了它们大约10年
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你肯定可以从Livo站步行到Hume Hwy (cnr Bigge St) 不到 1 5 分钟（除非你在路上遇到利物浦之吻）利物浦的购物中心比你提到的 mini2 的地区更好 2 我在 Lachlan St CG 有一个 2 床的老式步行（胸围你把购物带到 3 楼）很慢但是同一个租户10年了
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Matche 我们过去买过很多房产，但不喜欢OTP 我不喜欢任何类型的房产对我来说最重要的事情是交易中的价值 我看过的大多数 OTP 都没有堆积起来，但是我看过的大多数交易都没有堆积起来，我会看交易而不是引用一次性密码让我担心的是你期待论坛告诉你这是否划算 你是那个多年来一直在寻找的人 你现在应该知道你想要什么来自交易 现金流上限增益悬崖
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是的，如果你稍微加快步伐，你可能可以在不到 15 分钟的时间内完成（可能是天黑后的必需品，哈哈）不知道你还能从哪里购物在利沃，除了 Westfields 和 NRMA 服务中心附近的那个较小的中心，几年前我看过 Speed St 中那些较旧的 2 床，但数字并没有真正叠加 - 没有 CG 可言，大约 5%像你的租户一样，这些地区非常非常稳定的租户，特别是住在该地区当地的医院工作人员
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如果你去年买的话，那些年长者的 CG 会很不错，我看到很多 190k 和现在根本没有什么低于240k的
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你迟到了大约一年的合理价格看看投资周期但是-每天都有一生的交易OTP高层公寓正在利物浦中央商务区广泛传播你需要非常小心地拥有一些特别的东西将您的公寓与其他数百个几乎完全相同的 IMO 区分开来-我怀疑它将来会变成一个贫民区是的-它们价格过高-开发商已经在价格中增加了一些当前的增长并且有很多东西没有被添加到“最终价格”中；我认为其他地方有更好的交易但是 - 如果你喜欢这个交易和位置 - 然后跟随你的直觉（我怀疑 OP 根本不确定它是一笔交易）我在 2012 年 9 月之前努力在那里购买，但与许多其他“更好”的交易相比，我无法让这笔交易站得住脚。附近郊区的交易 完成了在 Miller 2168 的交易，该交易有望以略低于 40 万美元的价格产生每周超过 700 美元的租金 - 加上资本增值（3br 主屋 + OB 2br 双人入住 + 车库扩建 + 翻新）和现在几乎 1 年没有什么低于 30 万美元了 那是 25% 的涨幅 有趣的是，投资者的需求 + 低利率 + 收益率一直保持价格上涨 一旦利率上升，我认为我们可能会看到增长停滞不前甚至是一小滴 OTP 2 床现在要求 450K+
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是的，现在事情似乎已经平息了一点，真的很高兴我在 2012 年买回了我的 2 床表现非常好
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