寻找 CG 第一优先的 IP（持有 5 年以上），然后获得可观的租金来支付持有成本你会给 Clayton 、 Clayton South 和 Burwood 排名吗 我选择这三个与 Monash Uni 和公共交通很接近 如果有其他关于郊区的建议也会很感兴趣 预算大约 500k 如果我只比较 Clayton 和 Clayton South，有什么具体的吗要避免或首选或几乎相同的区域 在发布此问题之前尝试搜索以前的链接，但如果它已在其他地方得到回答，将感谢链接 感谢
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Monah Uni 不是主要吸引力- Monash HOSPITAL 是 - 自己思考 - 哪个租户更稳定s Monash (Uni) 因素进入 Burwood The Y-man
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感谢 Y-man 的及时回复 是的，忘记删除“Monash” ，我最初的意思是靠近 Uni，对于 Burwood 来说是 Deakin Uni 我同意并且个人并不热衷于学生，因为租户只是认为 CG 的原因之一是靠近 Uni Is Monash 医院，与克莱顿的莫纳什医疗中心相同
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绝对是伯伍德（以英里计）然后是克莱顿然后是克莱顿南
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我假设你正在看单位，你是如何选择这些郊区的？这些郊区都没有出色的预测我认为你可以把钱停在其他地方，效果会更好一个人可能有更好的资本收益 a) Burwood 的单元（30 岁以上，距离 Deakin Uni 15 公里，土地面积 300-350 平方米）vs b) Clayton South 的房子（年龄相似，面积 600 多平方米）（我知道上述两个选项的成本不一定相似）
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我会去克莱顿寻找靠近莫纳什或靠近医院的大街区，与唐卡斯特、查德斯通等其他地方相比，它们很便宜。我看到一个 668 平方米的街区被细分为 3 个联排别墅，这是真正的收获，
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谢谢 Jake 我会说从东部开始的随机列表，SE 不想在西北投资被 ppor 需要一些东西在东边希望离 CBD 不远你会建议哪些其他郊区
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对于购买和持有，我建议在火车沿线的郊区购买，因为你会发现格伦韦弗利、韦弗利山、奥克利等吸引通勤者的地区的空置率、增长和收益率略好和休斯代尔可能有别墅的选择，但你会在价格上受到挑战，并且可能需要做一些工作仍然，根据预测和基础设施，我会在任何一天选择克莱顿伯伍德上方的这些 据说 50 万美元很容易让你1BR 公寓，让您分开 2 BR Hawthorn East、Elwood、St Kilda 这些蓝筹郊区预计未来 5-8 年的 CG 将在 6% - 8% 之间，可能会超过外环的别墅联排别墅 其他值得考虑的郊区增长略低但价格较低的是：卡内基放大器； Murrumbeena
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是的，对不起，莫纳什医疗中心 The Y-man
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在当地，我们倾向于将克莱顿北称为“王子北路北路”。或 Uni precinct 我会远离的那个区域 - 没有商店，没有火车，短暂的人口，以及看似大量的“出租”；全年都有标志（可能只是心理上的——但我每周会去那里 3 次）“克莱顿中心”； - 我们大致指的是 Princes hwy、North Rd、Huntigdale 和 Centre Rds 所包围的区域 - 可能是增长的最佳选择 - 仍然有很多旧的挡风板，许多被拆成公寓 这个区域包含商店、火车站, 和一个大医院区（克莱顿休闲保护区目前正在变成一个多层停车场） 南克莱顿 - 2 个非常独特的区域 我们称为 Westall 的区域（靠近 Westall 站）有一些非常便宜的待售单元 - 但如果你去那里，这个地方看起来有点“不整洁”话虽如此，其中许多也被击倒，新单位等出现所以如果你愿意忍受一些短期的痛苦“其他”; Clayton Sth - Main Rd 以西，一直到 Clarinda（相同的邮政编码） - 没有便利设施（除非 Bunnings 算在内） -BUUUUT - 我个人喜欢这种“感觉”；我无法合理地证明该地区的合理性，但是开车经过它时看起来更宜居他们也o 重做 namatjira 公园的湿地 - 看起来很棒 Y-man
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谢谢大家感谢详细的回复
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好事实的帖子 Y-man 我也喜欢 Clarinda 但你忘记了商店bourke rd 虽然它不是在步行距离到火车线，你仍然可以通过其他方式很好地访问
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当然可以！我怎么会忘记-我们买的第一个IP关闭的房地产公司就在那里 Y-man
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IP必须是一套，忘记了哈哈
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