27岁，目前收入低，但“当我买第一套房子时”将继承20万；我想在某个地方投资并使其尽可能增长，但由于收入低不想借很多钱，我也想买一些风险相当低的东西，因此正在考虑内城但从什么我读过这本书不会让我在我居住的墨尔本获得太多我目前的想法：1）学生公寓 - 看到其中一些价格低于 20 万，但由于资本增长减少、可能供过于求等原因，已被警告不要使用它们 2 ）借款高达 100k 并投资高达 300k 购买一间卧室的公寓真的不想这样做，作为第一次投资者，我觉得我对它的了解不够多，无法让它发挥作用。感谢您的帮助或建议
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我想我应该添加 - 我不想要如果我能提供帮助，主要是从心理角度来看，我有一个不可靠的公司。我现在，虽然这可能会改变，但我现在不想要大笔债务的压力我最多会考虑小额贷款
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区域并不意味着在棍子上许多主要区域中心，你可以在那里用 30 万美元做得很好
你可能应该考虑克服借款的心理障碍如果你得到 20 万美元，然后再借 20 万美元，你可以购买（报价在中间 $300Ks) 一个像这样的漂亮的两居室单元 (目前每周租 $370) - http:wwwrealestatecomauproperty-unit-qld-greenslopes-117446071 借款利息只有 $200K @ 6% (你可以做得比 6% 更好) 是每年 12,000 美元或每周 230 美元的利息 如果您以 350,000 美元的价格获得包括印花税在内的东西，那么您的贷款 @ 6% 每周约为 175 美元，而租金为 370 美元 以每周 370 美元的价格出租，这会让您的口袋里有钱 您必须允许不列颠哥伦比亚省的费用、费率、水费等，但这是你能做什么的想法你的工作压力或压力
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在可预见的将来这些情况会改变吗
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借20万美元应该不是问题，因为单位的租金很容易支付贷款我会看看在布里斯班买东西，而不是在阿德莱德 在布里斯班你可以花 300,000 美元到 400,000 美元买一些好单位 干杯安德鲁
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也许买房不适合你 也许拿 200,000 美元把它放进去指数股
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我的收入 - 希望它会很快改变，但没有什么是确定的 嗯，也许我应该重新考虑贷款金额 也许达到 20 万大关 我更愿意将遗产放在指数股中，但我相信遗嘱中的规定意味着它必须用于房产如果我现在投资，或者5年后，我相信我收到的金额仍然是一样的，因此我想投资尽可能稳定的东西，我可以得到的钱，我会调查布里斯班 The i在墨尔本附近投资的dea吸引了我，因为我自己可以轻松检查许多房产但我想这可能是不可能的非常感谢我一直在阅读一些关于房地产和投资的书籍，但总的来说我对这一切都很陌生
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我会研究像巴拉瑞特这样的地方，那里的房屋通常售价在 200 美元至 30 万美元之间由于医院和大学的关系，我会确保您购买的任何房产都是这些设施的核心正如其他人所指出的那样，小额贷款的利息将是最低的，并且很容易通过租金支付 - 即使允许一些空置，利率，地税、维护和修理等
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另外，如果这20万是固定金额且不赚取利息，那么它基本上每年都在贬值假设房价不增长并且它们跟踪通货膨胀（275％） ), 日在意味着它每年减少 5,500 美元
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正是出于这个原因，我正在寻找尽快投资 不想在知道自己在做什么之前跳入某事，但有一定的推动力 谢谢对于回复，我也会调查 Ballarat
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