嗨，我是论坛的新手，正在考虑在大墨尔本地区购买投资物业但是我的预算仅限于 250K 我一直在关注 Corio 和 Norlane 等地区 任何建议或建议 谢谢
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您的选择是有限的，但离墨尔本更近的地方仍然是可行的 例如，梅尔顿的房子，甚至是华勒比最便宜的部分，因为政府计划交通升级和就业有利于华勒比而不是梅尔顿 或者在阳光、圣奥尔本斯等地的公寓或单元， Springvale、Noble Park、Dandenong、Seaford（Kananook 地区）、Frankston 在这两种情况下，房产都将是 1960 年代 70 年代，非常基本，需要更新，而不是在这些郊区的最佳位置 没有什么可以替代参观所有这些地区，走在街上，乘坐公共汽车，观看人们进入 TAB，阅读当地报纸，检查未修剪的草坪和车道上未注册的汽车，参观购物中心，了解如何许多婴儿车用于搬运平板等但不要忽视更昂贵和更好的郊区，在那里你可能会找到便宜的东西 例如在 Bonbeach 26.5 万美元：http://wwwrealestatecomauproperty-unit-vic-bonbeach-113490539
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谢谢蜘蛛侠也在考虑你自己提到的华勒比和南梅尔顿更便宜的部分我的看法只要有积极的现金流情况和20年合理的资本增长，这是一个双赢的局面
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有了这个预算，你可能会得到一些像样的东西是 SA 与 CF+
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试图在梅尔顿的一些更便宜的地区为贷款再融资一直是一场噩梦，因为很多人已经失去了价值而没有增加过去 5 年在当地，Bacchus Marsh 的价格一直还不错，但 Ballan 的百分比上涨速度更快和 SA 边界以东，但我想那不会很糟糕pful Y-man
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