713 平方米的大型街区，20 分钟到霍巴特市，山景，水景，服务，35,000 美元 http:wwwrealestatecomauproperty-residential+land-tas-herdsmans+cove-200563959 出租房屋，收益率为 9-10-11%，只需 20 分钟来自霍巴特，例如：http:wwwrealestatecomauproperty-house-tas-herdsmans+cove-111602563 http:wwwrealestatecomauproperty-house-tas-gagebrook-116558147 http:wwwrealestatecomauproperty-house-tas-gagebrook-115785503 http:wwwrealestatecomauproperty-house-tas-gagebrook- 116541947 实际上，前几天我在这里开车兜风，该地区有一些不错的新细分市场，显然由于价格点而卖得很好股票很便宜 短期内塔西经济的前景并不多，但是当它转起来时要小心！ a la 2003 也许，也许不是
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从回报的角度来看，在 210 美元/周的情况下，您可能只有在考虑利率和保险后才能保持中性 - 对低端房产和RR % 250 美元看起来更好，我喜欢将任何房产的最低租金保持在 250 美元/周，否则即使 10% 的 RR，维修和维护也会迅速消耗任何 +ve 现金流 - 这可能仅相当于 800 美元（水加热器）所以你会这样做是为了增长潜力而不是 +ve gearedcashflow 但他们是砖头
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就像海滨基本上说收益率不错但美元金额低这些东西的保险与 300k 相同除了利息，公用事业，维修等之外，还有一个你想在房地产价格方面陷入困境的甜蜜点，在那里你可以支付利息之外的东西
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嗨，Jas，我考虑买一个海滨多年前在 Gagebrook 的房子 这是一辆 311 大约 16 万美元 我看到大写字母 g ains 已经倒退 这是在全球金融危机之前的几周，当时我差点就签了一份合同，在其他地方的海滨购买一大块有服务的土地，但老公拒绝了；至少保持了它的价值
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我们很久以前在Tassie买了两个现在一个在Gagebrook，另一个在朗塞斯顿郊区（不记得名字）一天结束，你需要做你的DD 是的，租金很低，但你需要权衡它与其他一切特别是你赚多少钱！请记住，您可以持有一堆这些便宜货，即使持有一个低收益房产也可能是个问题像这样的地方可能是您的解决方案，或者他们可能不会只有您知道您的情况我们出售了 Gagebrook 一个一个小CG，但我们卖掉了它，因为邻居们完全是野性放大器；从新南威尔士州我们无能为力 朗塞斯顿的一个，我们以三倍的价格售出，这两个都是为了收益而购买的，大约在 15 多年前，现在价格没有太大变化，所以谁知道呢，它们可能是因为一些 CG Brick 房屋几乎不需要维护，所以只要它们状况良好，它们应该不会造成太大问题，只要确保你真的先检查一下附近，并确保你已经得到了一个好的物业经理
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多年前我曾经住在塔西，在我申请的候补名单上的 2 天后，我设法得到了一座政府大楼，因为电视上有一部关于霍巴特的纪录片100 多座空置的政府大楼 我很确定 Gagebrook 是名单上的郊区之一 我住了 2 个月然后搬回了我在 Clarendonvale 的一个更好的郊区 我的意思是，如果你想私下租您可能不得不与周围的政府机构竞争你名单上的第一个是克拉伦登维尔的前政府大楼，如果房子空置了一个周末，窗户就被砸碎了
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个人不，我住在悉尼彭里斯周围有郊区，你可以买 2br 20 万美元的单位我可能会选择其中一个而不是 Tassie 选项但我确信我已经错过了许多基于这种厌恶的有利可图的努力
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在 Penrith 周围以 20 万美元购买 2 居室我在哪里明天买
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