http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-forest+hill-116142135 1.42 亿在森林山上 627 平方米的 kath -n-kim 风格的 McMansion，我以为我疯了，但谁在支付这样的价格，似乎有些急于获得房产这些天不惜一切代价！
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只要周围有很多这样的人，推高价格，我就不会抱怨！保持我说的好工作
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这里没有投诉 好
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还看到格伦韦弗利的很多房子超过100万美元
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另一个波特戴维斯的家（是的，这很明显）哦，好吧，对邻居有好处！
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很多这样的事情，我住在这个地区，市场很疯狂，至少在接下来的 12-24 个月内跨越GW，MW等很好，因为我在这条走廊上拥有相当多的财产该地区的人口转变令人惊叹，Kingsway的转变也令人惊叹，这是每个人都可以看到的政府正在支持增加重要投资者签证也同意其他海报，邻居们会像拉里一样高兴
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是的，看起来是一个带有廉价窗户的沼泽标准华尔道夫
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少数墨尔本郊区最后赚了100亿美元年 http:wwwheraldsuncomaurealestatenewshandful-of-melbourne-suburbs-raked-in-10-billion-last-yearstory-fni0ckoj-1226863468751 Nathan Mawby - 周日先驱太阳报 20 日墨尔本ne 郊区去年的房地产销售价值超过 100 亿美元郊区 2013 年总支出：1 Brighton $923,112,445 2 Kew $644,889,698 3 Toorak $642,600,982 4 South Yarra $580,958,730 5 Glen Waverley $569,249,843
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大部分南 干得好
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我在该地区为 Ray White 工作直到 12 月，我们有很多类似的结果新的，为大家庭提供大量住宿
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国际市场是一个非常利基和有趣的市场 这是另一种形式的采矿城镇，有点像格莱斯顿崩溃的另一条线索最好坚持主流
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你是说墨尔本的东郊是一个利基市场吗我一直看到墨尔本东郊和南郊的良好增长我认为这些地区是蓝筹区
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东部和东南郊区是蓝筹但肯定有吸引国际买家的利基市场，在某些情况下，价格疯狂 如果中国、印度等地的经济大幅放缓，需求（以及支付这些价格的能力）当然会消失。同样的房产在 9 月售出2012 年为 $450k 保守成本估算：购买价格 $450k 印花税 $22k 计划放大器；许可证 $ 40k 持有成本 $ 60k 建造成本 $285k 销售成本 $30k ____________________ 总成本 $887k 资本收益 $533k 或 60% 这在大约 18 个月内是一个巨大的回报，即使他们支付了 CGT 然后进入下一个开发项目< BR>评论
不，这取决于当地的需求和需求的构成 Toorak 仍然主要是澳大利亚市场，尽管不乏国际买家能够为每所房子支付 1000 万美元以上的价格与每个蓝皮郊区一样Kew, Hawthorn, Canterbury, South Yarra
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所以基本上，你是说要避开有国际投资的地区，因为它们太不稳定了如果 shiz 要在中国打击粉丝，这将极大地影响这里的情绪，所以在哪里买都无所谓 除非中国投资者有大甩卖，他们不会，因为中国人喜欢保持面子
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你应该更密切地关注香港市场
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2 年内没办法ars那里的土地价格并不便宜，你确定这是错的吗？你现在不能以低于650-700K的价格在森林山上获得600平方米的地块，而你梦想285K购买48平方米的Waldorf by porter davis估计价格为现在做这将是一块 650 平方米的土地 @ Forest hill 大约是 675k 加上印花税 35K，+ 30k 拆除、地下坑和议会许可证，加上 450K 建筑物，基本的 PD Waldorf 目前是 335K + 40k 车道和景观美化，50K持息成本，25K销售（代理）成本，总成本将超过1,300K如果只卖1,420K，似乎回报就一般（14201300-1 9％）+还有监督整个建设的头痛和时间除非土地便宜得多，否则我可以看到数字那么好
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抱歉回复晚了我应该注意到我提到的 2012 年销售价格和建造成本来自 RP Data 显然这并不意味着它们是正确的，但通常可以可靠出售价格我猜这块地很便宜，因为房子已经被毁坏了y 租户并受到谴责（RP Data 上 2012 年的照片显示没有内部照片，房屋的一部分临时屋顶和金属屏障阻挡了该物业的入口）它在 2012 年 9 月被宣传为“超过 420,000 美元”；作者：Ray White 的 Ripple Wu 如果您想从她那里了解更多信息 我认为我引用的构建成本是错误的，但不是我的专业领域，所以我依赖于我拥有的信息 无论哪种方式，我相信开发人员已经为自己做得很好
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天啊，森林山离中央商务区很远不需要去 CBD（除非你在那里工作）我并不感到惊讶（也住在墨尔本东南部）两个新的百万美元郊区 http:www3awcomaublogs3aw-news-blogtwo-new-milliondollar-suburbs20140410- 36fqxhtml - 3AW 新闻 - 100414 首次超过 50 个墨尔本郊区达到百万美元大关 Templestowe 和 Bentleigh 现在加入了中位房价超过 100 万美元的郊区名单 1 TOORAK 2 EAST MELBOURNE* 3 KEW
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对于处于此类市场的国际人口统计数据，他们会考虑呃，与他们将支付回家的费用相比，这很便宜
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同意 - 与纽约、香港、新加坡、伦敦、北京相比，他们会
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我同意 Toorak 和周边环境还是很“澳洲”的（虽然不知道这意味着什么）对于低于 3-400 万美元的房屋，但除此之外，几乎都是外国买家，其中大多数是中国人。反正我从研究人员和代理商那里得到的印象
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不一定是大多数外国华人买家，可能是澳洲华人买家（本地买家）
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在这个价位里，你只能在部分城市买到中高端公寓，相比森林山你能买到的
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在火爆的市场里，你会发现更多的外国中国买家在软弱的市场里，外国的中国买家不多，澳大利亚人很多
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今天在东部当然看到了 血腥疯狂价格！
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任何突出的
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这是贵族公园一个小街区的mcmansion，售价为$ 718k http：wwwrealestatecomauproperty-house-vic-noble+park-116292935 Cheers Spades< BR>评论
F@@rk !郊区的强劲结果 似乎是高质量的建筑 知道建造成本是多少
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不是这方面的专家，但我猜在 450 - 500 之间
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不是高贵的停在一个狡猾的郊区，或者我已经在岩石下呆了几年评论
你对狡猾的定义是什么我喜欢 Noble Park，但是它已经改变了 高移民已经显着改变了人口结构，你会偶尔看到毒品交易，然而，与弗兰克斯顿没有什么不同，在我看来，它是一个优质的郊区，多年来一直在那里投资，并继续在那里投资，特别是在丹德农 (Dandenong) 火车线上进行了 2500 万美元的升级，伊万干杯
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亚洲买家已经在Toorak多年的澳大利亚居民会告诉你，他们对那些长着长草且没有维护的巨型豪宅感到多么恼火，其中许多传统上属于马来新加坡人现在我的中国客户说'给我找一个房子游泳池，网球场和学校附近的大房子'他们会很乐意支付高达 500 万美元 有些人会更喜欢 Toorak，而另一些人则喜欢 GW 和 Balwyn Cheers，Ivan
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这是一个不错的垫子
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这是一个不错的垫子，但我不会' t 去 Noble Park 可能去 Mulgrave amp； Rowville
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对于这里不时髦的人（比如我）来说，窗户有什么问题，我觉得一切都很好，
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外国人是衡量何时进入市场的好标准（即在他们不购买时进入，在他们购买时远离）
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像 PD 这样的vol builder总是提供基本包装的基本窗户，即便宜的铝框架中的 3mm 玻璃，它们既不具有热效率也不吸引人，获得不错的上釉，即具有高 U 值放大器的双打；适合墨尔本的热破或木制框架中的 SHGF 可能要再花 20K 买这样的房子，但从长远来看还是值得的>伟大的呼叫 Deltaberry 绝对同意，看看 EQ 塔，干杯，伊万
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亚洲对澳大利亚房屋的兴趣有望增长 2014 年 5 月 6 日 - 下午 3:46 - Bianca Hargte-HazelmanThe Age http:wwwtheagecomaubusinessthe-economyasian-对澳大利亚房屋的胃口-tipped-to-grow-20140506-37tmkhtml quot;亚洲投资者抢购澳大利亚房地产的速度预计将在未来几年加速并达到 440 亿澳元，给当地价格带来上行压力惊人的瑞士信贷预测的数据发布之际，全球投资经理野村周二警告称，中国房地产市场正走向调整，经济增长将放缓至 6% 左右，除非政府介入 当中国房地产市场表现不佳时, 以及他们决定将资金转移到其他地方的大陆投资者，外国房地产被视为一个非常安全的选择，西太平洋银行高级国际经济学家 Huw McKay 表示，并补充说澳大利亚房地产在国际投资者中仍然非常受欢迎”
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Hawthorn豪宅售价超过 2,000 万美元 山楂豪宅售价超过 2,000 万美元 - 7514 栋豪宅已售出 2,000 万美元，还有更多豪宅售价 2,000 万美元山楂豪宅的买家正在寻找更多的豪宅，每套价值高达 3,000 万美元 http:theagedomaincomaureal-房地产-newshawthorn-mansion-sells-for-more-超过 2000 万-20140507-37vlthtml
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