大家好！我可以借足够的钱来投资高达 650K 的房产在像亚历山大港这样的市中心，相对现代的 2 居室单元价格为 60 万美元（如果是新的话，还会更多） 它一直在增长，尤其是在过去 12 个月（17%），有些人认为它会继续增长，但按照最近的速度，我认为现在可能为时已晚 那里还有多少空间可以容纳 600-65 万美元的 2 居室公寓？ Strata 也更高，至少 1000 美元这就是为什么我也一直在寻找内西区，朝 Marrickville 和周边地区看，那里的 2 个卧室单元是较旧的建筑，价格在 40 万美元到 50 万美元之间 这里的增长有在过去的 12 个月里一直在 5-10% 之间 另外，这意味着我会尽快还清 在内城部分地区购买超过 600K 并获得相对现代的东西是更好的策略，还是去内西和买些旧的，花更少的钱我对CG比其他任何东西都更感兴趣第三个选择是购买全新的在亚历山大或滑铁卢等城市附近以高达 550K 美元（已经很难找到）的床位获得 15K 的 FHOG 以及印花税豁免，并首先入住 6 个月 - 但我我担心由于新公寓的供应和购买全新公寓的溢价，CG 可能会受到限制你们怎么看
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我认为在 City 和 Parra 之间的任何地方（或甚至彭里斯）！
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看看任何一个完整的房地产周期（平均 7-12 年），比如说 10 年，其中 6 年将持平 - 略有下降或略有上升 只有大约 4 年这 10 年显示出良好的增长这就是为什么 RE 应该被视为一项长期投资，以及为什么如果你只持有 2-3 年你可能会赔钱（尽管如果你在周期中的正确时间）IMO，仍有很大的增长空间-今年我们将迎来又一个强劲的一年 这只是周期的正常部分这是一个典型的新手思维模式，如果你继续持有这种观点，你会赔钱 几年前，我在内西区以 400-430K 美元的价格购买了 2brm 单位，这些单位现在是 580-620K 美元 我一直在寻找最近一些 2brm 单位的售价为 700-850K 美元！那是在上升，但代表较新的建筑物 马里克维尔也是我最喜欢的投资地点之一 现在，你为什么要这样做（除非它是一个 PPOR 并且即使那样）就个人而言，我更喜欢较小街区的旧单元（最大化购买价格的土地部分）您可以通过里诺增加价值 - 通常是厨房，浴室，油漆放大器；地板处理，每花费 1 美元即可获得 2 美元的最终价值回报 通常较新或 OTP，不会像已建立的那样增长，较老我在这方面与您同在 - 远离！干杯，艾伦
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在这里一样，对在这里买什么感到困惑，对买什么感到困惑：FHOG 福利的全新低于 550k 或内西区的旧公寓
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哪个这是在郊区吗
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