嗨，我正在寻找有关人们对 Rose hill 的看法的建议 目前正在哈里斯公园寻找 IP，我有我喜欢的街道，并希望在尽可能靠近商店火车站的地方购买现在我发现有一点目前在哈里斯公园周围大肆宣传，尤其是投资者 罗斯山是一个非常小的郊区，大部分被 m4 和 James rouse drive 包围 一些服务式公寓，一条几乎不存在的火车线和一些商店 它不是一个很棒的区域，但我的问题是，如果我在哈里斯公园边界的近端购买，我是否应该考虑一下 任何意见将不胜感激 克里斯
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你在说什么“炒作”有一个几年前的小种族冲突，但这主要是因为一个社区被另一个社区取代 我认为现在一切都解决了 Parramatta 总是有新的商业建筑出现 随着 Parra 的就业部门扩大 Harris park 越来越近 我已经看到很多p人们从哈里斯公园步行到帕拉马塔！
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当我说炒作时，我的意思是似乎有很多投资者在这个地区购买它的位置到帕拉，火车线和高租金回报很难过去
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你的策略是什么 玫瑰山有优点和缺点 优点之一是良好的分区 由于人口统计，我让一些投资者建立了寄宿公寓 问候Shahin
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可能指的是几年前印度社区和中东社区的轻微骚乱但是是的，我同意这在茶杯中是相当轻微的风暴印度社区确实有些焦虑，因为他们经常被卷（抢劫），据称中东青年，凌晨 3 点，同时使用大街上的公用电话回电印度通过使 ph 值成为自己的软目标早上愚蠢的时候一个人打电话
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看看South Wenty
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cbixley，是的，我会按照你的建议去更多的RoseHill的哈里斯公园一侧事实上, 我认为那里比 Rose Hill 便宜，但我不知道为什么 - 也许 Rose Hill 的单位较新 显然，HP 价格有更大的增长空间 你不必就在车站旁边，但从什么我知道，人们喜欢离商店和车站更近 对于印度租户来说，这也更安全 我在 HPRose Hill 的边界有一个公寓，所以也许我有偏见 总的来说，这一切都很重要 有点油漆和地板抛光剂可以很好地带来步行因此，不妨更便宜，离车站更近 这些地区真的起飞了，就像你说的那样 2009年和2013年都有一些资本收益，但有还有很长的路要走 它在 2012 年非常有弹性而且租金很好
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如果你可以在哈里斯公园附近购买并步行到哈里斯帕尔k站，这是一个更好的选择，因为从哈里斯公园站步行到帕拉马塔站不到5分钟步行从玫瑰山到市区的火车服务不太方便频繁
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嗨克里斯我买了在过去 8 年中，许多投资者在这些领域都非常了解你现在理想情况下需要 35 万美元以上才能买到一个像样的单元（至少一个没有 Wigram 东侧火车噪音或 BowdenGood Sts 高速公路噪音的单元），但最好的价值在于较小街区中的较旧单元，可能您可以增加价值并保留更高的租金其中大多数现在都在 $ 300K+ 的高位，但是与出售 1 卧床 $450K + 的 OTP 相比，它们仍然代表着良好的价值，在我看来 Rosehill 更多工业区，离惠普的购物中心中心更远，是的，车站不那么常去发现有一些不可靠的街区（主要是出租的、破败的、管理不善的）您需要注意，但是无论您进行的任何分层搜索都会出现问题，但祝您搜索好运 - 这是一个活跃的市场！
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我觉得 Parramatta 的一些单位可能更有价值 今天看了哈里斯公园的一个非常小的非常旧的两居室单位，他们想以 40 万美元的价格出售（他们说租金为 400 美元），相比之下看起来在一个有四年历史的 Parramatta 单元，靠近火车站的商店等，价格为 46 万美元，租金为 480 美元，额外支付 6 万美元，您将获得更多价值 许多哈里斯公园的单元看起来很破旧，租金和买家从人们现在试图出售的价格来看，市场看起来很有限
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不，这太疯狂了是的，哈里斯公园的产量一直是悉尼最好的——直到现在 另外，请记住，带有 1960 年代厨房和紫色瓷砖浴室的发霉、腐烂的地毯单元在您付出努力时会变得非常好 您需要在哈里斯公园再看一些，然后才能得出强有力的结论 我的租户每周支付 350 美元，因为我对我的入驻对象非常挑剔 但你对每周 370 美元的看法可能是对的哈里斯公园里很少有供应商愿意坐在荒谬的要价上直到市场达到那个点——即使需要几个月的时间你需要找到合适的——我只是认为现在不是最好的时机去年的时候，我所在街区的一个单位以 K270 的价格售出它在网站上待了几个月才被出售今年另一个单位在 1 周内以 K100 的价格售出！那里没有低价优惠 只是不是在那儿讨价还价的合适时机
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当你说在下结论之前再看看哈里斯公园的几个，你的意思是你认为有一些好目前购买收益和CG 只是似乎很难看出你将如何得到一个好的购买，没有多少绝望的卖家和很多买家，所以赢得任何东西似乎都需要支付，这会压缩你的收益并减少CG前景
评论< BR>很抱歉 - 直到我阅读了你的上一篇文章，我才意识到你正在寻找购买 - 我以为你已经有了一些东西我想知道现在在 Parramatta 地区的任何地方购买是否会是你的最佳选择，我认为它是现在几乎和内西区一样热 如果你打算在里面住一段时间，那就不一样了另外，你会把这个地方弄得很好，这样你就可以很容易地找到一个好租户，我只是这么说是因为我在哈里斯公园买的，当时没人买，而且价格不错等待该死的东西升值和租金我觉得很傻，因为我知道的更好但我还是买了它是正确的地方但我认为错误的时间如果您确定在该地区购买，也许您需要包括Granville和其他一些不太理想的郊区 所有火车都停在格兰维尔 - 甚至快车 我不会寻找已经装修但丑陋的东西让大多数人望而却步是西南郊区，当被提及时，主流仍然不屑一顾但他们也像热蛋糕一样卖也许悉尼现在不是合适的购买地点
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有人可以评论一下吗？火车站两边的区别在请哈里斯公园
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chh, 惠普教堂街一侧有一些较新的单元块 面积不是很大，但在过去的 5 或 6 年里在那里建造了一些更高的单元块它显然离车站很近，这对大多数人来说是一个优势，尤其是印度学生。再说一次，那一侧在晚上对他们来说可能太安静了在某些方面可能会更安静（通过的交通较少），而在其他方面则更嘈杂（ Church St) 它更靠近 Church St，但不靠近 CBD 或 Westfield 附近有很多汽车经销商 + Church St 篱笆另一边的机械师
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