嗨，伙计们，我一直在寻找我们的第一个投资物业，并且向我推荐了布里斯班 Nundah 郊区的一些 1 (380k) 和 2 卧室 (443k) 期房公寓 人们对这个地区的看法是什么？未来的资本增长，以及该地区的基础设施 是否有可能其他公寓开发项目可能会过度填充该地区并削弱我一直在考虑的布里斯班内城或北郊联排别墅的增长所以有兴趣了解更多关于哪些通常会是更好的选择 我们来自悉尼，所以对该地区了解不多，所以很想听听任何可能对这个地方有一些经验或知识的人的意见 我们正在考虑在复活节期间去布里斯班感受一下这些地区但知道这里的其他人已经买了看不见的景象谢谢
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“计划外”;和“首次投资房产”；只是不适合我 你应该在论坛上搜索“计划外”； - 关于期房物业的一般问题有很多线索
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随着该地区目前正在建设新公寓的数量，我预计当它们全部完工时会出现相当严重的供过于求完成，这很可能意味着很难找到租户 恕我直言，这艘船在 Nundahah 上航行了，几年前，当郊区仍然被认为有点“野蛮”时，你会更好地赶上这股潮流。那里可能还会有增长，但在我看来，44.3 万美元对于布里斯班的 2 居室公寓来说已经太多了回来），但是当你在附近的其他郊区能以这个价格得到更多的时候就不是那么好
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我会买一套旧公寓，然后重新装修你仍然可以购买大型（超过 90 平方米）两居室公寓低于 30 万美元（老人于 12 月 13 日购买）所以便宜货如果你自己做的话，公寓里的雷诺不会花太多钱
你可以在 45 万美元的预算内在离 Nundah 不远的地区买房子
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这是错误的小镇的一边让我评论，但一想到Nundah我就忍不住笑了 我已故的父亲知道Nanda Pasta的老板爸爸曾经告诉我，当老板第一次来布里斯班并在Nundah建立他的面食工厂时，他去找任何注册公司名称的人，并要求将他的产品称为“Nundah”。意大利面 他告诉爸爸，由于口音很重，这个人无法计算出他想要的东西，并将所有文件都提交为“Nanda”。意大利面和其余的（正如他们所说）是历史
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威利，那是一个伟大的故事谁会想到刚才让我微笑
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真实的故事！
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嗨，我住在郊区，Nundah 很棒，离很多东西都很近，而且交通便利周围的郊区nudgee或banyo，这是我所在的地方，如果你做一个小型化妆品里诺，可以获得更好的回报和资本收益
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Nundah非常基本的1brs起价约为26万美元，2br 5万美元或更多所以你会支付溢价只是为了得到一个新的地方 例如：http:wwwrealestatecomauproperty-unit-qld-nundah-116257591 1br $259k http:wwwrealestatecomauproperty-unit-qld-nundah-116460107 1br $269k http:wwwrealestatecomauproperty-unit-qld -nundah-115893831 2br $298k+ http:wwwrealestatecomauproperty-unit-qld-nundah-116476711 2br $310k 内北区通常被称为“热点' Zillmere 有点远，但仍然被认为是“有点野性” 那里的房子可能在您的预算范围内负担得起（Aspley 方面可能更好）但是即使那个区域也被炒作了（例如 7 频道 2 周左右）西部和南部可能还有其他地理位置优越的郊区，它们具有极好的吸引力，但并不那么热门
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谢谢大家，感谢您的建议看起来我很好地避开了这种发展，并将继续搜索别的东西 计划在复活节去布里斯班，自己去看看一些地区，我希望这能帮助我了解我应该在哪些地区购买
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也考虑租用它，很多提供更低的租金
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有点跑题了，但我看到你来自悉尼，所以我要提出一些不请自来的建议 购买州际公路时要谨慎小心躲避开发商是陈词滥调，我是什么我谈论的是一些因远离而产生的困难我拥有一个州际房产很少，我发现房地产经纪人、租户和商人不认真对待我（除非我飞下来直接与他们交谈）此外，虽然旅行的费用是免税的，但他们仍然花费你你的钱，你只需 30 美分兑一美元回来我知道，但我在昆士兰州唯一的房产在黄金海岸，所以我没有直接处理过这里的任何事情就你最初的问题而言，我完全同意其他人的观点，市场上有太多的股票和关闭计划很冒险 祝你好运
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为什么你认为去检查你还没有拥有的房产可以免税 你是从事房地产投资的吗
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他的意思是一旦你拥有了一处房产，那些旅行
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这也是我对我的研究感兴趣的郊区之一 由于这个线程上有一些当地人，我可以问一下这个郊区的公众服务情况如何交通（公共汽车、火车等）是 PT 与城市连接良好的频率在郊区，我在 2 床、1 浴、1 辆车之后，相信应该长期服务，因为投资想法预算约为 350K
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我们只是花了一天时间环顾 Nundah，我们来自州际公路我的想法，方式到许多新旧公寓楼，并有进一步发展的潜力 许多破旧的房屋在大小适中的街区上，最终可能成为开发地点 村庄还可以，设施最多，附近有一个大型购物中心 这是与通往城市、公共汽车和火车的隧道连接得很好，而且离机场超级近 代理商告诉我们，最好的地方是沙门路以西，上山一点
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