当我看到任何已确定的热点或预计将繁荣的郊区时，它通常与新的基础设施（道路、火车、购物中心等）或投资（例如新矿）相关联 是我们看到郊区主要价格上涨的地方 阿德莱德郊区做什么你认为他们已经被低估了（并最终成为一个更受欢迎的地方）正在或正在迅速转变为更好的东西（高档化）
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就像其他靠近漂亮郊区的首府城市郊区但便宜得多 如果你想想看，这些年来它一直在发生，Klemzig 过去不是很好，现在大街区消失了 漂亮的房子正在上涨，人们喜欢它是 30 万美元 天堂和坎贝尔镇是相同的，目前正在改变 布莱尔阿索尔深受阿富汗社区的喜爱，它们无处不在，5 年前克罗伊登曾经是一个可怕的街区，可以用 30 万美元买到大多数东西 没有w 那里卖的不够多，而且阿德莱德北部的所有 50 万美元的英格尔农场，您都可以轻松开发大型街区 lt;30 万美元，房价中位数为 27.7 万美元 而沃克利高地的下一个郊区是 46.6 万美元，我喜欢较低的到市场的中端（〜$ 300-400k），因为我相信您可以找到最多负担得起的买家，无论是PPOR还是购买IP的人所以我喜欢Highbury，Ingle Farm，Gilles Plains，Blair Athol，Enfield的郊区如果我是现在购买我会从 CBD 开始，直到找到我能负担得起的价格范围，并购买有发展潜力的东西
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我自己喜欢阿德莱德的北郊 Pooraka、Holden Hill、Ingle Farm , Gilles Plains 和 Para Vista 似乎物有所值
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Northgate 的 Lightsview 很受年轻人和家庭的欢迎 距离城市仅 8 公里
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是的，我的想法也是如此我在想沿海地区，阿德莱德的许多沿海地区更昂贵，但是郊区的一回om 海滩便宜得多（仍然 lt;2 公里的海滩），并且可以轻松到达这些海滩郊区（格莱内尔格、布莱顿、亨利）的便利设施
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不，谢谢，这个郊区的所有地方都已经以它的位置定价 但肯定会喜欢它的任何邻居 Northfield、Clearview、Greenacres、Windsor Gardens、Hampstead Gardens、Oakden、Hillcrest amp; Gilles Plains 与它们的近邻相比，这些郊区中的任何一个都仍然远低于价格，您可以选择现在可以持有的街区，现在开发以获取利润，或者只要您足够快就持有
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完全同意，lightsview 针对的是自住业主，因此收益率非常低 并不意味着您不会看到资本增长，但与周边郊区相比会落后评论
如果您正在寻找那个方向，请注意飞行路径在哪里！
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在海滨郊区中，只有一个真正受到影响（从主跑道）是 Glenelg North
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本周早些时候我在格莱内尔格 NorthWOW 的北滨海艺术中心，对于这样一个昂贵的地区，飞机为我杀死了它
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在这个行业和今天的快速沟通“沉睡的郊区”;是一个神话 在今天的市场上，房地产是一个庞大的树懒，它需要细节来获取利润，而不是昨天的翻转态度 简单来说，在阿德莱德找到一个出租的房产并获得合理的回报是非常困难的 在我看来，风险远远超过回报 对于发展选择和投资选择，考虑到霍顿的决定，阿德莱德北部不是一个好的投资 它将成为澳大利亚的底特律 内南和海滨西部（可能是最好的选择）绝对有发展机会，如果你有钱 东北是禁区
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我预测这对该地区的就业影响很小会住在北部郊区的密集区（知道住在 Prospect 和 Broadview 的 2 位前霍顿员工）北部郊区适合工作，我认为那些“可就业e' 找工作不会有太大困难 无论如何，他们在阿德莱德的任何地方都不会遇到任何困难（如果他们不得不去其他地方旅行并不远 - 事实上认识一些从城市开车出去的人） 巧合的是，我去了伊丽莎白购物中心今天是 20 年来的第一次 非常拥挤，我花了一些时间才找到一个停车位 - 停在远处 总是一个好兆头
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我不确定星期四购物中心很拥挤是一个好兆头很多人只是打发时间不工作也许它很拥挤，因为它是centerlink pay day
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我觉得Regaldless我不认为Holdens的关闭会对北郊产生太大影响
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有趣的是，很多阿德莱德的人只是假设Holden 关闭 Elizabeth playford 垮台 我非常怀疑它是否会产生任何负面影响，因为大多数员工的薪水都高于平均水平，并且住在莫森湖之类的地方 如果有的话，关闭对该地区来说是一件好事，因为它允许其他行业接管这个位置（很多人都在谈论防守正在进行）我在伊丽莎白工作了六周，我完全同意购物中心比地铁内的更繁忙而且令人惊奇的是人们在那里买东西（与 Rundle mall Marion 购物中心相比）我想这就是为什么他们买不起房子，因为它比租房便宜无论如何都有工作和每年最大的人口增长，你可以成为法官
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我贴了这个s question in another thread，但看到它与阿德莱德有关，我知道我不会得到很多答案（我是对的），所以我想在这里提到它你可能已经看过 Michael Yardney 关于每个首都的状态的文章城市，以及显示每个市场在阿德莱德（和布里斯班）所处的阶段的图表似乎刚刚进入收缩阶段，SydneyMelb 似乎相当接近峰值 你相信那是我们所处的位置吗我还没有看到了很多增长，如果有的话，过去 12-18 个月的价格有所回落中短期稳定增长 我看到外北区会有所回升或一段时间内相当平缓，有很多房屋和土地套餐即将推出，并且在 Curtis Rd One 的 Munno Para 增加了大规模的新开发项目不过我注意到的是银行收紧， h 不会像我们 4-5 年前那样看到繁荣效应 http:aupfinanceyahoocomour-ex-by-city-property-roundup-and-2014-forecasts
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我的下午 3 点预约是一位一直在寻找的客户过去 3 个月的新 PPOR 错过了房产；最后两个是因为人们在第一次开放时提供无条件的，他也因为人们提供高于要求而错过了其他人 他回来确保他的财务状况稳固，所以他可以无条件提供 从我在市场上看到的我相信天气越来越暖和了，我在圣诞节前非常忙碌，上个月有 3 周的假期，现在又开始疯狂忙碌我同意你在 Munno Para 地区的评论，它不会很快在我的脑海中看到 CG周围的空地太多了但是看看那些距离Greenacres大约10-15公里的内北郊区，例如谈论高档化只需跳上谷歌地图，看看已经开发了多少，然后跳进车里看看剩下的正在进行中 我认为如果你从 CBD 开始然后继续往前走，直到你在你的价格范围内找到一个可开发的街区，我认为你不会出错 这些都是需求，这些类型的房产拍卖价格远高于正常价格，是什么推动了增长
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很高兴在论坛上看到阿德莱德的一些业内人士能够就我几周错过的一个单位发表他们的看法回到我的报价取决于财务，对方是无条件的，我有最高的报价，但他们只是想让它消失我已经获得财务批准，这比我最近经历的事情后我想象的要难（不是在医院昏迷重病后工作了 4 个月）但现在我知道我可以花多少钱了，这应该会让报价变得更容易我目前正在寻找一个 2 卧室单元，我可以在其中进行彻底改造到城市的 lt;8 公里，在东部到内北郊区 从最近的销售来看，似乎有些人要求太多，有些人需要 5-10% 的折扣才能上当我喜欢购买和开发，也许这可能是我和我的搭档的下一个项目 她现在是你想在我的一些建议下出售她在 2 年前 21 岁时建造的 Munno Para 地区的房产
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http:wwwrealestatecomau115347715 好得难以置信！
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周五晚上第 10 频道的节目 The Living Room 的一集，他们在郊区有一个片段在澳大利亚各地蓬勃发展 对于阿德莱德，他们会见了 Phil Harris（哈里斯房地产），他的选择是 West Croydon 你可以在这里观看这一集（如果你的耐心足够跳过通过在被迫观看广告的同时找到片段）http://tenplaycomauchannel-tenthe-living-roomepisodes南郊阿德莱德很多迪斯科围绕北部和内北郊区，我会提出我对阿德莱德南部郊区的建议，我相信在经历了几年停滞的小幅负增长后开始向上移动，这是 Morphett Vale 的最后一个季度中位数（100平均每季度的销售额）显示出新的最高中位数 294,500 美元，这是在 2010 年第二季度记录的 290,000 美元的下一个最高水平之后，我在 Morphett Vale 有 2 个 IP，并且一直在观察最近的销售情况，我现在看到房屋的售价首次高于要价几年后，Herron Todd White 还在 2014 年“未来一年”的最新专题中提到了南郊：http:wwwhtwcomauMonth_in_ReviewMonth-in-Review-February-2014pdf既有郊区也有发展中的郊区，提供各种各样的被认为是相当负担得起的生活选择 该地区最近逐渐受到欢迎，由于 com综合改善便利设施，包括新建和在建购物中心以及靠近南部海滩 两个新的基础设施项目将于 2014 年上线，将改善通往阿德莱德这些外南郊区的通道 从 Noarlunga 到 Seaford 的铁路线延伸非常方便即将开放，所有主要工程现已完成 该扩建项目包括位于 Seaford 的一个新车站和巴士转换站以及位于 Seaford Meadows 的一个车站 两者均设有可分别容纳 450 辆和 550 辆汽车的停车和乘车设施 南部高速公路的复制也在建设中预计将于今年 6 月或 7 月左右完成 一旦完成后前往城市的旅行时间和通过公共交通的交通将显着改善 该地区的需求在过去 12 个月中似乎有所增加这种增加的需求可能会在今年看到资本价值的提高ar quot;
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你是什么意思
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标价为$105,000
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这看起来很划算 http:wwwrealestatecomauproperty-house-sa-croydon+park -116250079rsfemailalert-propdetails Croydon Park 它只有 2 间卧室，但占地 719 平方米（注意还带有自己的地牢）要价 339,000 美元 - 369,000 美元 已故的庄园 最好配一个漂亮的小里诺或可能拆除并建造 2
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不错的选择我现在正在阅读 PDF 警告，它是 50mb！ http:imagestenplaycomau~mediFactsheetsaffordableboomsuburbsfactsheetpdf
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索尔兹伯里公园 可能保留和细分 http:wwwrealestatecomauproperty-house-sa-salisbury+park-116264075rsfemailalert-propdetails# 无法访问谷歌地球以查看后部区域有多大但是现有的房子很好地坐落在街区
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它就在南路旁边，你可能很快就会在你的后院有一条高速公路
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关于阿德莱德的土地有很多南北东是山西是海，虽然东西方有限，但仍有很多土地有待细分和开发
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+1这个看起来不错
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很少有趣的属性 http:wwwrealestatecomauproperty-house-sa-kensington+park-116532267 http:wwwrealestatecomauproperty-house-sa-rostrevor-116531787
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是啊，本周出现了一些好东西更上一层 http:wwwrealestatecomauproperty-house-sa-norwood-116435487 http:wwwrea lestatecomauproperty-house-sa-norwood-116526623 http://wwwrealestatecomauproperty-house-sa-parkside-116524187
伍德维尔区人们怎么看
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全新的还是现有的
评论< BR>Existing，我注意到在相当大的街区有一些老房子
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