只是想知道关于圣玛丽的一些意见，如果今年有人在那里买过东西，我有 330,000 美元可花 对州际公路不感兴趣，请没有建议
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投资回报率略高于 5% 空缺率随着大量涌入而上升的投资者（仍然很低） 租金目前停滞不前 基础设施已经存在，但在当前的房地产市场中很难买到便宜货 周边地区也是如此
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也许可以尝试更远的山Penrith 地区的租金可能晚了大约 12 个月，虽然可靠的租金潜力 330k 是 3 床房子的入门级，但你是否可以获得额外的现金，可能会有一些与奶奶公寓的潜力
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--如果你不不想要 2770 象限，最好选择 St Marys、Werrington、Kingswood - 我看不到悉尼 CBD 50 公里内任何低于 35 万美元的郊区 - 西南地区，如利物浦、坎贝尔敦等都在 40 万美元以上-- 看不到房子+土地应该是迟早的事在我看来，西悉尼的 40 万美元——我相信仍有一些低于 35 万美元的未装修，高于 35 万美元的圣玛丽装修
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我倾向于同意 RR101 你必须掐死某人才能得到在 Syd west 或 SS 的任何地方，一栋接近 30 万美元大关的房子 我想知道 St Mary 的商业地产是否可行，因为我听说冰毒诊所要搬出去了
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Datto，我相信美沙酮诊所已经搬迁了St Marys Commercial 的空置率过高，我们预计这种情况不会在一夜之间发生变化，Queen St 将无法与 Westfield Penrith 和 Mt Druitt 等地竞争，客户可以在这些地方停放卧底 (Penrith) 并从一系列卧底购物竞争业务的商店 在线零售也伤害了当地的购物区 约翰
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谢谢约翰 哦，好吧，也许有一天他们会在皇后街中间建造一个威斯特菲尔德，大声笑，然后买整条街出去，哈哈
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我们在北圣玛丽购买了一个一年前——然后我们把这个地方装修好了，在里面做了一个化妆品里诺，在后面放了一个奶奶公寓。总而言之，它会欠我们 40 万美元，并每周提供 600 美元的租金——总是假设我们需要一段时间才能有任何 CG我们似乎总是花太多钱试图租用这些地方 最后我的钱包、电话和车钥匙被一个 10 岁的孩子偷了——这真是个故事 结果我不太热衷不再在那处房产上！
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嗨，托尼贝尔，我对你的房产不太了解知道将物品放在敞开的地方或未上锁的车辆中是一种对您的财产失去信心的奇怪方式，因为这会在许多地方被盗 不要放弃它您有很好的投资 Macca446
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我们认为当时的购买价格很好，如果我们不理会它会有不错的收益我们d之前的估值id 任何东西都上涨了大约 10% 不确定市场会为装修和祖母房支付多少额外费用 祖母房做得很好，可以看到一个公园 - 但那个地区有价格点，我们会在现在更高的范围“事件”；是非常有预谋的、有针对性的和犯罪的，在这件事之后与警察和邻居的接触同样令人震惊 物品在房子里，房子被锁了，我在那里并且知道罪魁祸首 我们的决定是不未来在这类领域进行投资——鉴于我们确实倾向于亲身体验房产这将意味着错失一些机会——但这只是完善投资策略的一部分生活和学习
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我会调查你的房产，没有意义 我一年前在 North St Marys 买了一个地方 总租金 $265k 租金 $320week 2bdr 1bth, no renos 建一套祖母房，市场上说 $100k 所以36.5 万美元，每周租金回报为 620 美元至 640 美元 我不知道您如何才能在更大的投资中仅获得 600 美元的周回报率 也许低于市场租金收费我会打一些电话 而且该房产已经上涨超过 6 万美元（银行重估）从那时起，类似的房产现在售价超过 33 万美元 确定的资本增长个人意见，根本不会碰西悉尼，其他地方的回报要好得多
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和其他当地人一样我们拥有相当多的西悉尼房产，但没有购买任何其他
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这些地方哪里有更好的回报在悉尼有没有
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在西悉尼之后我去了布里斯班、Tawoomba 和周边一些旅行 帮助一些朋友在那里买了一些东西，有些人赚了大约 6 万美元或所以在过去的 6 个月里，那些地方也发生了变化，我们正在寻找其他地方即使我知道，我也无法接受所有的 f离开，这是游戏的一部分 不，我不是在看悉尼，反正也不是低端的回报不再为我堆积在那里
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有很多地方有更好的回报而悉尼是不是唯一可以投资的地方 但不要指望任何人会给你一个盘子你必须做研究才能找到他们
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我们地方的总和是：购买$ 275K结算费用$15K CladdingPaintFloor $10K Granny Flat $110K（包括议会和计划）对我们来说很好 - 但认为以 47 万美元以上的价格出售它会让人觉得物有所值 这是并且可能将是我们唯一的预算购买，而且不是那么令人愉快 我们购买时的租户似乎足够好 - 但是然后像你不会相信的那样在前面的草坪上留下垃圾只是不适合我们-但它似乎对这里的大多数投资者都有效
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我们也从西悉尼搬家，去年年底在布里斯班北部内购悉尼现在 - 西部或其他任何地方
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感谢您的所有回复，是否有任何特定的部分或街道需要避免，您会将北圣玛丽归类为圣玛丽吗
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北圣Marys 不如 South 或 Central 就是说，按照数字和你的策略 North St Marys 对我来说利润最大
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NHG 在西悉尼船航行的钱上 如果你去过您会理解该地区的开放房屋 由于低利率，许多买家支付高价 NSWhint 提供许多区域机会 提示轻推
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