澳洲澳大利亚房地产对 Chinchilla QLD 悉尼的意见

在澳大利亚地产投资



我有一个客户正在昆吉拉昆士兰州购买房产并且正在谈论它，下一个繁荣城镇等任何人都可以确认或否认这一点
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没有个人经验，但是我认为时机完全错误, 采矿周期现在已经改变, imo 高风险, 特别是如果你不能租到房产我注意到有很多房产待售, 没有报价, 还有超过 64 个出租, 这是一个担心地铁
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我的朋友生活和在那里投资，所以我大约一年前问过她她认为大部分增长已经发生并建议她搬到另一个采矿小镇投资
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我认为他们可能错过了龙猫的知识产权，所以我密切关注，没有听到任何理由说明为什么最近房产价值会向北走 但是有很多人在谈论它（像往常一样，他们是出售房屋和土地套餐的人）几乎与我的 PM 告诉我的完全相反 我的意见当然，祝你好运
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看到像西澳那样的收益还远远不够矿业城镇的繁荣现在已经毁掉了投资者的热情 他们还带着普通的父母投资者兜风 我不敢相信议会让所有的发展继续下去 他们肯定会看到这是一件非常危险的事情结果他们正在为那些甚至不想住在那里的人建造数百所房屋等待首都起飞开发商搬回城市希望下一轮议会将吸取教训
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还有关于租金 64 在一个 5 - 10,000 的城镇 供过于求 当它下降到 10 时，您可能会认为现在是时候入住了（假设没有更多的新房子来）
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感谢到目前为止的回复，它在不知道或研究的情况下证实了我最初的担忧一个有问题的 他没有“落笔”；然而，但他宁愿他（或不）以与他所看到的不同的观点继续（或不）！
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在辛格尔顿新南威尔士州的同一条船，采矿热潮每个开发商和他的狗都跑进来，我敢打赌他们中的很多人现在都在受伤
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嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯如果听大家的话我会郁闷上吊的,不过很庆幸我掌握了所有已经签订的合同的信息将于 2014 年起在该地区举行我很高兴我知道麦当劳 r 正在那里建造，我知道他们在那里进行了研究并且知道正在发生一些事情我很高兴我知道机场正在升级对于未来的计划，我很高兴我能在网上看到所有正在进入该地区的公司，以及那里在做什么，我很高兴我能从理事会那里获得有关该地区未来住房的信息。我很高兴我不听那些没有研究支持他们所说的话的人我不是推销员，我是一个用智慧找出问题的人，然后才跳到别人的厄运和阴霾上 祝福
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论坛上的一个帖子，你的名字是engry 你确定你的不是开发商 对不起，如果您不是，但您必须给我们一些背景资料我闻起来很腥
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嗯，Jenko，你不需要我告诉你任何事情，因为你说你知道这些人我只能说他们不知道很多
评论< BR>对不起，如果你不能支持你的主张，那么你对我来说听起来像个傻瓜
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嗯，没关系，我对你的想法很满意
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你好，我同意Jenko 有很多建筑商搬进城里，他们中的很多人都承诺根据带家具的房产提供更高的租金，但没有说这就是他们的租金数据基于es 实际上比没有家具的更难出租 有时 Chinchilla 也有其出租和下跌的时间，而且租金现在总是很高，他们将在 1 月左右再次下降，7 月是另一个在市场上拥有房产的好时机 我们有到目前为止 2 处房产都表现良好 我们很幸运 其他人没有是最近搬进来的一些零售店 有一个新的专门建造的汽车旅馆，因为城里的住宿已经满了 大量的工业也来到了城里，所以在某些方面能源也是正确的，虽然是的，第一次发帖很可疑 H房屋价格永远不会高，因为它不是一个像 Karratha 或 Moranbah 那样的孤立小镇，租金也不会，所以不要相信你从开发商那里听到的消息，而是联系房地产经纪人，销售和物业管理，以了解那里一切的真实情况镇上有几个可供选择
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嗯嗯嗯是的，我的第一篇文章很可疑，也许我刚刚做了更多的研究，聪明的人倾向于这样做，你认为这就是为什么我可能会有一个很多关于它的信息，我需要考虑我住在珀斯并在码头工作祝你好运人们的
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嗨能源不需要冒犯，没有人说你没有做你的研究我们实际上去城里并与代理商和开发商交谈，因为这对我们来说单程只有 3 到 4 小时，所以我们在建造房产时进进出出房地产经纪人和城里的几个新经纪人一起崛起我们已经看到物业经理的变化，因为他们开始掌握城镇发展如此之快的方式 Chinchilla 将保持稳定，它永远不会成为 Karratha 或 Moranbah，老实说，这是一件好事，因为它会破坏城镇我们也可以以 10 万美元的价格在 Miles 购买一块土地，但决定放弃 Miles，因为它对它没有同样的感觉，即使租金有点高，也不会后悔我们的决定，很高兴我们建造了一个在 Chinchilla 而不是第二处房产 正如我之前所说的，两者都做得很好 有些人试图使用不切实际的租金数据来出售 Chinchilla，以此作为推销房屋和土地套餐的一种方式 几年前，城里有 2 个也许 3 个建筑商，现在它被淹没了所有人都在以他们能得到的任何方式争取生意Chinchilla 不仅仅是矿山，所以这个小镇可以并且将会生存让我们面对现实吧 Woolies 大约 2 年前搬进来麦当劳最近肯德基和地铁我认为如果不是两个新加油站都开放的话，至少有 1 个加油站都开放所以是的，他们不会如果他们认为该镇不会在建设后死亡，就不会在那里建设将持续一段时间，是的，一个可能会投入生产，但还有其他人刚刚开始，所以它会以一种方式或存在一段时间另一个生产仍然需要工人，只是不是那么多，因为这是一个不同的过程施工人员开始搬出，更多矿工搬进来论坛为此原因 Lololololol enjoy
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Tha这就是为什么即将授予 180 亿澳元天然气项目合同的原因 当地承包商和工人将从 QGC Pty Limited 与澳大利亚公司 Thiess Pty Ltd 就在苏拉特盆地建设天然气处理设施的 180 亿澳元交易中获益。该交易涉及到 2014 年 10 月，建设 18 个现场压缩站和 4 个中央处理厂，为 QGC 的昆士兰柯蒂斯液化天然气项目提供服务 该协议取代并延长了 2012 年 2 月签署的 3.25 亿澳元的合同，用于建设 6 个现场压缩站和一个中央处理厂 设施在 Dalby、Chinchilla 和 Wandoan 附近，将处理天然气，这些天然气将通过地下管道网络输送到 Gladstone，在那里液化天然气 Thiess 将按照承包商的承诺，到 2014 年初将该项目的工人人数从 1,000 人增加到 2,600 人所有土木、机械、管道、仪器和电气工程在建筑和预调试设施 QCLNG 项目总监 Mitch Ingram 表示，QGC 和礼顿控股有限公司的全资子公司 Thiess 很自豪能够再创造 1,600 个工作岗位，并为当地社区提供尽可能受益的机会。这是一个里程碑式的合同，涉及英格拉姆先生说，建设剩余的天然气加工设施以使我们的液化天然气工厂满负荷运转，更广泛地说，这项工作将继续为合格的当地承包商提供提供相关服务的机会，从而提高当地工业的产能。该合同还包括一项计划确保当地工人获得工作和培训机会 大约 12,000 人正在与 QGC 及其昆士兰柯蒂斯液化天然气项目合作 自 2010 年以来，公司已投资超过 1,490 亿澳元，其中 64% 或 96 澳元llion 已前往昆士兰公司 自 2010 年起在建，该项目将是世界上第一个将煤层中的天然气转化为液化天然气或 LNG 的项目 整个项目现已完成约 65%，并有望交付第一批 LNG 2014 年，并达到 2040 亿美元的预算
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Lololololol 苏拉特盆地有 40 个重大基础设施项目承诺或提议，估计价值接近 2000 亿美元 这些项目刚刚开始，预计寿命30 到 250 年之间（所以这是一个看不到萧条的繁荣） 这些项目中有 80% 位于 Chinchilla 和 Miles 城镇的一小时车程内 矿业和能源公司要求他们的员工住在离工地一小时以内矿业和能源公司希望他们的员工感到舒适，并且更喜欢配备优质设施（如 6 区空调）的房屋该地区不依赖某一特定行业（与其他地区不同），这意味着投资者的安全 推动繁荣的 11 个主要行业是天然气、煤炭、电力、太阳能、煤层气、水、液化天然气 (LNG)、地下煤炭气化 (UCG)、农业、制造业和铁路 影响住房需求的不仅仅是 40 个重大项目、11 个不同的行业和 2000 亿美元，还有支持服务的流动效应，增加了需要住房的人名单。预计将需要 42,000 名新工人为该地区服务
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就像我说的那样，用事实证明你自己的知识 lololololol Chinchilla 是苏拉特盆地的一个地区城镇，位于布里斯班以西 294 公里的 Warrego 高速公路沿线人口约 6,500 是盆地西端的重点卫生、教育和娱乐区 拥有大型医院、四所学校、一所 TAFE、文化中心2004 年投资 120 亿美元的 Kogan Creek 电站 (KCPS) ) 获批 投资者乘风破浪，超过 1,000 名建筑工人进城 这座人口约 6,500 人的城镇的住宿溢价 供不应求，房价中位数在三年内每年上涨 25% 这 120 亿美元能源项目在截至 2011 年底的过去 10 年中贡献了 119% 的年均增长率 苏拉特盆地的两个最大的基础设施项目是 150 亿美元的昆士兰柯蒂斯岛液化天然气 (QCLNG) 和 200 亿美元的澳大利亚太平洋液化天然气项目天然气 (APLNL) 项目 它们将涉及钦奇利亚地区 6,500 名建筑工人的高峰期，在四年内降至 1,400 人的低点 您可能认为您错过了早期的船，但还有更多的航行，超过 80 亿美元的项目计划和承诺投入到苏拉特盆地另外 8 个较小的、超过亿美元的项目意味着 Chinchilla 仍然是一个主要的投资机会 3 个十亿美元的项目已获批准，现在正在进行中^^^ 仅供参考在每句话之后并没有使任何论点变得更强大
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哇，能量，这么多信息谁敲响了你的笼子所以你用谁建造了从什么时候购买如果有的话你还没有回答这个问题你真的认为那是Chinchilla 的业主、Jenko 和我们自己都不知道你所说的一切你为什么认为我们首先在那里建在讨论煤层气和其他项目之前，其中一些矿山（例如 British Gas）已经存在多年了就在那一点上，我试图表达的意思是，我相信 Jenko 也正试图出售房屋和土地，他们说收益率将比实际情况高出 x 数量，我不相信他们会曾经去过港口卡拉萨令人头晕目眩的愚蠢高地WA 的 Headland、Newman 等或 Qld 的 Moranbah Dysart 等 要获得真实情况，您需要与物业经理讨论可实现的租金以及您应该支付的价格的销售 您已经喋喋不休的方式任何人都可以很容易获得的信息，因为它在议会网站和当地建筑商和房地产经纪人的网站上听起来确实像你可能正在发芽西澳城镇e 过去几年现在所以我再次问你是否在城里买了 Ps 我不会称当地医院为大医院，电影院不是一个完整的电影院它在文化中心内运行，展示了一系列这两部电影都位于议会大楼内
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是的，我很想知道 Enrgy 在 Chinchilla 是否有任何房产 来自当地建筑商的一些最新广告开发商州 Chinchilla 房价中位数为 338,000 美元，租金中位数是 554 美元 pw >评论
嗨 Jenko，完全同意你的看法，我的租金分别为 550 美元和 650 美元 我们的第一个在 2010 年 6 月开始时为 400 美元，现在是 550 美元，仅在等待第一个租户从西澳搬迁几周后才空置，我们同意等他们当他们离开时有 1 周，而下一个 te南特从钦奇利亚的另一处房产转入第三批租户，再次从钦奇利亚的一处房产直接搬进来第二处房产从 2012 年 2 月的第一天起以 600 美元的价格租用，他们在移交前一个月左右签署了租约，并且 PM 让租户排队在他们搬进钦奇利亚自己的 PPOR 之前最多支付 650 美元，只有几天的差距 租金和价格在过去一年左右没有太大变化，而且一些新的土地和房屋套餐是较小的土地 我仍然相信即使是现在，如果你买对了，你可以在 Chinchilla 过得很好，因为租金不错，只是没有人们对采矿小镇的期望那么高 到 Dalby 仅 1 小时，到 Toowoomba 或 Ipswich 约 2 小时，到布里斯班约 3 小时，所以它不是一个偏远的采矿小镇，这就是为什么我不相信租金会走极端，而龙猫会保持强劲，因为有很多事情正在发生，有些人开始了，有些人还在继续前进 Jean
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嗯嗯嗯原因也是北部的租金如此之高f 西澳大利亚是因为工资很高，因为它们在 26 平行线以上。你们都很开心，保重，上帝保佑
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能源的论点让我想投资龙猫 我的意思是，他只是什么都不怕！凯恩斯和汤斯维尔的收入高于第 26 个平行的巨额收入，在这种情况下，我会立即搬到那里！
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抱歉，您回避了这个问题，作为一个投资多少房产的好地方，您有多少房产有在龙猫
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能量有能量 我是你能量的粉丝，你对你的信仰和所做的事情保持积极态度，并且已经证明了这一点，我真的认为你在这里和那个地方恐吓了人们的消极情绪很明显地表明了对你的态度诺伍德曼需要更多地听你关于研究所做的事情，因为那样他就不会用他的评论来愚弄自己我在西澳大利亚北部工作，是的，工资是惊人的因为住在珀斯 26 度线以上，这是众所周知的事实，显然不是诺伍德曼
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上次我没有说过我拥有房产，我非常清楚地从研究的角度说是一个很棒的地方投资反对你正在输入的负面内容 我会投资 Chinchilla 是的 我会并且现在正在投资那里，因为除了我正在寻找有保证的租赁签署合同的地方之外，它还有 5 年从每周 600 美元，每年 %8 我曾与那里的房地产商谈过，并且知道一个非常精明的投资者最近也带来了一个事实，我从另一个房地产经纪人的电话中偶然发现了我正在寻找的另一个地方有它谢谢你的时间
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哦，不，不是另一个有租金保证的傻瓜，不要告诉我你发布的所有事实都是从他们给你的信息中复制和粘贴的 每一个出生都有一个分钟！！无论如何，EnEgry 祝你好运！
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对于你 jenko Jenko，我对你的建议是去看医生并服用一些抗抑郁药，而不是坐下来正确地写下我的名字，这样你就可以做对了从头回来，清楚地阅读我所说的所有内容，包括最后一个评论

我闻到老鼠的味道！
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能源你的男人，不要费心与那些白痴交流实际上不会读你所说的那些租金保证很棒，投资者在北方有他们的地方，唯一的问题是租金如果租金上涨，那么租金每年都会保持不变但这是一个安全的赌注，完全没有压力我毫不怀疑你也会做你的功课，看看谁在租它，听起来你真的在寻找一个安全的赌注，其中一些人有专业的能量那里的人正在攻击你，因为你给它带来的积极性，除了怪人的继续工作，我还能说什么，我现在正在看那个地区，并在接下来的几天里进行调查
评论< BR>嗯，Jenko 船长是对的，你在那里有房产，并且正在谈论我自己带来的积极事情，你是一只奇怪的猫，肯定 Cheerio 会为你祈祷
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Hi Jenko He笑一分钟你认为船长本月刚加入的第一个帖子和能源是同一个人吗还是只是巧合他一直支持他哈哈我知道苏拉特盆地家园一直在宣传一些房产被承包给他们自己的人 5 年，但如果我没记错的话，他们每周只支付 500 美元的租金，没有家具代理销售房产 有苏拉特当我们在 2009 年第一次看到时，Basin、Vantage 和一个可能是 2 个非常小的本地建筑商正在建造，几年的变化让他们自 2011 年以来都加入了潮流能源如果你正确阅读 Jenko 和我的帖子，你会需要眼镜读到我们都对我们的投资感到满意我们所说的是要提防那些向人们出售承诺租金高于实际水平的spruikers，这是对Colin在此处的原始问题的回答我们应该知道我们一直在投资你还没有所以你到底是从谁那里买的你还没有真正回答过你还没有让
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2个帖子为同一家公司工作
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是的我也这么认为< BR>评论
哦，能源，供您参考他们应得的吗加上他们中的大多数人不是住在营地里n 城里的出租物业 主要是在城里工作的承包商，他们只在那里工作 6-12 个月 另外供您参考与西澳一样高的薪水也同样适用于昆士兰北部的矿区 SA 不要做得太差，而且它们不在赤道以北，我怎么知道，因为保罗在所有州的各个矿区工作过，就是这样< BR>评论
哈哈 我同时在回应开始骂人白痴！我们都在这里试图互相帮助 最初的问题是 Chinchilla 的情况如何，几个真正拥有房产的人给出了他们目前正在发生的事情的事实“要去那里买”。哈哈好一个！！我们不沮丧 事实是事实
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我想知道他接下来会出什么名字，他会用哪个名字哈哈他说话的方式他肯定是想卖不买我通常不会回应这么多，但是是的，只是不想让人们产生错误的印象 Chinchilla 永远不会成为 Karratha 或 Port Headland 城镇的人们太理智了，不能让它这样下去Chinchilla 到 Toowoomba 需要 2 小时的旅行时间，您会知道，天然气管道项目的现有工人从布里斯班乘坐巴士在 Toowoomba 接机，然后留在营地设施直到他们被送回家，这与需要大量维护的煤矿不同操作人员，天然气项目只是施工期间的重雇主，之后直接就业对您的投资来说是微不足道的好运詹姆斯
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发现詹姆斯我的女儿开车进出离钦吉尔不远的十字路口的一个营地从布里斯班每两周一次，他们正在扩张，但工人主要住在营地里，他们的家庭在城里购买和租房，还有一些来自州际和海外阅读他的帖子，他只是在复制和粘贴他的信息无论如何，所有人都可以看到它并不是什么新鲜事 Jean
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这是有史以来最有趣的主题之一！
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谢谢你的窥视 是的，这是一个很棒的主题，科林赖斯是第一个人一个我认识多年的人，我曾经和他一起工作，我就是他所说的那个人所以我想我可能会来轰动一下，看着每个有群体心态的人攻击我，是的，你们都有群体心态并且这充分说明了你们所有人作为个人船长是我的女朋友，她也很享受你的包装心态，她说谢谢你的娱乐谢谢窥视享受你的一天，一切都很有趣非常喜欢
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我是和你一起！这是迄今为止我见过的最有趣的帖子而且显然他会继续前进我打算建议主持人干预，但我担心乐趣会结束
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天哪，我做了什么！发帖的动机是为了让我的客户（能源）从SS的人那里得到另一个意见但很高兴少数人（或很多人）看到了肱骨侧所以抛开猜测能量是没有的t 推销员或开发人员（尽管在此推销之后，也许他应该将其视为职业）他是原始问题中的客户
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Lololol Geez 老兄，我打算再继续娱乐一段时间，你知道我喜欢什么，但现在你已经破坏了乐趣 好吧，我想用我的 SMSF 在澳大利亚的某个地方购买房产，我还不知道在哪里，我在龙猫的复式公寓有可退还的押金3x3 有保证租金，但我还不知道 Chinchilla 看起来很安全，在珀斯，它的定价已经失控，远超郊区的定价房屋 对不起 Riceman 我只是有一些幽默
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好吧，你让我发笑
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其他人都认为这是蹩脚
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我很高兴你认为它很有趣我希望你不再需要我的建议 Jenko
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最初的帖子是一个严肃的问题，旨在帮助能源从推销员以外的知名来源看到另一个视角并且他自愿将其转向另一个方向，而不是我打算嘲笑或让任何人感到尴尬干杯
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哈哈好吧，我只能说我希望他听科林钦奇拉是安全的能源和有很多东西可以持续多年只要你不相信每年租金会增加 8%，因为它不会发生 Jean
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租赁是一项合同协议，因为除了买它
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如果这笔交易足够可行，可以独立站立，为什么需要租赁保证
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嗨 dtraeger 这是一个有趣的观点 我们看到了这个现在在Karratha，开发商提供租金保证，买家无需在物业出租之前结算，这当然是一个很大的危险信号我们以前从未见过这种情况，但是随着25％的物业下跌和25％的租金下跌Karratha 供过于求，开发商绝望 我的朋友正试图卖掉她在 Karratha 的 10 套 OTP 公寓，n没咬一口，她弄错了时机哦，是的，当然还有十亿美元的项目，他们只是被搁置了，这发生在矿业城镇，而投资者，他们是附带损害矿业繁荣周期已经改变，人们会需要聋，哑和盲才不会意识到这一点 投资者正在保释他们不买傻瓜，他们的钱很容易分开
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这是一个 5 年的保证租约，可以选择另外 5 个也许我只是一个有福的人
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是的，戴夫，他们通常会付出代价 3 床 3 浴室将配备齐全 不值得去那里的灯和他一起熄灭 价格和租金目前无处可去，这只是一个销售策略，但他不听，所以他的问题 Jean
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Jean JEAN OPEN UR DEAF EARS 3x3 unfurnished , 5 yr 签署租赁合同协议，JEAN OPEN UR BLIND EYES 我从没说过我要买它我做了那个对你来说很清楚
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你会在这些论坛上走得很远
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