澳洲来自墨尔本人悉尼的澳大利亚房产建议

在澳大利亚地产投资



嗨，我来自悉尼，想在墨尔本购买投资物业 它对我有很大的吸引力，因为来自悉尼，以不到 400000 美元的价格找到悉尼内城区 15 公里半径 2 居室公寓变得非常困难 墨尔本正在发展，并且在几十年将超过悉尼，可能会变得同样昂贵或相似。我有几个郊区我对 Luv 感兴趣，想听听你的意见！我正在查看 Yarraville、Footscray 等周围的郊区 我也对 Coburg 等感兴趣 我知道这些似乎是随机的选择，但这反映了我对墨尔本的了解有限，因为我从未去过这个地方！ Peace out
评论
Ew West
评论
科堡不是西部 我想知道你为什么不喜欢西郊 Aaron 虽然，看看footscray、sunny、Maidstone 和他们，他们没有东郊那么好
评论
我想你说得对
评论
干燥多尘，什么都没有生长
评论
HI ，我认为 SE 更好，我也在看 Pakenham Cosy 评论

我从 FNQ 搬到墨尔本的一点看法 我们在南墨尔本市场附近租了一套公寓 2 年很棒，但是交通、停车和噪音很烦人 电车很棒 我们然后搬到了我们在 Yarraville 的地方并且很喜欢它 更大的公寓，全新的凉爽区域和良好的火车站也没有免费停车 但我们刚刚在 Altona Meadows 购买了 PPOR，422 7yo 我喜欢西部, 看不出自己是东南人 猜我只是喜欢到处开车和轻松停车 我的建议是去 Seddon、Yarraville、Kingsvi lle、South Kingsville、Spotswood、Newport 甚至 Altona North（但不如其他人多）
评论
试试 Coburg、Coburg North、Moonee Ponds、Ascot Vale 和 Maribyrnong 所有相当不错的地区，增长相当不错，而且在某些地方，您仍然可以以不到 40 万美元的价格买到漂亮的 2 居室
评论
我来自国会议员，我无法看到自己去任何其他地方，我目前住在 maningrida（北领地偏远地区）和我确实喜欢它，但如果我回来，我将永远不会搬家或购买“狂野西部”。它要么 SE 远至 carrum，要么南至黑麦对我来说无处可去 Nick
评论
Yarraville 和 Seddon 是我从这些列表中挑选出来的，你可以从 350k 买一套旧式的 2 卧室公寓。最近一直在看一些
评论
你好，老实说，西部没有错，你可以拿起房产我来自悉尼，现在住在墨尔本西部祝你好运！
评论
西方的问题是大部分城市都在东部这意味着大多数设施（好学校、好医生、好游乐中心、好公立医院）和工作都在东部海滩、山丘和旅游景点东方的一切 如果你有家人和朋友，他们中的大多数人很可能会住在东方 即将到来的是你将不得不经常去东方旅行，这意味着穿越痛苦的城市交通 所以没关系在西方只要你只从家里去工作（CBD）然后回家（西方）不用说90％o f 西郊以病态犯罪而闻名，闹事者已被逼入西部 Coburg 和 Footscray 名声不佳，因此 OP 最好在继续之前访问该地区并听取当地当地报纸的意见 实用性和便利性当您开始研究购买哪个区域时，生活在东方简直是不可避免的
评论
那么这里有一个问题要问您：东部某处的 1 居室或西部郊区之一的 2 居室（seddonyarraville 等）我几乎完全超出了东部的内环和中环 2 卧床的价格（这是我想要的理想情况），远至 Box hill PPOR 和预算 $400kish 警告：排除所有带泳池的房产+ 靠近火车（不到 1 公里）
评论
我可以为这个预算推荐东部的某些地区，这些地区对 PPoR 有好处，而且比他们的西方同行更方便这里他们按他们的 affo 降序排列rdability Oakleigh Oakleigh 东（靠近 Huntingdale 站 - 1 区） Chadstone（Holmesglen 站 - 1 区） Nunawading Mitcham Clayton Clayton South（Clayton and Westall 站）
评论
Springvale
评论
西部价格严重高估 未来几年的上限增长有限
评论
我不会在帕肯纳姆买房，新住宅区的一些贫民窟令人恐惧，街区和房屋如此之小，离邻居如此之近车库变成生活区 只是潜水，而且会很长一段时间
评论
Springvale 不适合 PPoR 对 IP 来说很好le for PPoR 除了 Berwick
评论
Pakenham 的 Princess Highway 以北有一些很棒的房子，这些房子是高架的，可以看到山景 有些地方可能很脏但是如果你追求风景和大房子，那么 Pakky 就是你的选择去 Pakenham CBD 也不错，因为它有很多商店，而且几乎可以自给自足 你可以乘坐 VLine，不到一个小时就可以到 CBD
评论
hombie，海报指的是 IP 而不是 Ppor，因为你带来了向上 Ppor，有口袋，如果我住在斯普林维尔，我会去斯普林维尔北上超过 berwick Btw hombie，某人的城堡是另一个男人的垃圾当谈到 Ppor Cheers Spades 时，每个人都有不同的标准
评论< BR>我同意，但显然更多的人更喜欢一些城堡而不是其他城堡需求影响价格
评论
我正在回复寻找 PPoR 而不是 OP 的 rizzle 顺便说一句，这里是东南外的最新报告郊区 似乎是住宅郊区（Noble Park North、Endeavour Hills 和 Berwick ) 引领资本增长 Noble Park North 位居榜首，一年内增长高达 168% 我非常了解这个郊区，它是 SE 的学区，拥有 5 所大型学校和学院，这对于它的大小现在我们可以看到东南郊外在移动，这是一个很好的迹象，聪明的人正在摆脱拥挤和过度的内城
评论
再来一次这显然是你自己的观点，我建议保留这样的评论要说清楚还有什么让你如此确定只有berwick适合PPOR
评论
有趣的帖子那里有这么多“事实”请不要用这个运球污染论坛
评论
一周中的任何一天东胜西如果你想继续工作，投资西方！
评论
我同意，关于与低端相比，高端违约百分比的任何想法我同意，因为我我也看过这些地区，就我个人而言，我不会住在奋进山、伯威克、裂缝等，我更喜欢山丘，这就是我所在的地方带头，别想了，每个人都有自己想要生活方式的伊莫人在某些领域得到了更多的回报，而且很快没有放缓的迹象
评论
感谢您的建议；道歉并不是要劫持这个帖子
评论
这个帖子变成了阿里G EAST MASSIVE vs WEST MASSIVE
评论
这不是运球，请面对现实就业 - 主要就业中心除 CBD 外，其他都位于 East Burwood - IT 区、Ringwood 和 Chadstone - 零售中心、DandenongBayswaterClaytonCheltenham - 机械工作、仓储和货运业务 列出西郊的任何大型雇主，除了西门大桥周围的一些关闭企业 好学校、优秀的 TAFE 和大学 - 都在东部 绿化、海滩、丘陵、绿树成荫的郊区、景观 - 所有东部 广泛的火车、公路、高速公路和电车网络 - 所有东部政府的优先事项和升级 - 所有东部 这是一个鲜为人知的事实在西郊之前服务于有影响力的东郊，例如看这个例子 - http:wwwtheagecomauvictoriabrighton-jumps-the-queue-as-death-trap-waits-20130207-2e1d0html 唐卡斯特铁路线将比更需要的项目更早建成尽管唐卡斯特有充足的公共交通，但在西部还是不错 因为唐卡斯特到处都是有影响力的居民，他们可以扭转局面，如果他们的“好东西”不能迅速交付 从任何角度来看，东部都会获胜 - 放下手
评论
从信息的角度来看，辩论实际上是好的，因为它们为买家（墨尔本不知道）做出明智的决定提供了事实
评论
在西方的就业 - highpoint 等零售业, Werribee 和 Westfield 即将开学 Altona Toyota 加上许多其他工商业企业 学校和建筑业 加上通勤到 CBD 的人 西部有好学校，也许看看我的学校网站 Greenery and beach Umm , 你有没有去过威廉斯敦或阿尔托纳海滩 我想你会发现有火车服务于西华勒比、威廉斯敦和阿尔托纳 使用拉弗顿和新威廉斯登陆的重大装修 听说过东西方隧道 政府必须看到这样做的一些原因 有趣的是，你认为它只是去东部，那里所有的便利设施都没有谁只是在互联网上购买东方宣传 认真地，去看看阿尔托纳海滩和狗公园 Beautiful
评论
是的，我们明白了，你来自东方，你喜欢它现在对一些事实很好: 西部和北部的主要雇主太多了，福特、丰田、美孚等西部的公共交通网络和东部一样，不知道你在说什么关于那里，如果东部更拥挤，更难绕行，因为像你这样的人太多了，他们认为这是人间天堂，必须住在那里。顺便说一句，唐卡斯特站已经开了 20 年了，继续等待，它会来的 不是说东部不好，但西部也不是，两个郊区都有好坏之分，但总的来说墨尔本是一个伟大的城市
评论
我经常去斯普林维尔吃越南菜，我无法相信那个地方有多忙 几乎不可能在商店附近的任何地方找到停车场 - 晚上或白天，周末或工作日 最重要的是它正在迅速变化，新的商店和建筑物一直在上升 我不知道是什么房地产价格正在上涨，但郊区本身绝对繁荣
评论
随着宣布对Eastland和基础设施进行更多开发，人们对Ringwood，Heathmont等有何看法？价格实惠的房产，似乎l就像这些战神是要看的
评论
对于PPOR，我会在外东南之前的内西北部购买内环到中环东郊很好，但任何更远的地方都被高估了IMO
评论
你认为“外部”东部是什么

我的极限是东南部距中央商务区约 15 公里，西北部 7 公里
评论
帕肯纳姆距城镇 60 公里，所以你愿意打折 75% 的墨尔本
评论
是的，我认为我们在这个指标上有点不同外东，我更喜欢墨尔本的东郊而不是北部，但是，你对海德堡格林斯伯勒的想法是什么
评论
我同意，我肯定会选择 RingwoodMitchamHeathmont 而不是 WestNorth，尤其是对于 PPoR< BR>评论
绝对当我住在家里时，离墨尔本市区不到30公里，通勤不值得对我来说自从搬到堪培拉后，我就住在离工作地点 1 到 3 公里的地方，这无法比拟太偏远了，请避开海德堡西部，因为那是我去过的最狡猾的地方之一
评论
是的，堪培拉是一个不错的小镇墨尔本意味着你不能开始房地产投资，除非你有能力花 40 万美元买一居室公寓 没有 似乎有点矫枉过正
评论
即使它被认为是“地铁” - PakenhamCranbourne 与其他人相差甚远
评论
我不是说帕肯纳姆是一个值得投资的好地方，只是说仅仅因为地图上的一些概念线而只看墨尔本四分之一的地理区域有点愚蠢
评论< BR>我说的是 PPOR，而不是 IP 显然 IP 会有不同的标准 在墨尔本我所在行业的大多数工作都在中央商务区或近郊，因此我更愿意在附近工作
评论
好吧，不，你没有提到 PPOR，这篇文章是关于投资物业的 如果你认为你更愿意住在离城镇 15 公里以内，那么这是一个很好的意见，我分享它，我很幸运也能真正生活起来但现在我必须通勤到弗兰克斯顿！！！！
评论
墨尔本和悉尼的东郊是可能是全世界最宜居的城市地区，而且它们的价格标签与之相匹配 如果不考虑预算中位数的现实，进行东墨尔本与西墨尔本的辩论是毫无意义的 自然，我们都想要最好的，但我们是受限于我们能负担得起的东西，难道我们不能同意，对于某些人（尤其是 FHB）来说，西部是一个不错的选择，尤其是当其他选择是 30-40k 的北部、东部或东南部时 内北区现在是墨尔本令人垂涎的地区但并非总是如此，所以我并不是说西方会改变e 过夜，但它最大的卖点是负担能力和靠近中央商务区（大多数专业工作都集中在那里）至于资本收益，这取决于您的购买而不是郊区（我最近在 SH 读到 1 8套房子亏本出售）说东区买比西区CG多，前提是你做出了明智的选择，把未婚夫管理好，东区或西区都容易赔钱愚蠢的
评论
你是怎么决定的
评论
为了保险起见，可能在东外，目前丰田工厂关闭的情况将看到其他小型汽车零部件供应的影响，其中大部分依靠我个人在西部拥有的吉朗地区的霍顿，福特和丰田汽车，虽然它有一点点 - 我还有保留
评论
回复：H-berg West - 它会高档化，通常是一个好地方但现在，要避免
评论
Heidelberg West可能有点较长期的提议 它的位置非常好，而且有很多事情要做一栋 600 平方米的 2 卧室房屋，靠近 Aldi 和商店 该地区拥有所有便利设施，距离墨尔本中央商务区、Northlaand 商店、LaTrobe Uni、NMIT、医院等 10 公里，硬件将随着时间的推移而高档化只要看看海德堡高地和开发项目和那里正在进行细分 由于人们买不起海德堡，艾芬豪他们推到邻近的郊区便宜的大块块p 未来潜在细分的入门价格随着Melb CBD方圆10公里土地越来越稀缺，看土地价值增长
评论
宁愿5-10年赚钱，也不愿坐以待毙并等待 20 年等待一个地区中产阶级化——这可能不会发生
评论
HW 将中产阶级化，也许，几十年 Footscray 将在 HW 之前中产阶级化，甚至那是在挣扎
评论

评论
我已经在海蒂西贝尔街的阿尔迪购物了好几次了——我下车时我的车还在那儿，和当地人完全没有问题 Y-man
评论
取决于什么车你开车
澳洲中文论坛热点