澳洲澳洲房产现在增长在哪里？悉尼

在澳大利亚地产投资



随着澳大利亚房地产市场的全面上升，从每个主要城市到城镇，甚至是农村房产，我觉得现在矿业城镇有很多东西可以买到，比如 Dysart、Moranbah 等。 2007-08 年的低点 我不敢相信 2010-2012 年的疯狂行为 比当前市场价格高出 70-80% 商品价格将会上涨 市场也会如此贪婪，当别人恐惧时贪婪 任何想法人们
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嗨 GC 已经有一段时间了，我希望一切都好 我认为我们在商品和生产成本方面遇到了一些挑战，当全球需求放缓时，生产成本确实上升了公司已经进行了一些重大的成本削减，我们现在已经开始增加产量如果我没记错GC，您在周期的前一个平静期间在Moranbah买了几处房产，并且做得很好，我有几处亲的在翡翠市场，我们认为我们正接近周期的底部 我现在看到一些绝对的便宜货，对于那些了解大宗商品周期并准备进入这些市场的人来说 昆士兰州政府确实在努力推动加利利盆地开放并欢迎外国投资 也有公司利用周期积极收购矿场 一个很好的例子是 Linc，他刚刚收购了克莱蒙的 Blair Athol，并预计明年将再次提高产量 Warren Buffet 说得对说“当每个人都贪婪时要恐惧，当别人恐惧时要贪婪”当然不会将我的钱投入股票，因为美国市场看起来估值过高，尽管我确实持有一些我挑选的优质黄金矿工80%-90% 折扣的绝对便宜货 周期的所有部分 很高兴看到您回归 GC！杰克
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昆士兰州政府正在努力推动加利利盆地开放，但我认为即使是政府的全部财富也不足以开发它与中西部一样
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真的是关于全球对那里地下煤炭的需求，以及从现在到 2020 年及以后可以维持的价格，以证明启动一个新项目的费用是合理的 这就是我听到的关于动力煤是否会发展的真正不同意见未来每吨价值 40、60、80、100 美元 我以前在采矿城镇做得很好，也不太好 EG 我等着看奥林匹克大坝开工，资源仍在地下，但事实并非如此不管公司是否决定目前不可行 将它们撤出 加利利可能是其中的另一个，此时高风险高回报 希望通过对全球未来动力煤需求的一些良好分析，从中产生一点风险鉴于 cog，我们的页岩气，真正的机会是什么中国因烟雾问题等而禁止进口
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嗨，JT7，很高兴收到你的来信 很长时间了 抱歉，在过去的 20 多个月里，我一直在努力处理美国的房地产购买 不得不访问其他论坛比如“城市数据”；在美国，还走在地上学习购物的好街区 一条错误的街道，它可能是地狱！嗯，你很准，自 2006-07 年初以来，我一直并且仍然在 Moranbah 投资，并且在周期中表现良好就像每枚火箭都需要大量的推力一样，尤其是在最初的几公里，我拥有 Moranbah 的房产给我现金流和 CG 的推动力，以及银行对我贷款的看法（这很棒）当我在 06-07 买了 Moranbah 的同时，我的好朋友在 Parramatta 买了他仍然只拥有那个房地产 他没有得到那种“最初的”提振 也许现在他在当前的周期中获得了一些股权 但是 4-5 年的平坦度似乎是永恒的，尤其是当您被抽到去投资时WA挖矿 可能逆势者会觉得它很诱人
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好点的骑士，当我们查看5-7年的资源周期时，这是6点钟的底部
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嗨，deltaberry，三个盆地 - 鲍文、加利利 amp；苏拉特是宝库 他们掌握着供应下一个超级大国-中国和印度的关键
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博文和苏拉特盆地远比加利利发达 前两个仍有许多未开发的煤矿 钻探已加利利极其有限 抛开基础设施，这是最大的限制，要在加利利证明足以使 ot 进入具有足够 JORC 储量的 BFS 阶段将需要数年时间 动力煤贸易的主要受益者 - 中国 - 宁愿投入资金在蒙古和非洲 这又回到了同一个问题 谁在建造铁路 谁在扩建Townsville 或 Abbot Point 唯一竞相这样做的是 GVKHancock 大多数业内人士会告诉你他们不太可能在短期内继续前进随着时间的推移，建筑成本也会上升，通常以远高于 CPI
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因此，以盎司为单位的少数主要价格杠杆之一将是我们的货币如果美元升至 80 美分并保持在那里，那就足够提高现在的利润率看起来太小了，这是我能看到的唯一 10-20% 的改善 我们的煤炭还可以，但工资总是会高于蒙古或非洲
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嗯，温柔酋长，很高兴有你的支持，很高兴看到你利用了已经出现的机会我最近在另一个论坛上进行了一些激烈的讨论，并认为这个帖子上的人会感兴趣，所以我只是做了一个剪切和粘贴“使用 EIA 作为参考 (http:wwweiagovforecastsieocoalcfm)，很明显，中国将继续增加对煤炭的依赖，直到大约 2040 年替代品开始真正主张自己。关于中国限制煤炭的使用，我仍然认为现在还处于早期阶段，这个问题在这个阶段（见下面的链接） 令人难以置信的是，印度的人口在 2020 年后超过中国，因为不断扩大的中产阶级需要能源消耗设备 这是我认为 GVK 和 Adani 现在在澳大利亚确保煤炭能源的主要驱动因素 毫无疑问，大约在 2040 年看来煤炭确实下降了，替代能源开始占据市场的大部分份额 http:wwwforbescomsitespikeresearch20130624chinas-coal-conundrum 在 IEO2013 参考案例中，其中不包括预期的温室气体减排政策，煤炭仍然是全球第二大能源煤炭消费量以每年 13% 的平均速度增长，从 147 夸特里从 2010 年的 Btu 到 2020 年的 180 万亿 Btu 和 2040 年的 220 万亿 Btu（图 70） 近期增长反映了中国、印度和其他非经合组织国家煤炭消费量的显着增长 从长期来看，煤炭的增长由于政策和法规鼓励使用清洁能源，消费减速，页岩气开发使天然气在经济上更具竞争力，以及中国工业活动导致煤炭工业使用增长放缓 消费由中国主导（ 47%）、美国（14%）和印度（9%），这三个国家在 2010 年占世界煤炭总消费量的 70% 到 2040 年，它们在世界煤炭使用量中的份额将增加到 75%。经合组织国家，到 2040 年，煤炭消耗量以每年 18% 的平均速度增长，超过了经合组织国家煤炭消耗量 02% 的年均下降幅度的补偿。以中国和印度为首的非经合组织国家在世界煤炭消费中的份额从 2010 年的 70% 增加到 2040 年的 81% 仅中国就贡献了 2001 年至 2009 年世界煤炭消费增长的 88%，这导致了煤炭占世界能源消费总量的比重显着上升，从 2001 年的 24% 上升到 2009 年的 29% 中国在全球煤炭消费中的比重从 2010 年的 47% 上升到 2025 年的 57%，然后在 2040 年下降到 55%。印度煤炭使用量的快速增长使其在 2030 年后超过美国成为第二大煤炭消费国在许多主要的煤炭消费地区，有利于更清洁和更具竞争力的能源（尤其是天然气）的投资决策 全球所有其他能源，除了液体，g在电力部门，燃煤发电的份额从 2010 年的 40% 下降到 2040 年的 36%，而可再生能源、天然气和核电资源的总份额从 56% 上升到 63% 煤炭在发电燃料消耗中的份额从 2010 年的 43% 下降到 2040 年的 37%（图 72） 世界煤炭产量与需求平行，从 2010 年的 800 亿吨增加到 2040 年的 1150 亿吨，并反映了同样的扩张短期内随后几年增长放缓 全球煤炭生产集中在四个国家——中国、美国、印度和澳大利亚——以及非经合组织亚洲的其他国家（主要是印度尼西亚30）（图 73）在 IEO2013 项目中占世界煤炭总产量增长的总份额从 2010 年的 78% 增加到 2040 年的 81%在中国，美国增长有限，经合组织欧洲稳步下降 在参考案例中，国际煤炭贸易增长了 65%，从 2010 年的 240 万亿英热单位增加到 2040 年的 396 万亿英热单位 占世界煤炭消费总量的份额为国际煤炭贸易量仍接近 2010 年 16% 的水平，2020 年将小幅增至 17%，2040 年增至 18% 相对稳定的份额主要反映了世界上最大的煤炭消费国——中国、美国和印度——满足他们未来的大部分煤炭需求来自国内生产 随着燃料市场基本面和环境法规的转变，经合组织在世界煤炭消费中的作用逐渐减弱有利于天然气和可再生能源，特别是在经合组织美洲和经合组织欧洲地区 经合组织的煤炭消费量从 2010 年的 45 万亿英热单位下降到 2016 年的 41 万亿英热单位，到 2020 年恢复到 42 万亿英热单位，并在 2040 年之前保持略高于这一水平经合组织 欧洲和美国的消费量合计占经合组织总量的近四分之三，引领消费量下降趋势 除墨西哥智利地区和韩国外，大多数其他经合组织次区域或国家的煤炭消费量也呈下降趋势（图 74 ) 经合组织煤炭消费量的下降——平均每年下降 02%——导致该地区一次能源消费总量中的煤炭份额从 2010 年的 19% 下降到 2040 年的 15% 相比之下，经合组织能源供应的份额包括水电在内的可再生能源从 2010 年的 10% 增加到 2040 年的 15% 印度是 2010 年世界第三大煤炭消费国，超过了美国泰斯成为未来二十年的第二大煤炭消费国 印度煤炭消费量的增长，从 2010 年的 126 万亿英热单位到 2040 年的 224 万亿英热单位，由电力部门引领，占其煤炭消费量的 65%在 2010 年，印度人口的快速增长和到 2040 年平均每年 61% 的 GDP 增长率导致 IEO2013 参考案例中的电力需求每年增长 38%，高于任何其他 IEO2013 地区 印度的人口在 2020 年后超过中国2010 年印度发电总量的 68% 来自煤炭，随着印度努力提供足够的电力来满足不断增长的需求，燃煤发电每年增长 31%，即使核能和可再生能源（包括水电）的发电总量增长速度超过任何其他 IEO2013 区域从 2010 年到 2040 年，印度的燃煤净发电量总计增加了 910 太瓦时，比 2010 年的总量增加了一倍以上。因此，其用于发电的煤炭消耗量几乎翻了一番，从 2010 年的 82 万亿英热单位增加到 2010 年的 156 万亿英热单位2040
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煤炭：它是世界上最讨厌的自然资源，它是值得购买的 由 StreetAuthority 2013 年 11 月 12 日上午 6:00 更新 2013 年 11 月 12 日上午 8:24 如果我必须指出自然资源部门的一部分目前投资者情绪最低，很可能是煤炭 煤炭被认为是陈旧而野蛮的，很快就会从全球能源市场的行列中被淘汰 很容易理解为什么 从表面上看，有很多不喜欢的地方煤炭行业最大的打击是环保这个月，新闻里充斥着创纪录的空气污染几乎让中国北方一些城市关闭的故事无论是出于这些环境原因——或者仅仅是经济问题——有一种感觉，世界正在远离煤炭 自 2009 年以来，中国一直是全球煤炭市场的驱动力 在过去五年中，该国的煤炭进口量激增，达到 3500 万的峰值2012 年 12 月每月公吨 比 2008 年的水平增加 1,500% 但中国煤炭进口增长停滞 虽然进口保持在较高水平，但进口需求爆发式增长的日子似乎已经过去我们可能正在进入煤炭市场的新常态 2008 年，当中国进口需求开始激增时，热能价格曾达到每公吨 140 美元的峰值，但今天热能煤已回落至该水平的一半——目前交易价格约为每公吨 60 美元全球平均 投资者认为动力煤是最好的日子已经过去煤炭行业 技术的变化和全球消费模式的一些重大转变可能预示着这些企业的未来会更好真正的财富通讯，但我只想说，我认为煤炭股可能突破其十年来的低交易区间有一个主要原因——这可能导致我们在 2008 年看到的那种价格飙升的重演简单地说，这是因为印度的煤炭工业正在崩溃 多年的腐败和像豌豆汤一样厚实的官僚主义阻碍了该国矿产资源的生产——天然气、铁矿石，尤其是动力煤。其结果是印度一直在努力发展其国内煤炭生产——在其蓬勃发展的电力部门的需求激增之际 形势变得严峻 印度 98 座燃煤电厂中有 20% 以上的煤炭库存处于临界水平——这意味着不到 7 天的价值近 15% 的供应量处于“超临界”状态水平，降至不到四天的煤炭 煤炭短缺确实有可能削弱印度的电力部门——这种担忧促使该国以高速度和加速进口煤炭 印度进口的硬数据很难找到，但早期迹象表明，印度的煤炭进口增长实际上是爆炸性的，以至于煤炭市场内部人士认为该国将在未来三到五年内超越中国成为世界第一大煤炭消费国 印度要想超越中国，其动力煤进口需要与上一财年的 9000 万吨水平相比，至少增长了 65% 全球市场迎来了巨大的新需求 我们上一次在全球范围内实现这种新的进口增长是在 2008 年，当时中国开始加速增长它的进口量 与动力煤价格飙升至每公吨 140 美元的同时，我最近在商业新闻网的“The Close”节目中露面，是当前水平的两倍。谈论印度的煤炭进口 您可以点击这里查看采访 但简单地说，如果印度的进口需求以看起来的方式展开——我们可能会看到几家主要煤炭生产商的收入和利润出现意想不到的增长
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哇，感谢JT7那里的一些非常好的数据
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不知道该相信什么关于这个煤炭传奇 有些报道说像上面这样的积极事情，有些报道说印度买不起购买我们的煤炭 再加上中国推动更可持续的能源 目前风险太大，历史可能会表明现在是买入的时机
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似乎总是如此，但不是吗？像彼得邦德这样的人有黄铜 Kahunas 进入底部的周期，所有尖叫的人都在尖叫这是煤炭的终结，类似于那些尖叫黄金和铀的终结一些大基金开始在大宗商品领域积累头寸逆向投资当然不是为了公平不热心，但对于吉姆·罗杰斯、马克·法伯和乔治·索罗斯这样的人来说，历史证明它可以带来非凡的成功和财富 快乐投资，杰克
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快乐伴侣
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是的，有时看看铁矿石您必须怀疑我们是否都被媒体玩弄并故意提供误导性信息，以便少数人受益现在在 GVK Hancock 的墙上
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http:wwwfoolcominvestinggenerl-rebound-could-be-bigger-than-you-thinkaspx 煤炭反弹可能比你想象的要大 煤炭行业正处于低谷行业回调，包括采矿业务的关闭 这些关闭正在建立最终的反弹 然而，皮博迪能源（纽约证券交易所代码：BTU）和 Arch Coal（纽约证券交易所代码：ACI）都指出，重新开放矿山并不容易，这意味着需求上升可能很快推高价格高于市场预期现在太多了 美国和世界其他地区的煤炭太多了，尽管亚洲等主要地区的需求仍然强劲，尤其是中国和印度，从 Peabody 到 Cloud Peak Energy（纽约证券交易所代码： CLD) 一直在减产或至少正在考虑减产 例如，占其销售额约一半的 Peabody 的美国业务在第三季度减少了约 3% 的煤炭出货量，但其澳大利亚和经纪业务均增长云峰，同时e, 煤炭出货量下降 5% 粉河盆地矿商一直在谈论进一步减产，如果市场没有改善，到 2015 年 Cordero Rojo 矿的产量将减少 1000 万吨。这种全行业的供需再平衡一直很痛苦，特别是在煤炭价格下跌之后，这对整个行业来说是健康的 这对于 Arch Coal 的股东来说是一个小小的安慰，他们一年左右看到亏损多于利润但是，坏消息例如，Arch 可能使投资者对上行潜力视而不见，他指出，“2014 年需要购买的煤炭还相当多，随着我们进入下一个日历年，您可能会开始看到一些价格上涨”；这一前景仅基于正常的天气和购买模式，同时，皮博迪强调“需求持续增长，每年将增加 3000 万吨的满足煤，每年将增加 5000 万吨的动力煤需要满足，而现有能力无法满足它”；没有翻转开关 皮博迪甚至暗示预计煤炭行业的基本面将发生“急剧”变化。但是为什么原因是所有的矿山都关闭了例如，在第三季度的电话会议上，Arch 指出“我们的闲置设备可能比大多数人都多”。并且“在我们看到市场持续改善之前，我们不会将闲置设备带回来；这不是四分之一或二”；该公司希望以稳定的价格签订长期协议 Cloud Peak 对其潜在的 Cordero Rojo 矿山减产持相同的看法“我认为重要的是要明确，我们正在下降，直到事情发生足够的变化来实现它值得上去”;而且，就像 Arch 一样，这意味着市场需要“显着”改善。而且，使问题复杂化的是，Cloud Peak 正计划将其 Cordero 设备转移到其他矿山以节省成本。这意味着再次增加矿山的产量可能比你想象的更困难，并且需要的时间比你想象的要长，例如 Arch 指出只能“拨动开关”并让闲置的生产重新上线，它认为这种情况“也很能说明其他情况”；综合因素因此，随着产量下降和潜在需求开始坚挺——如果没有足够的煤炭开采会发生什么 Peabody、Cloud Peak 和 Arch 很高兴看到煤炭价格飙升，但似乎没有一个可能开始增加产量事实是，即使他们愿意，他们也可能无法以足够快的速度增加供应来阻止煤炭价格的快速上涨。换句话说，如果煤炭价格因为需求超过供应而开始走高，那么这一举措可能会迅速开始自食其力 这对煤矿工人来说是个好消息，并让似乎相信煤炭濒临死亡的市场感到惊讶
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中国的煤炭危机 作者：DAVID WINNING 更新于 2010 年 11 月 16 日下午 3:44 ET 悉尼——石油峰值——全球产量达到最大值的点——多年来一直困扰着能源行业 现在，中国正在努力解决一个新的担忧：煤炭峰值 官方媒体报道称，北京正在考虑限制国内煤炭产量2011-2015 年期间的 tput，部分原因是官员们担心矿商过快地耗尽储量，无法满足快速扩张的经济的需求 “中国约占全球煤炭储量的 14%，但其在全球煤炭消费中的份额已经超过是 47% 的三倍，这是不可持续的，”总部位于香港的经纪公司里昂证券亚太市场在上个月的一份报告中表示，设置上限将意义重大，因为中国的采矿业已经发现很难跟上过去十年每年增长约 10% 的国内煤炭需求。放大图片 本月早些时候，中国东部江苏省南​​京市一家工厂的工人在卡车上铲煤根据 Dealogic 的数据，截至 2010 年 9 月的三年中，中国企业在海外煤炭行业的收购支出为 20960 亿美元，而产量上限也将支撑区域煤炭价格，接近六个月高位，因预期中国本月和 12 月将进口创纪录数量的煤炭 虽然中国尚未公开宣布将进口提出煤炭产量上限，这个想法正在蓄势待发 中国国家能源局局长张国宝在10月27日的一次演讲中表示，他不赞成中国煤炭年产量扩大到40亿吨以上。国有媒体新华社早前报道，下一个五年计划（从 2011 年到 2015 年），荔枝生产商正在考虑将年产量限制在 360 亿吨至 380 亿吨之间 这不太可能伤害大型国有矿商，如中国神华能源股份有限公司 601088SH +137% ，因为他们投资了现代化设备并产生规模经济 神华的目标是在 2009-2014 年期间将其煤炭年产量翻一番，达到 4 亿吨。运营压力越来越大 山西省已关闭数十家小煤矿以提高安全和效率，内蒙古地区和河南省也在采取类似措施 即使没有官方限制，中国也无法保持煤炭产量的增长分析师表示，再过十年，采矿业受到长期基础设施瓶颈的限制，尤其是公路和铁路，而那些最容易开采的煤炭矿床已经专家们开始预测中国的煤炭储量何时会耗尽——对于一个 70% 的能源来自煤炭的国家来说，这是一场噩梦。根据 BP BP +129% PLC 的数据，中国只能以目前的生产速度继续煤炭储量枯竭前 38 年 相比之下，美国为 245 年，印度为 105 年 BP 估计，截至 2009 年底，中国已探明的煤炭储量为 11450 亿吨，仅次于美国和俄罗斯，位居第三位 国际能源署称中国可能有多达 1890 亿吨煤炭尚未开采 计算中国煤炭储量规模并不容易现有矿山 使问题进一步复杂化的是，中国国家统计局最近停止发布月度产量数据 此外，并非所有煤炭都具有相同的能量含量 这很重要，因为有许多新发现内蒙古的煤炭储量比山西消耗的煤炭质量差 但中国煤炭需求的强劲，以及矿商步调增产的举措，令市场和北京感到担忧，即使中国的煤炭年需求增长减半至 5 % 否则该国将在 21 年内耗尽煤炭，除非它找到重要的新矿床，里昂证券表示，以 11450 亿吨储量为基准 使用 IEA 对中国已探明储量的估计进行计算时，情况并不乐观 年度消费增长5% 的人将看到中国在 28 年内耗尽煤炭，它预测“无论哪种估计，很明显，煤炭产量的快速增长使中国的能源安全面临风险”。 CLSA 说 http:onlinewsjcomnewsarticlesSB10001424052748704312504575617810380509880
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ABS 刚刚发布了一些关于采矿的关键数据：http:wwwabsgovauauusstatsabs@nsfmf84150OpenDocument

从报告中消化的一些数字：2011-12 年期间，销售和服务采矿业的收入为 $2183b，其中铁矿石开采占 313%（或 $683b），煤炭开采占 268%（或 $586b），石油和天然气开采占 161%（或 $352b）。 2012 年 6 月，澳大利亚采矿业雇用了 195,000 人，其中勘探和其他采矿支持服务和煤炭开采分别占 256%（或约 50,000 人）和 236%（或约 46,000 人），铁矿石开采占进一步的 138 %（或约 27,000 人）采矿业就业 2011-12 年，西澳大利亚占选定采矿业销售和服务收入的 556%（或 $1121b），其次是昆士兰，占 224%（或 $452b），新南威尔士 133% （或 $268b） 2011-12 年期间，澳大利亚采矿业的总劳动力成本为 $270b，其中工资和薪水占采矿业总利润率的 873%（或 $236b）为 383%大多数专家认为，悉尼和布里斯班可能表现最好，紧随其后的是珀斯，然后是墨尔本 差距很大，然后是阿德莱德，差距更大 堪培拉 商品将保持其价值 这将支持珀斯和布里斯班 尽管资源丰富的州不会是繁荣条件，我喜欢布里斯班，因为它比珀斯经济规模更大，更多元化，就业机会也更多 它也比珀斯更实惠 ​​此外，澳元贬值意味着游客和任何州都不会像昆士兰州那样受益 专家给小费今年的美元将在 82-88c 范围内 悉尼将开局良好[最强]，但在下半年开始失败，因为负担能力变得太难了 布里斯班将逆势开年，实力回升，下半年最强 支撑这将是一些大规模的Q今年将上线的LD资源项目[煤炭和天然气]我不会在矿业城镇碰运气-需要靠近庞大且多元化的就业基础注意商品需求不会有任何[意外]大变化-矿工通常签署多年供应协议 其年度报告中的所有公开信息 墨尔本-非常分裂的市场[就像 2013 年一样]- 由于供应过多，南岸、码头等一些地区实际上可能会倒退 内城公寓市场在墨尔本，由于成千上万的单位已经上线并即将上线，因此陷入了真正的麻烦 而其他距离中央商务区 7-10 公里的成熟郊区，即使是少量土地 [例如 glen iris] 也会做得很好 珀斯 - 适度增长 将得到支持由于铁矿石价格适度高企 阿德莱德 - 中低增长 没有什么令人兴奋的 堪培拉 - 一个非常艰难的政府就业市场将给这个市场带来麻烦 在这里看不到任何好消息 这是一个经典的例子e 为什么多元化是关键
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