大家好，我的妻子和朋友检查了这处房产，它说报价超过 65 万美元，但可能是由于业主以 620 美元以上的价格出售它的反应较少 http:wwwdomaincomauPropertyFor-SaleTownhouseNSWCarlingfordadid2010812596 联排别墅：999 Baker Street CARLINGFORD 2 卧室加书房 Strata：400 美元 pq 委员会: $24600 pq 水 : $1400 pq 当前所有者在 2008 年 10 月以 $428,000 的价格购买了它 我们找不到附近地区 2 居室联排别墅的任何比较销售数据，但我们注意到 2 居室单元公寓的售价低于 $600k 所以我们有点困惑，如果我们以 620 美元到 630 美元的价格购买它格伦，这可能有点高估了50 万美元 如果您想要这份报告（显然是免费的）请给我发电子邮件 oxanachekoeva@foxfinancecomau
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嗨，格伦和安娜，我对这个地区非常了解，在我生命的前 22 年里，我一直住在拐角处，显然也曾在这里工作过我最初对这处房产的想法是定位不佳-实际上它更像是 Jenkins Rd 的地址（又好又忙！）但是，如果那不会让您失望，那么 55m 外的高压电力线可能会这些只是尚未售出的 2 个原因 价格方面，您需要了解真正可比库存的最新销售情况（抱歉，计算机生成的 RP 数据报告只是不要在这里删减它，因为它们没有考虑问题例如定位、改进（或缺乏）概率带有地层综合体等的 lems 以及实际街区中的销售历史 鉴于没有 5 是最近的销售，并且在 2012 年 5 月以 58.5 万美元的价格售出，我会说早期的 60 万美元对于这个房产来说并不是不合理的（考虑考虑到自该地区的销售以来大约 7% 的 cg）但是请注意，这是没有检查或了解特定复杂、合同等的情况 希望这有所帮助
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感谢 Jacque 和 FoxFinance！是的，当然高压电力线直接改变了我们的想法
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我倾向于同意其他人发布的内容 在繁忙的道路定位方面；如果该物业要成为您的 PPR，这很可能会破坏交易即使作为一项投资，我不确定从纯粹的数字角度来看，该物业是否会堆积起来（忘记 Jacque 提到的其他身体问题）即使融资成本低廉在当前市场；作为投资持有的该物业很可能是非常负面的，而不是中性的 考虑一下您购买该物业的购买策略是什么（无论它是否是该特定物业） 如果它是以后跳板的家来自的投资；我会在一条安静的街道上寻找具有更大资本收益潜力的东西
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通过电力线的 EMR 感知问题获得更高的 LVR 融资这种类型的股票存在额外的持有风险，因为如果未来的 EMR 研究显示健康影响 实际上，平方反比定律说 55 m 不应该是一个大麻烦，但谁知道 ta rolf
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如果它是一个 IP，那么我可能会研究更多，但如果它是一个 PPOR，那么我会寻找更好（更健康）的选择
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雅克，James Ruse High 附近的 Carlingford 站后面的变电站是否让一些买家望而却步都在5公里以内
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5公里真的哇！嗯，刚刚测量了它和我长大的房子之间的距离，它不到 200m - 鉴于我自己或我的 4 个兄弟姐妹都还没有长出两个头，并且没有可能相关的健康问题，那么我会把它当作一个好兆头 如果您担心，我们对客户的建议是远离我所阅读和研究的内容，在此距离之后感知风险（真实或其他）下降 这确实是个人选择，但我认为除此之外的任何事情个人距离很好 我有客户选择最小 200m 或 500m 但 5km 不仅带您离开郊区，而且还切断了大约 7 个周边郊区！ http:wwwfreemaptoolscomradius-104355812072754amp;r5amp;lcFFFFFFamp;lw1amp;fc00FF00
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售价638,000美元，认真
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考虑到詹姆斯鲁斯的这些孩子有多聪明，也许变电站有积极的影响
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相当大的价格考虑到最高补偿是577,958美元，尽管在繁忙的道路上
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如果是+80％的贷款，我希望他们在估值时有足够的银行现金价格低
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悉尼继续让我吃惊，这里距离市区 22 公里，是你能买到的较旧的 2x2x1全新的 3x2x2 联排别墅，距离珀斯市区 4 到 5 公里，例如这个 http:wwwrealestatecomauproperty-townhouse-wa-maylands-114609471 只是强化了我的信念，即随着珀斯的拥堵问题越来越严重，内城区的表现将优于市场一般的
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