非常感谢大家对我的房地产投资情况的想法 我有兴趣购买房产： - 我将在 2014 年 1 月出国工作 2 年 - 我现在没有工作（已辞职），将获得一份海外工作 - 我有大约 30 万澳元的现金储蓄 - 预计收入 - 100k+（海外） 你认为我应该购买一个“计划外”的地方以在 2016 年完成，然后在完成后回来并在 2016 年搬入我想现在付定金（5% 到 10%），然后在 2016 年付清余款时搬进来。我担心墨尔本的公寓预计将在未来两年内供过于求，但出于同样的原因，我也担心墨尔本的价格继续走高，然后在 2016 年不得不支付更多费用 我知道有土地的房子会更好资本增值，但我现在无法获得贷款，因为我现在没有工作任何想法你们会怎么做谢谢
评论
尽管受到很多诽谤，但仍有一些令人难以置信的细分价值在弗兰克斯顿、弗兰克斯顿北部甚至在西福德找到 大约 300,000 美元你可以很容易地在弗兰克斯顿的一个可细分的即双 occ 街区上买到一座旧砖房 坐上几年——土地升值——然后重新开发或像资本一样出售如果你买得足够便宜，几乎可以保证获得收益
评论
谢谢 Grand Dad Frankston 确实有一些便宜的地方可以进行演示 关于墨尔本城市公寓资本增值的故事听起来不太诱人
评论< BR>就个人而言，房地产作为投资只有两个因素才有意义： 1 负杠杆 2 杠杆 在您的情况下，您两者都没有 300,000 美元我建议您可以通过股票、管理基金或其他资产获得更好的回报率她比以现金购买东西并获得 4-5% 的收益率 + 约 4% 的资本增长（因此大约 8% 的总投资回报率） 可能最好设定一些目标并制定您想要实现的目标 与财务人员聊天规划师 如果您现在很高兴购买家庭 OTP 并在您返回时居住在其中，那么这可能是一个可行的选择，但请务必小心购买什么以及您支付多少就“过剩”而言；担心只是远离 CBD 和其他家庭放大器；土地亲开发区，你会没事的
评论
关于OTP的一件事，你必须有合理的信心，在解决时财务不会成为问题
评论
同意，您是否尽职尽责在购买时获得独立估值，并且取决于郊区和完成时间，您应该被涵盖
评论
出于税收目的，您将被归类为非居民确保您考虑到这一点任何计算
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联