您好，我一直在关注 SOR 的投资物业，因为我对该地区很熟悉，但是由于许多具有发展潜力的物业发展得如此之快，所以我也在考虑寻找 NOR以下郊区 1 贝斯沃特 2 山毛榉 3 金利 我知道答案是主观的，会有很多不同的因素，但只是想要一些个人观点谢谢
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我在山毛榉长大从记忆中它是一个中下阶层家庭郊区，主要是自住者 很多房屋都过时了，但是我小时候普遍存在的所有空旷的周边地区现在都是新的房地产郊区 我认为它的主要缺点是它离火车线不近
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关于吸引力，所有人都有相当不错的人口统计数据，你说的是漂亮的房子吗？我认为金斯利可能会赢，但这是一个非常家庭的地方，你会发现只有数不胜数的房子 什么调查你有没有完成 3 个郊区以及为什么这 3 个你有什么类型的策略，这意味着它们会适合如果你当时正在寻找开发并且你正在使用“建议”区域，那么确保你可以处理持有成本以及在那段时间潜在的负扣税
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这篇文章可能会让你感兴趣购买者和租房者对有铁路的郊区的需求很高 http:wwwyourinvestmentpropertymam-the-2013-november-market-report-181005aspx
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通过吸引力，我的意思是人们希望住在那里（好学校、安全、方便等）你说对了威斯敏斯特，那 3 个是因为“提议的重新分区”； ，是的，已经考虑了负扣税成本以及我可以在不陷入财务压力的情况下处理多少但我对北方的人了解不多，所以很少去也不知道这些地区
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我' d 可能会根据以下情况投票给金斯利而不是其他人比其他两个到 CBD
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我在贝斯沃特购买了 3x2 联排别墅 2012 年 10 月 低维护 600m 从贝斯沃特火车站 广告销售 $550K, 买价 $510K 目前欠 $460K 当前价值：$575K，基于RP Data 和上周以接近该价格出售的同一个综合体中的联排别墅 第二年租给了那里的一对 FIFO 夫妇@ $580pw 我从投资角度对 Bayswater 非常满意 但当然取决于每个人他们想要什么
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我会感兴趣的d 也知道，因为我们也一直在看 SOR 由于熟悉你还能在 NOR 找到低于 $400k-$450k 的可细分房屋吗？ NOR 房价似乎高于 SOR
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那是因为 NOR显然更好 我很喜欢bayswater - 良好的交通连接（虽然我相信快车会绕过火车站）amp;仍然可以找到您可以细分的房产（尽管我相信您会看到超过 550k - 我目前没有关注bayswater）
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我今天将关注每个地区的供需情况您已经确定，市场上有多少房产，买家多于卖家，当市场上有更多买家且库存不足时，价格肯定会变动 开始与每个区域的至少 3 个代理商聊天，密切关注这些市场，列出的房产，他们卖得有多快 另一种选择是找到可以增值的房产的独特之处，这些变得非常重要，即可细分，角落地块等 过去的价格增长并不能保证未来的增长
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