大家好， 在对我们的投资组合进行了一些重组之后，我们决定和我的姐夫一起买房子我们将花费大约 $650-$750K，在这个炙手可热的市场上的任何建议周末巡游，我们喜欢外观（排名不分先后）——Burwood、Ashwood、Forest Hill、Box Hill South、Chadstone 和 Clayton，每个人都有自己的 +ves 和 -ves：到目前为止，我们最喜欢 Ashwood，非常感谢，Willister
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你为什么选择那些郊区，为什么你最喜欢阿什伍德评论
如果我有这么多钱，我会选择东马尔文
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你会很难得到一个在这个价格范围内位于 Malvern East 的房子
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由于 PLC 和 Deakin，Burwood 的特定区域非常昂贵 就像 PLC 后面的口袋是昂贵的一端Dandenong Mountains 将在 Mid-High 7's 寻找双层 Box Hill South 并不是真的那么接近 amenitites 更喜欢 Box Hill 或 Box Hill North也就是说，自 2 年前以来，Box Hill South Forest Hill 的一些不错的时期住宅已经上涨了很多，当时可分割的街区正在购买中高 5 的房屋，现在买家正在为相同的街区花费高 6 到中 7 的房屋TBH，考虑到您将获得的回报，我认为它不值得，看看佛蒙特州，RingwoodHeathmontCroydon 更好的资本收益和回报加上该地区由于Eastland开发铁路升级等而获得了大量资金投资的目的是什么（可分割，租金，资本收益等）你有吗考虑购买 2 个 IP 而不是 1 个
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关于 Chadstone、Clayton、Oakleigh 的任何想法Oakleigh South Thks
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我们看了查德斯通，它与阿什伍德的部分地区非常相似，但我认为它没有那么绿色我们最喜欢阿什伍德，因为它不像伯伍德那么贵，可以使用一些AlameinGlen Waverley 线的部分运输如果钱不是问题，我会在 Ashburton 购买 - 部分夹在两条线之间
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这是我们目前的困境，我认为我们花了在这里合理的数量，在我们得到这个之后再投资另一个 但是，BIL 质量胜于数量，而且他非常具体 - 不想比 Mitcham 冒险更远的点 我们看过佛蒙特州 - 他们现在有一所非常受追捧的中学，再次吸引了中国大陆人，以他们现在要价的价格，我宁愿在 Forest Hill 或 Ashwood 考虑到它们现在处于相同的价格范围内，但 FHAW 离 CBD I 大约 10 公里考虑到他们在 m 上的位置，对 Box Hill South 感到惊讶ap 说他们离便利设施不近 我们看了 Box Hill - 两个原因让我们失望 1）对于我们的范围来说太exxy 2）听说白蚁在该地区猖獗，但老实说它距离 cbd 或附近有 14 公里，并且确实有电车和公共汽车也是如此 我们在医院附近的 Box Hill North 有一个朋友，但并没有真正认为这是明智的选择 出于某种奇怪的原因，布莱克本也非常令人兴奋，尽管离得更远了 这就是我们得出我们喜欢的结论的原因Ashwood - 价格、靠近 CBD 以及大小合理的街区我认为就比例而言，我们计划持有该 IP 10 年，主要只是为了保护资金并获得合理的资本收益，但不要期望获得丰厚的回报
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在寻找靠近 CBD 的价格时，与 Box Hill、Blackburn、Burwood 等地相比，Ashwood 非常合理。主要原因是 Ashwood 传统上有很多住房佣金，因此没有那么好街景或感觉像其他郊区 不过这种情况正在发生变化，因为许多旧的佣金房屋正在被拆除并被细分的联排别墅所取代 它永远不会有布莱克本的感觉，但阿什伍德相对靠近城市，加上 Holmesglen tafe，相对于房子的成本，Chadstone 购物中心等处于一个很好的位置
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是的，很清楚这一点（不含住房佣金），平均价格约为 715,000 美元，这在我们的价格范围内布莱克本靠近努纳瓦丁，那里也有许多仍然活跃的房屋委员会，请注意我只是希望阿什伍德变成阿什伯顿，我正试图尽可能靠近阿什伯顿边界 2006 年，我们有有机会进入阿什伯顿 - 就在市中心旁边，但被太多的住房推迟了 - 大错特错，我们可以以低 500Ks 的价格抢购一个现在至少价值 900K 美元
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布莱克本在该地区有很多历史，是的，价格昂贵，es p特别是在布莱克本湖附近，沿着 Laburnum St 和 Maple St's 该地区的一些大街区，一些独特的住宅设计、火车、商店和最近在火车站附近的 Vine St 和 Queen St 附近出现的低层公寓vibecharacter，绿树成荫的街道和浓密的灌木丛，有点让人想起坎伯韦尔霍桑坎特伯雷郊区开车经过郊区，你就会知道我在说什么佛蒙特州仍有一些不错的选择，是的，在佛蒙特州中学大学学区其他学校非常抢手 还有布伦特福德广场商店Forest Hill Chase Glen Waverly 学区定价过高，但你提到的像 Ashwood 这样的地方如果你在寻找 PPR，就会对房价产生影响 TBH湖边的布莱克本是一个非常不错的地区，有很多很好的便利设施 在投资方面，只要你找到一个好的地方，你就不会在白马市内出错购买 在这些地区注入了许多良好的基础设施，并升级了购物中心等，这导致了房地产的稳定增长 在 Box Hill、Nunawading、Mitcham 等地区正在批准更多的低层公寓，很快 Ringwood 将与未来 3-5 年的时间相同）唐卡斯特是一个很好的例子，说明该地区的房价发生了什么事几年前，当 Chatstone 关闭时
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感谢您的意见 同意 Glen Waverley，我们在 2005 年看过它，并认为它只是一个普通的郊区，充其量高于亚洲美食条的平均水平，格伦放大器；当时不那么受欢迎的格伦韦弗利中学 从我的亚洲朋友那里听说，格伦韦弗利有大量的补习公司，从英语到普通话再到物理数学，墨尔本各地，尤其是华裔社区蜂拥而至每周六到那里查德斯通在我的拙见中有点太贵了几年前是一场很好的赌博，但我想我们大多数人现在可以忘记它
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嗨，威利斯特，我认为人们在这里没有触及的重要事情之一是你作为一家合资企业这样做，并且需要在签订财产之前非常努力地制定您的协议 所有相关方都需要清楚了解知识产权的类型、持有期限、购买时间表、财务状况结构、预算、现金流预期和您在实际离开之前要实现的财产特征 此外，让律师起草一份协议是值得的，以确保如果出现问题，您有一定的步骤可以遵循避免家庭纠纷 这应该是您的第一步 如果您已经这样做了，那么恭喜您是时候考虑郊区了 750,000 美元您肯定会根据您所在的地区寻找联排别墅和房屋 我建议您不要专注于什么您喜欢外观的郊区，而是过去 10 年发展良好的郊区，预测未来 5-8 年发展良好，或者当地基础设施经济人口即将发生变化，这将使您赚钱因为郊区是“你想住的地方”除非你想住在那里 如果你想要这些信息，只需购买一本投资杂志并研究后面的统计数据 还要查看 2011 年人口普查数据和地方议会网站
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嗨，威利斯特，rowville、scoresby、wantirna 怎么样等 应该能够在这些地区和周边地区获得一些具有发展潜力的东西 Cheers Spades
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