澳洲澳大利亚房地产 煤层气 悉尼

在澳大利亚地产投资




有没有人在投资已经或计划在该地区拥有 CSG 的地区有任何投资经验等等 负责该项目的 Geo Tech 给了我一个提示
评论
如果您知道天然气储量在哪里以及井口和管道将在哪里,那么土地可能会非常有利可图公司将支付愚蠢的钱为你的土地,如果想在上面打井并打井
评论
所以基本上像“把尾巴钉在驴子上”pinkboy这样的土地
评论
我不喜欢采矿类型我自己的领域,但我是唯一一个认为 CSG 可能是一个冒险的赌注的人
评论
公司究竟为什么要为土地支付这种钱这完全取决于我们在谈论哪个州和哪个行业大多数时候他们不买我从事矿产勘探工作的土地,所以对这个过程有一些评论当他们作为 t 勘探你时私人土地所有者拥有地表土地 然后国家可以授予您土地的勘探许可证,这将授予勘探公司对地表下发现的矿产的权利,您作为土地所有者没有这些矿产的权利 这些公司没有不只是出去购买他们正在勘探的土地 如果进入采矿阶段,可能会有某种形式的补偿,但国家更喜欢采矿公司和土地所有者能够就土地使用和合作达成相互协议为未来建立和谐的关系而无需支付赔偿 但直到它到达那个阶段,并且记住矿产勘探的成功率不到 1%,那么您将不得不在公司成立时允许您使用您的财产探索 所以在我看来,我什至不会费心去预测矿产、石油和天然气的位置并购买它们周围的土地 那只会让你自己头疼不已可能无法让您到达您想去的地方(即认为您能够持有一家大型矿业公司以勒索赎金,因为您拥有他们正在探索的土地)相反,如果您正在考虑尝试赚取大量资金这个,然后有几种方法可以解决它 1 - 投资在该土地上勘探的公司或在该地区附近拥有勘探矿权 2 - 自己申请一些勘探矿权,现在这是一个不同的水壶鱼,因为勘探许可证会花费您申请的费用,并且每年持有的每平方公里矿权需要持续支出 我不确定这是否是很多人会使用的那种策略 这些领域正在探索的公司通常位于内陆,它们通常位于(如果幸运的话)可以耕种的非常大的土地上因此您需要: - 在澳大利亚内陆购买大量土地 - 能够通过农业或其他方式偿还债务(如果它在干旱的环境中,祝你好运)-即使您在大面积耕种或出租房屋,您的产量也将非常小-幸运地购买了可能存在矿产、石油和天然气的土地 - 然后与矿业石油天然气公司就勘探的准入进行谈判,无需初始补偿,然后如果它确实是一个经济上可行的项目,如果可以表明采矿开采作业对您的财产的影响可以忽略不计,即影响您的农业等
评论
我将添加关于谁实际拥有这些矿物的观点土地所有者不拥有这些矿物,其土地上地下的石油、天然气、贵金属等 皇冠拥有这些资源,因此各州将向希望在这些地区勘探的公司授予勘探许可证。需要 ning 许可证,然后授予采矿公司在该土地上开采的矿物的权利 例如,拥有 99 年农业租约的农民有一个非常成功的农业经营,恰好在其下方有煤层,并且有是那些想要获得那种煤炭的公司 与这些公司打交道将是一个更大的麻烦,我敢肯定,99% 的时间,农民只是希望资源不存在或不存在在经济上可行的提取,他可以继续他的农业而不会受到干扰
评论
如果你只是在谈论投资一个有潜在CSG业务的城镇,该业务将在一段时间内投产,那么这与其他帖子所逃避的不同在这种情况下,您需要查看这些歌剧的大小采矿公司对城镇的未来需求 采矿公司通常会建造自己的村庄来安置工人,这将减少对邻近地区的财产需求 如果这是一个对城镇有大量需求的地区对于租金等,那么大多数工人如果做 FIFODIDO 将是适合工人的 1-2 卧室公寓式单元 这只是一个完整的假设,在这种情况下会有很多变量 干杯
评论
RockDr 这个区域距离墨尔本不到 1 小时,在一条主要高速公路上,土地用于广泛的 DairyBeef 农业 不是内陆或 FIFO 我可以在地图上找到实际钻孔并成功找到 CSG 的地方 我今晚才被告知如果你可以知道泵站的位置 你可以每年获得 20 万美元,长达 10 年,几英亩我个人认为我会在小镇买下它的平均房价约为 13 万 3床集团5个单位的ks要30万 消息人士称3-3500人长达10年将需要住宿 空置率约为3% 干杯
评论
如果该镇现在有不错的租金收益,并且只有3购买 13 万美元的低空置率,如果房产没有增加,你可以承担风险,而且它不是你唯一的 IP,如果你的来源是可信的,我会去买这个价格我会买我不能在距布里斯班 1 小时内以该价格购买一处房产 以 20 万美元的价格购买任何有 3 张床的东西将是一件很困难的事情 如果你想把镇子寄给我,不会比我在 Gladstone 的 3 处房产差产量下降 这是 CSG (LNG) 的举动
评论
这是主观的地方不遗余力地利用计划 b 我知道的一个例子是,西澳的一个特定土地所有者拥有靠近 a 的自由持有地现有的大型铁矿 矿业公司想付钱给业主,让他们在他的土地上倾倒预先剥离的材料 业主表示他不会接受每吨倾倒材料低于 1 美元,因为他认为公司别无选择 所以重新配置采矿设计意味着他们不需要使用相邻的土地,所有者一无所获,失去了一个非常有利可图的机会所以你会在 Gippsland (Morwell) 或 Moorabool (Colac) 附近的某个地方寻找在 Vic 我唯一担心的是这些地区的情况可能会发生变化,并且在这些地区有很多反对 CSG 的舆论,我们经常会看到项目由于对它们的强烈反对而被倾销,因为您已经确定了房价地区价格便宜,空置率相对较低 正如 Darlogus 所说,这可能是该镇内的一个绝佳机会是一个很好的投资机会 我只是不会去追逐土地 假设 CSG 基础设施将在那里建造 如果是这种货币补偿的情况,我认为你可能很难说服当前业主出售 这些物业的业主在很早的阶段就已经参与了该公司在该地区获得任何形式的社会许可所以他们会知道他们的物业的任何潜力
评论
RockDr,今天在萌附近的 yarragon 周围有很多抗议者谷歌他们抗议的内容,这可能是富有成效的!腿
评论
我原以为有关CSG井及其产量的信息会对股市敏感如果你认为你有这个信息,我会小心一点,尤其是在公共论坛上。给你信息的 CSG 公司的家伙会遇到更大的麻烦 听说有一个叫 Eddie Obeid 的家伙和他所有的人儿子 向他寻求一些有经验的建议 直接去找专家 我相信你会在 google 上找到他 见你的
评论
没有人对我说 reyield,我自己也没有说 reyield这是一个巨大的煤矿区我被告知的是它会发生,而不是由谁发生,而是会有 csg 采矿
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...