嘿，有没有人对东部或西部地区的 IP 有任何想法（公寓上的房子）显然西部更便宜，例如西部 footscray、spotswood、footscray 以及该地区所有拟议的开发项目西部将更适合我的预算约$450-480
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我不喜欢 West Bad 的人口统计数据 例外是 Yarraville、Williamstown 等 当然不是 Footscray
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你的投资策略是什么 这就是决定你购买什么的标准。在哪里购买房地产投资不是关于“该”财产有更高的目的
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谢谢亚伦，我对footscray也有同样的想法，但肯定会很快在那个地区出现高档化，如此接近到城市你对其他领域有什么建议我的策略是资本收益持有房产至少10年
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他们说10年前但它仍然是一个****洞，事实上，我认为情况变得更糟了取决于你的目标我总是更喜欢像里士满等内东东南部，因为它的位置、良好的人口统计和推动资本增长的人气
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ND，我们的很多房产都有十年间价值翻了三倍 租金翻了一番；一些接近三倍 我相信我们已经实现了这种增长，因为在我们的投资之旅的早期，因为我们决定在最近获得批准或处于高档化规划阶段的地区进行购买 我们寻找以下 4 个注入资金的部门- 政府、商业、零售、私人我们发现了这款最终提升的放大器；美化该地区，从而吸引人们，从而进入并创造需求 如果您正在寻找中短期资本增长，以便更快地利用和建立您的投资组合，我们发现这非常有效 通常这些是我们的一些迹象寻找部门注入资金的地方 - 地方州联邦政府，即主要干道，位于该地区的政府部门，街道废弃，新公共交通，娱乐设施，医院医疗设施，正在组建的郊区重建当局等 B 大型跨国零售放大器；商业类型的公司，例如大型购物中心、麦当劳 Hungry Jacks、肯德基、Bunnings、Harvey Normans、Good Guys 等 这些公司在进入并在该地区开店之前花费数百万美元进行市场调查 如果当前或近期没有需求对于他们不会搬进来的产品和服务，因此，作为尽职调查的一部分，利用他们的研究资源获取信息 - 您可以查看所有联邦州地方政府规划放大器；在这个方便的链接上的开发网站 (http:wwwoultwoodcomlocalgovcouaustraliaphp) 我用来收集信息的其他来源来自所有各种大型跨国公司网站、当地报纸、社区新闻、当地企业和该地区的人一般网络等 C Private PeopleInvestors即业主自住者和投资者在旧房子上打保龄球，然后重建新的现代住宅和重新开发联排别墅别墅出去走走，跳上你的车，在该地区开车，更好的是，一旦你在你的预期地区步行上街你会步行比开车看到更多 我希望这会有所帮助
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谢谢瑞克这是一些很好的建议，非常感谢我相信你的信息会有所帮助，我目前有恐惧（成为我的第一个 IP）在某处购买，它变成了一项无用的投资 我想尽可能多的研究会有所帮助
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我确实喜欢 Rick 的评论 也同意 Rick，你需要定义你的目标，然后购买的房产需要与总体规划保持一致 我只想指出，答案可能是“墨尔本东部和西部都不是，而是其他地方”
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完全同意 Rick 和 JacM 的评论 否多说真的 祝你好运
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当然，一般来说，东方比西方好 由于您的预算是 48 万美元，您可能正在寻找东方的 Ringwood、Wantirna South 等，或者 Sunshine、Ardeer , Altona 在 West 买房子 然后我可能会选择 West 你可能会得到一块土地和一个有发展潜力的小房子
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