我们一直在考虑购买一个单元，并且遇到了一个我们非常喜欢的单元 内部足够宽敞，感觉很好 外部不是最吸引人的（不是传统单元，想想楼上住宅的改建商店）但是它并没有打扰我们唯一让我们厌倦的是超过100年历史的建筑物我们应该仅基于此保持清醒还是我们应该完成建筑物和害虫检查并从那里开始
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如果它已经使用了 100 年，为什么会出现问题
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好吧，我猜建筑商的保修期已经过期了，我会检查以下潜在的钱坑：- 结构包括屋顶- 电气- 管道 - 害虫 - 任何修改添加的理事会批准 确保房间大小和布局适合您 知道石棉和铅基涂料的位置 祝你好运！
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我们的 PPOR 最初建于 1890 年建筑和害虫检查必须！ 2 年前在拍卖会上买的，我相信我们是唯一一个做过建筑检查的人，我记得在拍卖前的周中检查中，我一直向我的妻子（在另一个感兴趣的人中）强调我对高昂的重建基础成本等的担忧房子已经知道检查了，房子的地基基本上都清楚了 不确定它是否有帮助，但那对夫妇当天不在场 费用约为 500 美元（带照片的书面报告），但也可以作为扣除额如果它是投资房产 如果展示得当，旧房产也会给出我在出售时所相信的 X 因素！
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成本只能添加到购买的成本基础中 - 即只能退税当你出售房产时 这与大多数预购费用相同 我相信 编辑：我想我会补充一下，我今年的第一个 IP 是 97 - 不后悔
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除此之外，你应考虑其他因素，如否ise 绝缘 我们住在一个较旧的单元街区 - 70 年代初建成 - 尽管一切都很好，但有时由于楼层之间的绝缘不良，邻居的噪音是一种痛苦 例如当他们将东西掉到楼上或移动家具（椅子桌子）时，我们在那之前是在一个 90 年代建造的综合体中租用的，从来没有听到邻居的任何消息它在有源中性线和地线上有一个白色塑料盖，铜是多股，那么你一切都好检查电表箱是否有 RCD 和断路器 - 如果它是一座老房子，它可能有带有瓷盖的保险丝 - 会看当他们来安装您的智能电表时，需要一块新板所有这些可能需要花费 5 - 8 k 管道 - 只需检查外部管道 - 如果它们是 PVC，那么一切都很好 如果不是，那么请注意管道内部可能有积聚最终可以将整个管道封闭起来 测试排水速度有多快
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